DERECHOS REALES VS DERECHOS DE OBLIGACIÓN
DERECHO REAL
DERECHO DE OBLIGACIÓN
OBJETO
●Se proyectan directamente sobre COSAS, propias o
ajenas, sin necesidad de intermediario. Tienen por
objeto un conjunto de facultades sobre las cosas.
●Son derechos relativos, y se basan en un vínculo PERSONAL,
procedente de la celebración de un contrato o en la comisión de
un acto ilícito; surge de la relación acreedor-deudor. Tiene por
objeto la conducta o prestación exigible al sujeto obligado. Hay
un sujeto activo-acreedor, un sujeto pasivo-deudor, y la conducta
u objeto (prestación). Se hace valer directamente sobre personas.
SUJETOS
●No hay un sujeto pasivo predeterminado (sino un
“deber general” de abstención).
●El sujeto pasivo es el DEUDOR, previa y específicamente
determinado
EFICACIA
●Son ejercitables ERGA OMNES (frente a cualquiera que
obstaculice ilegítimamente su ejercicio).
●Solo son ejercitables frente al sujeto pasivo, DEUDOR.
CONTENIDO
PROTECCIÓN
●Implican en general un deber de abstención: conducta
NEGATIVA (tolerar o dejar hacer; pati/non facere).
●Son típicos, porque constituyen un numerus clausus
(lista cerrada): no hay más derechos reales que los
previstos por la ley.
●Se defienden mediante actiones in rem.
●Implican una conducta de cooperación por parte del obligado,
normalmente POSTITIVA.
●Número ilimitado, creado por voluntad de las partes.
●Se protegen mediante actiones in personam.
