mapa conceptual del curso, Esquemas y mapas conceptuales de Matemáticas Orientadas a las Enseñanzas Académica

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GRUPO N° 04

CASTRO HINOSTROZA, KATIUSKA

LEON LESCANO, RENATO ALONSO

PORTOCARRERO REYES, CLEIVER RAMIRO

TELLO VILLA, EUDOMAR ANGEL

CURSO DERECHOS REALES

ANTICRESIS

DOCENTE:

ALCANTARA FARFAN, JUAN CARLOS

ANTICRESISANTICRESIS

DEFINICIÓNDEFINICIÓN

CARACTERÍSTICASCARACTERÍSTICAS

ARTÍCULO 1091ARTÍCULO 1091^ CÓDIGOCÓDIGO

CIVILCIVIL

CARACTERÍSTICASCARACTERÍSTICAS

Es un derecho real de garantía, donde el deudor entrega la posesión de un bien inmueble al acreedor. Este último puede usar y disfrutar del inmueble para satisfacer el crédito otorgado. Es accesoria, indivisible y temporal. Capacidad legal de las partes. Formalización por escrito. Tradición real del inmueble al acreedor Inscripción en el registro público Aplicación de las rentas al pago de la deuda, El bien objeto sea inmueble. De acuerdo a lo indicado por el Código Civil, el anticresis un derecho real de garantía donde un inmueble se entrega al acreedor, quien lo explota y percibe sus frutos para pagar la deuda. Según la doctrina, este derecho se centra en los rendimientos del bien, otorgando prioridad al acreedor solo sobre esos frutos, no sobre el valor del bien. También puede servir para cumplir total o parcialmente la obligación. La anticresis es un derecho accesorio, indivisible y temporal, pues garantiza una deuda principal, afecta íntegramente el bien gravado y se extingue al cumplirse la obligación. Aunque históricamente relevante, ha perdido vigencia frente a garantías como la hipoteca, que permite al deudor conservar el uso y disfrute del bien, resultando menos perjudicial para su patrimonio.