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DEFINICIONES DE LOS EJERCICIOS DE CONCEPTOS DE TRADITIO
Tipo: Ejercicios
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Definición: Entrega de la posesión de una cosa con finalidad translativa. Es el acto mediante el cúal se transfiere la propiedad o el derecho real sobre un bien de una persona a otra. Real COMPRAVENTA DE UN BIEN Simbolico COMPRAVENTA DE UN BIEN, DE MANERA SIMBOLICA, LLAVES, UN DOCUMENTO. Instrumental Constitu-posesori Brevi manu: Ejemplos:
Definición: obligación que tiene el vendedor de garantizar al comprador que la propiedad està libre de cualquier tipo de cargas o defectos que pueden afectar a su uso o disfrute. Saneamiento por evicción : se refiere a la garantia que tiene el comprador de un bien inmueble o mueble de que no serà despojador del mismo por un tercero que tenga un derecho anterior. Ejemplo: Evicción total en una compra de un Terreno: Imagina que compraste un terreno para construir tu casa. Después de un tiempo, una persona se presenta con un título de propiedad que demuestra que el terreno te pertenece a ti. Esta persona inicia un proceso legal y, finalmente, el juez falla a su favor. En este caso, has sido víctima de una evicción total, ya que has perdido la totalidad del terreno. Evicción Parcial en la Compra de Ordenadores: Supón que compraste un lote de 100 ordenadores para tu empresa. Después de un tiempo, descubres que 20 de esos ordenadores fueron robados al fabricante original. El fabricante reclama la propiedad de esos 20 ordenadores y gana el caso en los tribunales. En este caso, has sufrido una evicción parcial, ya que solo has perdido una parte de lo que compraste. Saneamiento por viciós ocultos: Si el comprador descubre un defecto en el bien adquirido despues de la compra, siempre y cuando este defecto sea grave y afecte el valor. Vicios Ocultos en una Vivienda: Imagina que compraste una casa y después de un tiempo descubres que tiene graves problemas de humedad que no eran visibles durante la compra. Estos problemas de humedad hacen que la casa sea inhabitable o disminuyen significativamente su valor. En este caso, puedes reclamar al vendedor por vicios ocultos. Vicios Ocultos en la Compra de un Coche Usado: Supón que compraste un coche usado y después de unos días descubres que el motor tiene un defecto grave que no era aparente durante la compra. Este defecto hace que el coche no sea apto para conducir o disminuye significativamente su valor. En este caso, puedes reclamar al vendedor por vicios ocultos. OBLIGACIONS ACCESORIAS: conservación del bien para su transpaso. De buen padre de família: