Examen final: parte test penalizan, caso de contratos con transmisión de propiedad y pequeñas
definiciones tipo usucapión… no entra familia y sucesiones.
CASO PRÁCTICO OBLIGACIONES Y CONTRATOS.-
Cayo acude a los mercados de Trajano con su amigo Lucio que acaba de llegar de Mérida y
debe contarle todas las excelencias de Hispania. Cayo recién casado quiere hacerle un regalo a
su esposa y acude a la casa de un renombrado modisto oriental, Verino, que dispone de unas
túnicas confeccionadas con telas exquisitas que seguro serán del gusto de su Valeria. Las paga y
las deja en depósito hasta que vuelva a recogerlas por la tarde.
Después acude a la tienda de Claudio donde elige dos caballos, expresando claramente su
voluntad de que los quiere para la labranza, unas tinajas y un carro. Conviene con el vendedor
que pagará el precio de los caballos (20.000 sext) en dos plazos puesto que no dispone de dinero
suficiente en ese momento: la mitad en el acto y la otra mitad en una semana. Asimismo acuerda
que el carro y las tinajas las pagará a la mañana siguiente (2.000 sext del carro y 1.000 sext de
las tinajas). Claudio está de acuerdo pero, puesto que la deuda pendiente es elevada, le pide que
garantice de alguna manera que mañana pagará los 2.000 sextercios del carro. En ese momento
su amigo Lucio sale fiador por esa cantidad y esa obligación. Acuerdan también que las tinajas
serán entregadas al final de la mañana en casa de Lucio puesto que las dejarán allí en depósito.
Ya al final de la mañana Cayo y Lucio se encuentran con Julio, amigo común, y comentando los
negocios realizados en la mañana y la deuda pendiente, Julio se ofrece a prestarle los 10.000
sext de los caballos y que se los devolverá dentro de 6 meses. Cayo aliviado acepta y convienen
que mañana se los llevará a su casa Lucio.
CUESTIONES:
1.- ¿Qué negocios jurídicos se plantean en el supuesto práctico y cuándo se perfeccionan?
Primero, compraventa bilateral perfecto en virtud del cual verino acuerda con el comprador en
el que acuerdan la venta de las túnicas por el precio pactado y que la entrega se realizará esa
tarde.
Segundo, otra compraventa con el modo de transmisión res mancipi para el caballo de labranza
con un precio pactado de 20000 y el acuerdo de pagar 10000 en el momento y los otros 10000 la
semana siguiente, y unas tinajas y un carro al precio de 1000 y 2000 con el pacto de pagar al día
siguiente. La entrega de las tinajas se hará en el momento del pago en casa de lucio. Para
asegurarse el pago, lucio le pide una garantía a la que lucio responde como fiador a través de la
estipulatio por esa cantidad y obligación de los 2000 del carro.
Por ultimo, en el encuentro con julio, no celebran contrato hasta el momento de la entrega del
dinero. En ese momento se celebrará un contrato de mutuo.
¿cuándo se adquiere la propiedad de las cosas compradas?
En el primer caso, la propiedad la adquiere en el momento de la entrega en el momento pactado
al ser una res non mancipi y contar con el justo titulo, entenderemos la entrega como el modo
traditio.
