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práctica derecho procesal, modelo de demanda
Tipo: Ejercicios
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Al juzgado_______________________
DON (nombre y apellidos), mayor de edad, vecino de (dirección) con domicilio en la (dirección) provisto de D.N.I. nº XXXXXXXXXX, en calidad de (propietario, administrador, etc) , representad@ por el Procurador de los Tribunales DON PROCURADOR (nombre y apellidos), representación que acredito con la copia de la escritura de poder que acompaño, y con la dirección jurídica del Letrado perteneciente al Ilustre Colegio de (donde corresponda), Don LETRADO (nombre y apellidos), ante el Juzgado comparezco y, D I G O : Que mediante el presente escrito interpongo demanda a tramitar por el cauce del JUICIO ________, contra ________ (nombre y apellidos), mayor de edad, industrial, vecino de (dirección del demandad@), con único domicilio conocido, el sito en c/...., provisto de D.N.I nº XXXXXXXXXX, a fin de que se alla-‐ne o, en su caso, sea condenado en los términos que se interesan en el Suplico de esta deman-‐da, a la que sirven de base, los siguientes:
PRIMERO.‑ JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: Los arts. 45 y 52.1.7.º de la LEC atribuyen la competencia al Tribunal al que nos dirigimos al ser éste el lugar donde se encuentra la finca. SEGUNDO.-‐ TRAMITACIÓN: El art. 250.1.1.º en relación con los arts. 249.1.6.º y 251.9.ª, todos de la LEC, que remiten al cauce procesal del juicio verbal, la resolución de los desahucios por falta de pago. La cuantía actual del pleito es de (valor en números y letras), que se corresponde con las cantidades hasta este momento adeudadas. TERCERO.-‐ LEGITIMACIÓN Y POSTULACIÓN: En aplicación del art. 10 de la LEC., están los intervinientes legitimados activa y pasivamente, al ser ambos titulares de la relación jurídica de la que se deriva la deuda.
Los arts. 23 y 31 de la LEC. exigen al intervención de Procurador y Abogado en los juicios verbales de cuantía superior a (valor en números y letras). CUARTO.-‐ FONDO DEL ASUNTO: El art. 35 de la LAU en cuanto a la resolución del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, de pleno derecho, en los casos de falta de pago. El art. 1555.1 del Código Civil obliga al arrendatario a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos, y el art. 1569.2 del mismo texto faculta al arrendador a solicitar el desahucio judicial por no pagar el precio. Los arts. 22.4 y 439.3 de la LEC, exigen que en la demanda se haga constar la posibilidad o no de enervar la acción, tal y como esta parte ya ha puesto de manifiesto. El Juzgado deberá indicar al dar traslado de la demanda, tal como previene el art. 440.3 de la LEC si existe o no la posibilidad de enervación. QUINTO.-‐ COSTAS : En aplicación del art. 394 de la LEC, en relación con los arts. 23 y 31, del mismo Cuerpo procesal civil, las costas se impondrán al demandado. Por lo expuesto. SOLICITO AL JUZGADO, que tenga por presentado este escrito con su copia simple y documentos unidos, sirviéndose admitirlo; me tenga por parte en nombre de quien comparezco, ordenando se entiendan conmigo las ulteriores y sucesivas diligen-‐cias; tenga por formulada demanda de desahucio por falta de pago contra DON CONTRARIO (nombre y apellidos); convoque a las partes a la celebración del juicio verbal, señalan-‐do día y hora, y en definitiva, tras los trámites legales esta-‐blecidos en el art. 437 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, dicte Sentencia en la que se estime la demanda declarando haber lugar al desa-‐hucio del demandado, condenándolo a que dentro del término de ley, deje libre y a dispo-‐sición del acto-‐r@, el local comercial sito en la planta sótano de la c/.........., de ..................., objeto de esta litis, bajo apercibi-‐miento de lanzamiento para el caso de no verificarlo, e imponién-‐dole las costas del juicio. Es Justicia. OTROSI DIGO, que necesitando para otros usos la copia de la escritura de poder que acredita mi personalidad en las presentes actuaciones, es por lo que, SOLICITO AL JUZGADO, que tenga por hecha la anterior manifestación, sirviéndose ordenar el desglose y devo-‐lución tras dejar oportuna constancia de la misma en autos. Es Justicia que reitero en ........... a ..............................................-‐