C O N T R A T O D E C O M P R A V E N T A
Que celebran por una parte el C. JUAN RAMÓN VÁZQUEZ CRUZ quien, en lo sucesivo, se
denominará “EL VENDEDOR” y por otra parte el C. DAVID SANDOVAL ROSAS, quien se
denominará “EL COMPRADOR”, bajo las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I. El VENDEDOR, manifiesta ser de nacionalidad mexicana, contar con 52 años cumplidos, con estado
civil soltero demostrándolo con acta expedida por las oficinas del Registro Civil ubicado en el
municipio posteriormente mencionado y con domicilio China #16, Oxtotipac, Otumba de Gómez
Farias, Estado de México, identificándose con credencial para votar, expedida por el Instituto Nacional
Electoral con Folio 1357.
II. El COMPRADOR, manifiesta ser de nacionalidad mexicana, contar con 34 años cumplidos, con
estado civil soltero demostrándolo con acta expedida por las oficinas del Registro Civil ubicado en el
municipio posteriormente mencionado y con domicilio Quetzales #8, Otumba de Gómez Farias,
Estado de México, identificándose con credencial para votar vigente expedida por el Instituto Nacional
Electoral con folio 2643.
III. Declaran el VENDEDOR, ser dueño en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente
inmueble:
El inmueble denominado ‘’LAS JACARANDAS’’, ubicado en el Municipio de Otumba de Gómez
Farias Estado de México, con una superficie total de 6,086 metros cuadrados, y las siguientes medidas
y colindancias:
- Al norte 33.40 metros con Empedradillo.
- Al sur 33.35 metros con Gómez Farias
- Al oriente 190.20 metros José Vasconcelos
- Al poniente 184.10 metros con Valentina
IV. Declara el COMPRADOR haber visitado con anterioridad al inmueble denominado "LAS
JACARANDAS", confirmando los datos antes declarados por el VENDEDOR.
V. El inmueble anteriormente descrito lo adquirió el C. JUAN RAMÓN VÁZQUEZ CRUZ mediante
contrato de compraventa que consta en la escritura número 08635 de fecha 12 de abril de 2001,
otorgada ante la fe de la Licenciada MARÍA PACHECO DÍAZ Notario Público no. 453 del Estado de
México, cuya escritura fue inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México bajo
la partida no. 87823, volumen 2, libro primero, sección primera, con fecha 09 de agosto de 2005.
VI. El VENDEDOR declara que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y
responsabilidad.
VII. El COMPRADOR asegura haber revisado los documentos mencionados en la quinta declaración,
así como asistir al Instituto de la Función Registral del Estado de México para confirmar la autenticidad
de documentos.
VII. Ambas partes presentan a un testigo, con capacidad jurídica, domicilio antes mencionado en la
primera y segunda declaración, presentando identificaciones expedidas por el Instituto Nacional
Electoral.
