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breve investigación sobre la historia de centros comerciales
Tipo: Apuntes
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Corresponden a este género, aquellos edificios que se destinan a la compra y venta de productos en general.
Normalmente se asigna a los sumerios de Mesopotamia el mérito de haber sido los primeros en escribir textos Hacía el cuarto de milenio a. C., los funcionarios de ciudades- estados sumerias como Uruk habían desarrollado un sistema para asentar cifras, pictogramas e ideogramas sobre superficies de arcilla preparadas al efecto. Según lo que se ha podido identificar, parece que los escribas de Uruk registraron, principalmente, asuntos como transacciones comerciales y ventas de tierra. El comercio del siglo XXIV a. C. empezó con los fenicios quienes fueron los más grandes mercaderes de la antigüedad. En el siglo XII a. C, establecen ciudades en el Mediterráneo.
En esta época los mercados eran estimulados por los señores feudales, los cuales recibían contribuciones, tasas y derechos. La arquitectura comercial de la Edad Media creó espacios más adecuados para realizar el mercadeo. Los días de mercado eran fijos y tenían un radio de acción muy limitado; se establecían de una a dos veces por semana. Con la llegada de las Cruzadas, el comercio se extendió desde el punto de vista geográfico y originó la aparición de las ferias. En esa misma época, en China, el comercio se intensificó con la exportación de tejidos, ornamentos, perlas, perfumes, y con la importación de metales ferrosos y preciosos; caballos y esclavos. El comercio y la minería en auge, permitió el surgimiento de nuevas rutas fluviales. Del año 1000 a 1250 se levantaron centros comerciales como Venecia, Génova, Brujas, Florencia, Hamburgo, Londres, y París. Se instalaron ferias; algunas aún tienen mercados internacionales permanentes.
Por el año 750 d. C. se realizaba el comercio entre las culturas precolombinas que transportaba la mercancía entre cada región. En lugares como Perú y Bolivia se utilizaban las bestias de carga como la llama. Con el descubrimiento de América en 1492 se creó una nueva ruta comercial que se incorporó a Europa 40 años después, con la formación de los imperios Iberoamericanos.
La integración de América, África Ecuatorial y el Lejano Oriente, con la zona Atlántico, pone en manifiesto la superioridad política de Europa. Durante toda la Época Colonial, América fue el gran proveedor, España dominaba mediante la plata extraía de México y el oro de Perú. Los portugueses negociaban únicamente con especias.
En el siglo XX inicia el comercio organizado su expansión en todo el mundo. La escuela de Chicago es la que más influyó en los modelos futuros. En Chicago se comenzó un gran almacén proyectado por Montgomery, Ward y Compañía; fue terminado en 1908 según especificaciones de R. E. Schmid, Garde y Martin. Después de este edificio se iniciaron sistemas comerciales más contemporáneos, por ejemplo, el supermercado de autoservicio de origen estadounidense que se remonta hacía el año de 1930.
Existen diversos géneros de edificios los cuales se distinguen de su propia imagen y organización comercial- administrativa Local comercial: Espacio destinado a un giro comercial entre 16 y 48 m2 de área, dimensiones de 4.50 x 6.75, 4.50 x 9, 4.50 x 13.50, 4.50 x 18 m; con una altura de 3.550 a 6 m, el área de compra consta de exhibidores, mostrador, caja, bodega y medio baño y, en ocasiones, de un pequeño despacho. Tiendas Pequeñas: Se consideran aquellas que son mayores de 48 m2 hasta 100 m2. Está destinada a abastecer sólo a la localidad y, en ocasiones a turistas. Generalmente son de autoservicio. Edificio comercial: Construcción en donde la planta baja se destina a locales comerciales o bancos, y las plantas superiores pertenecen a oficinas. El sótano se utiliza generalmente para estacionamiento. Tiendas departamentales : Son aquellas de mayores dimensiones y más importantes; pertenecen al comercio organizado, a una cadena comercial nacional o transnacional y en ellas se encuentra la mayor parte de productos de consumo. Son los inversionistas más fuertes de la unidad comercial. Ayudan a una mejor estrategia de venta y poder, ya que agrupan varias tiendas alrededor de ellas por ello se les llama “tienda ancla”. Generan el mayor tránsito de personas. Se ubican en los extremos; los locales se sitúan a lo largo de la línea que se deriva o que une a dos o más. Al fondo del predio y enfrente están los pequeños locales para obligar al comprador a recorrer todos ellos y llegar a la tienda, Pueden ser departamentales y de autoservicio. Su superficie oscila entre 2 800 y 11 000 m2 por planta. Se edifican de uno a tres niveles. Fast food: Edificio o área en la que se da servicio de alimentos y refrigerios de una manera rápida. EL tamaño del local o bodega van en función de lo que venden.