1
LA COMUNIDAD HEREDITARIA
En la mayor parte de los supuestos de sucesión, la existencia de varios herederos
trae consigo que, una vez aceptada la herencia por los diferentes llamados, tenga
lugar una situación que es conocida como comunidad hereditaria.
El Código civil no dedica normas específicas a la regulación de la comunidad entre
coherederos, limitándose únicamente a regular su disolución.
Por lo que atañe al funcionamiento interno de esta comunidad, se regirá por las
disposiciones imperativas del Código civil; por la voluntad del causante manifestada en
testamento; por las disposiciones que, dentro del título de la división de la herencia, le
fueren aplicables, y por las normas de la comunidad ordinaria en lo que fueren
compatibles con esta comunidad hereditaria.
En todo caso, a falta de normas específicas hay que entender la aplicación
supletoria de los artículos 392 y siguientes CC relativos a la copropiedad por cuotas o
copropiedad ordinaria.
En esta comunidad de herederos los bienes forman una masa patrimonial
autónoma que será administrada conforme a las normas del Código Civil sobre el
condominio: los coherederos tienen una cuota sobre el conjunto de los bienes
hereditarios, pero no sobre cada uno de los bienes singulares; y, por tanto, el
coheredero aislado no puede vender, permutar, donar, etc., durante la indivisión, una
porción indivisa en bienes singulares de la herencia. Por ejemplo, María, integrante de
esta comunidad hereditaria junto con otros dos coherederos, no puede vender un
tercio de una finca que forme parte de la masa hereditaria, alegando que es heredera
por terceras partes. Lo que sí puede enajenar es su cuota en la herencia, teniendo
entonces sus coherederos el derecho de retracto sobre la participación vendida de
acuerdo con lo dispuesto en el art. 1.067 CC. Este retracto o existe sólo en el caso de
que, antes de la partición, por tanto en situación de comunidad hereditaria, uno de los
coherederos enajene su derecho que consiste en un derecho hereditario abstracto. La
enajenación puede tener lugar a través de una venta o cualquier otro procedimiento de
similar naturaleza transmisiva y de carácter oneroso. Una vez realizada la partición y
adjudicados los bienes hereditarios, cualquiera de los coherederos puede vender o
enajenar libremente los bienes que le hayan sido adjudicados en la división de la
herencia, sin que los demás coherederos puedan ejercitar ningún derecho de retracto.
Son coherederos quienes ostentan un derecho a una cuota sobre el caudal
hereditario, y el objeto de la comunidad está constituido por todos los bienes y
derechos del causante no legados específicamente, incluidos, por supuesto, los
créditos, que no se dividen entre los partícipes. Y esta situación permanecerá así
hasta que se lleve a cabo la partición hereditaria.
Ese patrimonio común se halla destinado a la satisfacción de las deudas y cargas
de la herencia, aun cuando los coherederos no sean deudores de las mismas.
Por lo que atañe al uso y disfrute de los bienes hereditarios, dado que cada
