LA ADQUISICÓN POR USUCAPIO: Forma de adquirir la propiedad por la posesion continuada
de una cosa durante el tiempo determinado por ley.
FUNDAMENTO: El poseedor acaba siendo dueño por paso de tiempo de una cosa ajena. Hay dos
posturas:
1/teoria negativa: la tachan de inmoral y antijurídica
2/ teoria positiva: Presume la renuncia por parte del dueño
FUNCIONES: se divide en fases:
-1a fase: complementa la mancipatio o in iure cessio y subsana un vicio de forma en la transmision
de cosas.
-2a fase: subsana un vicio de fondo y sirve para la adquisición de cosas entregadas por quien no era
su dueño.
-3a fase: proteje al adquiriente de un no dueño si actua de buena fe.
RÉGIMEN: En el Ius civile se llama usucapio y para que se dé se requiere bona fides + iusta causa
+ posesión continuada de 1 año en los bienes muebles y 2 en los inmuebles..
En el ius honoraium se llama longi tempori praescriptio y se requiere bona fides + iusa causa +
posesion continuada de fundos provinciales de 10 años o 20 años segun se trate de presentes o
ausentes
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA JUSTINIANEA: Distingue entre una prescrpición ordinaria y
otra de extraordinaria:
A/ Ordinaria: exige iusta causa y bona fides. En los bienes muebles se llama usucapio aumentando
el plazo de posesion a 3 años.
En los bienes inmuebles se llama longi temporis praescriptio y los plazos son de 10 años (presentes)
y 20 entre ausentes.
B/ Extraordinaria: Muda su caracter extintivo por el adquisitivo y los plazos ahora son de 30 o 40
años (presentes y ausentes)
REQUISITOS:
Res Habilis: Que se pueda usucapir; cosas in commercio
Posessio: corpus + animus
Bona Fides: creencia de que el transmitente es el dueño, o de que la posesión no perjudica a un
tercero
Titulus (causa)
Justo: apto para transmitir la propiedad
Verdadero: real y efectivo
Válido: Que fuera válido si no hubiera vicios
Probado: el que usucape tiene que demostrarlo
COPROPIEDAD: Situacion juridica que se produce cuando a propiedad de una cosa pertenece pro
indiviso a varias personas:
caráctares: Pluralidad de sujetos + unidad de objeto + atribucion de cuotas
clases: copropiedad voluntaria (se debe a la voluntad de los los copropietarios) o incidental (se debe
a un hecho ajeno)
Regimen: En epoca arcaica consortium inter frates, el condomito se considera dueño del todo. En
epoca clasica respeto a la propia cuota cada copropietario tiene s plena propiedad y respeto a la cosa
