ACTIVIDAD
PROYECTO INTEGRADOR ETAPA 1
El patrimonio de Juana
1. Lee detenidamente el siguiente caso
Juana Reyes Bermejo es mexicana, originaria de la Ciudad de Xalapa, Veracruz, psicóloga de profesión y madre de dos hijos de 10 y 18 años.
En el año 2019 llegó a la ciudad de México por cuestiones de trabajo, por lo que requirió de una casa en donde habita r. Así entonces, celebró
un contrato de compraventa a través del cual adquirió una casa que se encuentra bajo el régimen de condominio horizontal. Al contrato se le
adjunta el reglamento de condóminos en el cual se indican los derechos que tiene sobre las áreas de uso común: alberca, palapa, cuarto de
lavado y gimnasio, y se específica el monto y periodicidad de las cuotas condominales.
Durante el segundo semestre del 2019, la madre de Juana constituyó un usufructo en su favor respecto de un conjunto de d epartamentos,
mismos que la usufructuaria da en arrendamiento; para dejar habilitado el bien usufructuado Juana solicitó un préstamo al banco, mismo
que va liquidando en mensualidades.
En el año 2020, el abuelo de Juana falleció declarándola en su testamento como heredera universal de sus bienes. Ante esa situación, Juana
se adjudicó los bienes de su abuelo que a saber son: un salón de fiestas, las regalías de la letra de tres canciones compuest as por su abuelo y
mismas que registró ante INDAUTOR; las regalías sobre un libro autobiográfico de su abuelo y regalías sobre las composiciones musicales de
su abuelo.
Finalmente, durante el año 2021, Juana adquiere un automóvil último modelo, mismo que pagará en un plazo de 24 meses con las regalías
recibidas por las obras heredadas de su abuelo y rentas de los departamentos.
2. Con base en la información descrita en el caso anterior, responde los siguientes cuestionamientos:
a) ¿Cuáles son los bienes que integran el patrimonio de Juana? Enlista mínimo 4 bienes presentes en el caso, argumenta tu elección.
