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Ejercicios préstamos, Ejercicios de Gestión Financiera

Universidad Complutense de Madrid (UCM)Gestión Financiera

ejerciciós sobre préstamos mcgraw hill

Tipo: Ejercicios

2025/2026

Subido el 17/02/2026

alonso-cervantes-4
alonso-cervantes-4 🇪🇸

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UNIDAD
Productos financieros de activo
Actividades
1. Busca cuatro ejemplos de ficheros o registros de morosos.
2. ¿Cómo se puede salir de un registro o fichero de morosos? ¿Existe un tiempo máximo
de permanencia en los ficheros?
3. Accede a la página web de ING (www.ingdirect.es). Selecciona la opción «Para ti»,
elige el apartado «Hipotecas y Préstamos» y, posteriormente, haz clic en «Préstamos
personales». En el apartado «Cómo funciona», haz clic en «¿Cómo es el proceso de
solicitud?».
A continuación, responde a la siguiente pregunta: ¿qué documentación deberás
presentar para solicitar el Préstamo Naranja?
4. Accede a la página web de TRIODOS BANK (www.triodos.es) y contesta a las
siguientes preguntas:
a) ¿Qué es Triodos Bank?
b) ¿Cuál es su misión?
c) ¿Cuáles son los únicos sectores económicos que financian?
5. Un banco concedió una cuenta de crédito el día 1 de junio y se liquida el 1 de
septiembre: comisión de apertura 1,5 %, gastos de estudio 0,30 %, comisión saldo
medio no dispuesto 1 %, corretaje 0,35 B%, comisión saldo mayor excedido 1,55 %,
interés saldo acreedor 1 %, interés crédito utilizado 11 %, interés exceso de crédito
22B%, límite 10 000 €.
Fecha Concepto Capital (€) Vencimiento
2-6 Recibo s/c 1000 2-6
20-6 Transferencia a s/f 7000 20-6
16-7 Ingreso efectivo 1500 16-7
20-7 Cheque pagado 12500 20-7
6. La empresa CLAXON, S. L., necesita adquirir un vehículo de transporte cuyo coste es
de 20 000 €. Para comprar el vehículo, solicita un préstamo al Banco Sevilla, que
deberá devolver en cuotas mensuales durante los próximos dos años.
a) ¿El préstamo es un producto financiero de activo o de pasivo? ¿Por qué?
b) ¿Quién es el prestamista?
c) ¿Quién es el prestatario?
d) ¿Sería adecuado solicitar una cuenta de crédito para hacer frente a la compra del
vehículo? ¿Por qué?
e) ¿En qué se diferencia la cuenta de crédito del préstamo?
7. El BBVA ofrece en su página web, dentro del apartado de financiación a largo plazo
para autónomos, los siguientes productos: (www.bbva.es/productos):
a)
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Gestión financiera
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U N I D A D

Productos financieros de activo

Actividades

  1. Busca cuatro ejemplos de ficheros o registros de morosos.
  2. ¿Cómo se puede salir de un registro o fichero de morosos? ¿Existe un tiempo máximo de permanencia en los ficheros?
  3. Accede a la página web de ING (www.ingdirect.es). Selecciona la opción «Para ti», elige el apartado «Hipotecas y Préstamos» y, posteriormente, haz clic en «Préstamos personales». En el apartado «Cómo funciona», haz clic en «¿Cómo es el proceso de solicitud?». A continuación, responde a la siguiente pregunta: ¿qué documentación deberás presentar para solicitar el Préstamo Naranja?
  4. Accede a la página web de TRIODOS BANK (www.triodos.es) y contesta a las siguientes preguntas: a) ¿Qué es Triodos Bank? b) ¿Cuál es su misión? c) ¿Cuáles son los únicos sectores económicos que financian?
  5. Un banco concedió una cuenta de crédito el día 1 de junio y se liquida el 1 de septiembre: comisión de apertura 1,5 %, gastos de estudio 0,30 %, comisión saldo medio no dispuesto 1 %, corretaje 0,35 %, comisión saldo mayor excedido 1,55 %, interés saldo acreedor 1 %, interés crédito utilizado 11 %, interés exceso de crédito 22 %, límite 10 000 €. Fecha Concepto Capital (€) Vencimiento 2-6 Recibo s/c 1 000 2- 20-6 Transferencia a s/f 7 000 20- 16-7 Ingreso efectivo 1 500 16- 20-7 Cheque pagado 12 500 20-
  6. La empresa CLAXON, S. L., necesita adquirir un vehículo de transporte cuyo coste es de 20 000 €. Para comprar el vehículo, solicita un préstamo al Banco Sevilla, que deberá devolver en cuotas mensuales durante los próximos dos años. a) ¿El préstamo es un producto financiero de activo o de pasivo? ¿Por qué? b) ¿Quién es el prestamista? c) ¿Quién es el prestatario? d) ¿Sería adecuado solicitar una cuenta de crédito para hacer frente a la compra del vehículo? ¿Por qué? e) ¿En qué se diferencia la cuenta de crédito del préstamo?
  7. El BBVA ofrece en su página web, dentro del apartado de financiación a largo plazo para autónomos, los siguientes productos: (www.bbva.es/productos): a) © Mcgraw-HillEducation 1 - 10 |

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U N I D A D a) ¿Qué operaciones o bienes financia el «Préstamo Empresarial»? ¿Y la «Hipoteca Negocios»? b) ¿Crees que se exigirá el mismo tipo de garantías en las dos operaciones de préstamo? ¿Por qué? c) ¿Qué es el valor de tasación? Para contestar a la pregunta accede a la página web de Tinsa (https://www.tinsa.es/blog/tasaciones/el-valor-de-tasacion-de-una-vivienda/

  1. Accede a la web del Banco de España (www.bde.es). Luego, selecciona en la parte

izquierda Portal del cliente bancario. Haz clic en Productos bancarios y elige el apartado

Préstamo hipotecario. Responde a las siguientes preguntas:

a) ¿Qué es un préstamo hipotecario? b) ¿Cuánto se paga? c) ¿Qué pasa si no se paga? d) ¿En qué consiste la ejecución de la hipoteca?

  1. Si conocemos la cuota de interés de un periodo y el término amortizativo del mismo periodo, ¿podemos calcular la cuota de amortización?
  2. Si sumamos todas la cuotas de amortización de una operación de préstamo, ¿con qué importe coincidirá la suma?
  3. En una operación de préstamo, ¿qué es la prestación? ¿Y la contraprestación?
  4. ¿Qué es el total amortizado y cómo se calcula?
  5. ¿Cuál será el importe del capital vivo o reserva matemática al final de la operación de préstamo?
  6. Contesta a las siguientes preguntas relacionadas con este cuadro de amortización: a) ¿Cuál es el importe del préstamo o principal? b) ¿Cuál es la cuota de interés del periodo s = 8? c) ¿Cuál es la cuota de amortización del periodo s = 3? d) ¿Cuál es el importe amortizado del principal hasta el periodo s = 3? e) ¿Cuál es el capital vivo o reserva matemática en el periodo s = 7? f) ¿Cuál es el importe del término amortizativo?
  7. Sordinas Garrido, S. L., solicita un préstamo de 15 000 € para adquirir maquinaria. El Banco LLOSA le ofrece las siguientes condiciones:  Carencia total de 2 años.  Durante los 8 años restantes, abonarán anualidades constantes.  El interés anual efectivo es del 9 %. Confecciona el cuadro de amortización.
  8. Un empresario solicita a una entidad bancaria un préstamo francés de 25 000 € que © Mcgraw-HillEducation 2 - 10 |

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U N I D A D

  1. Un préstamo de 10 000 € se devolverá mediante pagos constantes y semestrales. En las tres primeras cuotas solamente se devolverán intereses, y en las siete cuotas restantes se abonarán intereses y capital. El interés efectivo semestral es del 5 %. Calcula: a) El término amortizativo durante el periodo de carencia. b) El término amortizativo de cada semestre (las siete cuotas restantes). c) El capital vivo a final del quinto semestre. d) El total amortizado del octavo semestre. e) La cuota de interés del primer, segundo y tercer semestre. f) La cuota de interés del sexto semestre.
  2. Confecciona el cuadro de amortización de un préstamo de 30 000 € que se devolverá a los 7 años con un pago único, sabiendo que el tipo de interés efectivo anual es del 12 %.
  3. Realiza el cuadro de amortización de un préstamo de 14 000 € que se devolverá a los 6 años, sabiendo que se amortiza por el sistema americano y que la tasa anual efectiva es del 7 %.
  4. Calcula el término amortizativo con el que se devolverá un préstamo de 15 000 € al 11 % efectivo anual, si se desea devolver en 7 pagos trimestrales y constantes.
  5. Confecciona el cuadro de amortización del ejercicio anterior, utilizando una hoja de cálculo.
  6. Cuando quedan por pagar las dos últimas cuotas del préstamo del ejercicio anterior, se decide amortizar anticipadamente 1 500 €. Si la comisión por amortización anticipada es del 2,5 %, calcula: a) Las nuevas anualidades. b) El desembolso que realizará el día de la cancelación anticipada.

30. Entra en la página de la Asociación Española de Leasing y Renting www.ael.es, y

define qué es el renting.

31. Realiza el cuadro de amortización de una operación de leasing. El valor al contado

del bien es de 4 000 €, la operación dura 2 años, y las cuotas serán semestrales. Valor residual 400 €. TIN 10 % capitalizable semestralmente

  1. Utiliza la hoja de Excel para confeccionar el cuadro de amortización de un préstamo de 20 000 €, que se amortiza mensualmente durante 1 año. Los términos amortizativos son constantes. El tipo de interés efectivo mensual es del 1,5 %.
  2. Un empresario está devolviendo un préstamo francés de 16 500 €, que se amortizará en 6 años. Las anualidades ascienden a 3 545,65 €. La entidad bancaria nos cobra por gastos de estudio del 2 %, y la comisión de apertura asciende al 3 %. Calcula la TAE de la operación. © Mcgraw-HillEducation 4 - 10 |

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U N I D A D © Mcgraw-HillEducation 5 - 10 |

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U N I D A D

Comprueba tu aprendizaje

Detalla los aspectos específicos de los productos y servicios existentes en el mercado. Determina el tratamiento fiscal de cada producto. Relaciona las ventajas e inconvenientes de los distintos productos y servicios.

  1. Cumplimenta la siguiente tabla con las características de los productos financieros estudiados en esta unidad. Productos financiero s de Activo Definición Se destina a financiar Fiscalidad Características, ventajas e inconvenientes Identifica los sujetos que intervienen en las operaciones.

2. Indica los elementos personales en una operación de leasing.

Determina la documentación necesaria que se exige y se genera con la gestión de los diferentes productos y servicios financieros.

  1. Indica para el siguiente extracto bancario de un préstamo el importe de: a) La cuota de intereses del periodo. b) La cuota de amortización. c) El término amortizativo. d) El capital vivo o pendiente de amortizar. Determina el tipo de garantía que exige cada producto.
  2. ¿Qué tipo de garantías suelen pedir las entidades bancarias a la hora de conceder un préstamo? Realiza informes comparativos de los costes financieros de cada uno de los productos de © Mcgraw-HillEducation 7 - 10 |

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U N I D A D financiación propuestos. Recaba información sobre los productos y servicios financieros a través de los diferentes canales disponibles.

  1. Un autónomo quiere solicitar un préstamo para adquirir una maquinaria valorada en 3 000 €, a pagar en 5 años. Utiliza un comparador de préstamos on-line para autónomos y compara las condiciones ofrecidas por diversas entidades bancarias (también puedes realizar la comparativa consultando directamente las páginas web de los bancos).
  2. Necesitamos solicitar un préstamo de 10 000 € para financiar la compra de un vehículo para la empresa. Existen tres entidades que nos ofrecen las siguientes condiciones:  Préstamo francés, a 5 años. TIN del 3,36 % capitalizable mensualmente. TAE del 4 %.  Préstamo francés, a 5 años. TIN capitalizable mensualmente de 3 %. TAE del 6 %. a) ¿Qué variable deberemos tener en cuenta para decidir el préstamo que nos ofrece unas condiciones más favorables? b) ¿Qué préstamo nos interesa elegir? Calcula los gastos y comisiones devengados en cada producto.
  3. El autónomo Federico Rico tiene abierta una cuenta de crédito en el Banco CSA. El límite es de 20 000 €. La cuenta se abrió el 1 de abril y se liquidará trimestralmente: a) Comisión de apertura: 0,25 %. b) Gastos de estudio: 0,5 %. c) Corretaje: 0,10 %. d) Comisión sobre saldo medio no dispuesto: 0,2 %. e) Interés sobre saldo deudor: 10 %; y sobre saldo deudor excedido: 20 %. f) Interés sobre saldo acreedor: 0,12 %. Liquida la cuenta el 1 de julio: Reconoce las variables que intervienen en las operaciones que se realizan con cada producto y servicio financiero. Efectúa las operaciones matemáticas necesarias para valorar cada producto. © Mcgraw-HillEducation 8 - 10 |

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U N I D A D Confecciona el cuadro de amortización.

  1. Calcula la cuota de una operación de arrendamiento financiero si el valor de la opción de compra coincide con el valor de las cuotas trimestrales. a) La operación durará 3 años. b) Las cuotas se abonan trimestralmente. c) El tipo TIN capitalizable trimestralmente es del 12 %. El IVA es del 21 %.
  2. Realiza el cuadro de amortización de un arrendamiento financiero si: a) El valor al contado del bien es de 10 000 €.

b) La operación dura 2 años, las cuotas de leasing son cuatrimestrales.

c) Los gastos de estudio y formalización ascienden a 200 €. Y el valor residual es de 1 450 €. d) El tipo de interés aplicable es del 3,5 % efectivo cuatrimestral. El IVA es del 21 %.

  1. La empresa IMPREX, S. A., concertó un préstamo con una entidad bancaria, cuyo principal asciende a 50 000 €. Se amortizará mediante pagos anuales y constantes en 5 años. El interés que se negoció fue el euríbor más un porcentaje fijo o diferencial del 3 %. La revisión del tipo de interés se realizará anualmente. a) Calcula el término amortizativo, si en el momento de conceder el préstamo el euríbor era del 0,1 %. b) En la primera revisión, el euríbor es del 1,5 %. Calcula el nuevo término amortizativo. Realiza los cálculos financieros necesarios utilizando aplicaciones informáticas específicas.
  2. Calcula la TAE de una operación de préstamo en la que el capital inicial o principal asciende a 20 000 €. El préstamo se devolverá en 4 pagos anuales y constantes de 5 111,51 €. Los gastos de estudio son del 3 % sobre el principal y la comisión de apertura es del 2 %. Utiliza una hoja de cálculo para realizar esta actividad. © Mcgraw-HillEducation 10 - 10 |

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