Contrato de obras.
La ejecución de una obra, aislada o conjuntamente con la redacción del proyecto
La realización, por cualquier medio, de una obra que cumpla los requisitos fijados por la
entidad del sector público contratante
conjunto de trabajos de construcción o de ingeniería civil, destinado a cumplir por sí mismo
una función económica o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble.
la realización de trabajos que modifiquen la forma o sustancia del terreno o de su vuelo, o de
mejora del medio físico o natural.
se referirán a una obra completa,
Artículo 14. Contrato de concesión de obras.
la realización por el concesionario de algunas de las prestaciones, incluidas las de restauración
y reparación de construcciones existentes, así como la conservación y mantenimiento de los
elementos construidos, y en el que la contraprestación a favor de aquel consiste, o bien
únicamente en el derecho a explotar la obra, o bien en dicho derecho acompañado del de
percibir un precio.
La adecuación, reforma y modernización de la obra para adaptarla a las características técnicas
y funcionales requeridas para la correcta prestación de los servicios o la realización de las
actividades económicas a las que sirve de soporte material.
Las actuaciones de reposición y gran reparación que sean exigibles en relación con los
elementos que ha de reunir cada una de las obras para mantenerse apta a fin de que los
servicios y actividades a los que aquellas sirven puedan ser desarrollados adecuadamente de
acuerdo con las exigencias económicas y las demandas sociales.
3. El contrato de concesión de obras podrá también prever que el concesionario esté obligado
a proyectar, ejecutar, conservar, reponer y reparar aquellas obras que sean accesorias o estén
vinculadas con la principal y que sean necesarias para que esta cumpla la finalidad
determinante de su construcción y que permitan su mejor funcionamiento y explotación, así
como a efectuar las actuaciones ambientales relacionadas con las mismas que en ellos se
prevean. En el supuesto de que las obras vinculadas o accesorias puedan ser objeto de
explotación o aprovechamiento económico, estos corresponderán al concesionario
conjuntamente con la explotación de la obra principal, en la forma determinada por los pliegos
respectivos.
la transferencia al concesionario de un riesgo operacional en la explotación de dichas obras
abarcando el riesgo de demanda o el de suministro, o ambos. Se entiende por riesgo de
demanda el que se debe a la demanda real de las obras o servicios objeto del contrato y riesgo
de suministro el relativo al suministro de las obras o servicios objeto del contrato, en particular
el riesgo de que la prestación de los servicios no se ajuste a la demanda. Se considerará que el
concesionario asume un riesgo operacional cuando no esté garantizado que, en condiciones
normales de funcionamiento, el mismo vaya a recuperar las inversiones realizadas ni a cubrir
