Ley de Suelo de 2015
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre. RCL 2015\1699
El artículo Uno , h) de la Ley 20/2014, de 29 de octubre (RCL 2014, 1434) , por la que
se delegó en el Gobierno la potestad de dictar diversos textos refundidos, en virtud de lo
establecido en el artículo 82 y siguientes de la Constitución Española (RCL 1978,
2836) , autorizó al Gobierno para aprobar un texto refundido en el que se integrasen,
debidamente regularizadas, aclaradas y armonizadas, la Ley de Suelo, aprobada por el
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio (RCL 2008, 1260) , y los artículos 1 a
19 , las disposiciones adicionales primera a cuarta , las disposiciones transitorias
primera y segunda y las disposiciones finales duodécima y decimoctava ; así como
las disposiciones finales decimonovena y vigésima y la disposición derogatoria , de la
Ley 8/2013, de 26 de junio (RCL 2013, 979) , de rehabilitación, regeneración y
renovación urbanas. El plazo para la realización de dicho texto era de doce meses a
partir de la entrada en vigor de la citada Ley 20/2014, que tuvo lugar el 31 de octubre de
2014.
Dicha tarea refundidora, que se afronta por medio de este texto legal, se plantea
básicamente dos objetivos: de un lado aclarar, regularizar y armonizar la terminología y
el contenido dispositivo de ambos textos legales, y de otro, estructurar y ordenar en una
única disposición general los preceptos de diferente naturaleza y alcance que contienen
aquéllos.
De este modo, el objetivo final se centra en evitar la dispersión de tales normas y el
fraccionamiento de las disposiciones que recogen la legislación estatal en materia de
suelo y rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, excepción hecha de la parte
vigente del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril (RCL 1976, 1192) , por el que se
aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana,
que tiene una aplicación supletoria salvo en los territorios de las ciudades de Ceuta y
Melilla y, en consecuencia, ha quedado fuera de la delegación legislativa por cuya
virtud se dicta este real decreto legislativo.
De acuerdo con las disposiciones anteriormente indicadas se produce este texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que prescinde en su título de los
términos regeneración y renovación urbanas, no sólo para facilitar el conocimiento,
manejo y cita de la norma, sino, sobre todo, por considerar que el término rehabilitación
urbana engloba, de manera comúnmente admitida, tanto ésta, como la regeneración y
renovación de los tejidos urbanos.
En su virtud, a propuesta de la Ministra de Fomento, de acuerdo con el Consejo de
Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día 30 de
octubre de 2015,
