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Documento que describe una transacción inmobiliaria en la ciudad de santiago nonualco, departamento de la paz, donde el señor ricardo paredes vende una parcela de terreno de 4.506,65 m² a ricardo bladimir paredes valle. La parcela se encuentra en el cantón san pedro martir y limita con propiedades de otros dueños. Se especifica la extensión, ubicación y límites de la parcela vendida, así como la constitución de servidumbres de transito para dar salida a la parcela y al resto del inmueble general. El precio de la venta es de 3.000 dólares.
Tipo: Apuntes
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NÚMERO: CINCO. LIBRO: SEPTIMO. COMPRAVENTA DE INMUEBLE.- En la ciudad de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, a las dieciseis horas del día diecinueve de marzo del año dos mil veintiuno.- Ante mí, CARLOS ARTURO RAMIREZ MARTINEZ, Notario, del domicilio de esta ciudad; Comparece el señor: RICARDO PAREDES, de setenta y cinco años de edad, Agricultor en Pequeño, del domicilio de San Rafael Obrajuelo, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: cero dos ocho cero tres ocho tres siete - ocho; y Número de Identificacion Tributaria: cero ochocientos diesisiete - cero setenta y un mil ciento cuarenta y cinco - ciento uno - cinco; Y ME DICE: I) Que es dueño y actual poseedor de un terreno de naturaleza rustica, situado en cantón San Pedro Martir, jurisdicción de San Rafael Obrajuelo, departamento de La Paz, de una extención superficial de CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS PUNTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, inscrito en el Registro de la Propiedad Raiz Hipotecas de la Tercera Sección del Centro, del departamento de La Paz, bajo la Matricula CINCO CINCO CERO CERO SIETE CUATRO CUATRO NUEVE – CERO CERO CERO CERO CERO, en el asieto UNO, de propiedad del departamento de La Paz; II)
Que por haber segregado otras porciones con anterioridad a este acto, el inmueble general ha quedado reducido a un resto de una extensión superficial de CUATRO MIL QUINIENTOS DIEZ PUNTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, que de dicho resto que le queda al compareciente segrega otra porción de terreno de la misma naturaleza y situación, por la esquina Sur del rumbo Poniente, de una extensión superficial de MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO PUNTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, de las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: mide cincuenta y siete punto cero cero metros, colinda con el resto del inmueble general del cual se segrega la porción que se describe; AL ORIENTE: mide veintitres punto cero cero metros, quebrada invernal de por medio, y colinda con propiedad a favor de las señoras Carmelina Paredes y Dora Paredes; AL SUR: mide cincuenta y siete punto cuarenta metros, colinda con propiedad de Hilda Marta Alvarado de Romero; y AL PONIENTE, mide veintitres punto diez metros, colinda con propiedad del comparecinete Ricardo Paredes. III) CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO: continúa manifestando el compareciente que por la parte media del resto del resto del inmueble general, entre la propiedad vendida al señor Nelson Adgusto Paredes Valle y la casa contruida por el compareciente Ricardo Paredes, dejando como limite la Acera de la casa en mención, constituye Servidumbre de transito para darle salida a la porción de terreno que en este acto se segrega y para darle salida al resto que le queda del inmuble general, servidumbre que es de forma irregular por ser mas ancha de los extremos Oriente y Poniente y en la parte media mide tres punto cincuenta metros de ancho; servidumbre que se describe así: de una Extención Superficial de CIENTO OCHENTA Y SEIS PUNTO CERO CINCO METROS CUADRADOS, de las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, dos tramos rectos, Primer Tramo : de poniente a oriente, con una distancia de veinte punto setenta metros, Segundo Tramo: siempre siguiendo el mismo rumbo, con una distancia de catorce punto sesenta y cinco metros, colinda en ambos tramos con propidad de Nelson Adgusto Paredes Valle; AL ORIENTE: un tramo recto, mide ocho punto treinta metros, colinda con el resto del inmueble general de cual se segrega la porción que se describe y con porción que en este acto se segrega y para la cual se constituye la mencionada servidumbre; AL SUR: dos tramos rectos, Primer Tramo : de oriente a poniente, con una distancia de quince punto ochenta y cinco metros, Segundo Tramo: siempre siguiendo el mismo rumbo, con una