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PRÁCTICA TEMA 7 (II)
1º Identifique el Contrato XXXXXX y el Contrato YYYYYYYY que se relacionan a continuación y diga qué normas les regulan.
2º Señale las similitudes entre ambos contratos.
3º Señale las principales diferencias entre ambos.
CONTRATO DE XXXXXXXXX
En ... a ... de ... de .....
REUNIDOS:
De una parte, .............., mayor de edad, con DNI núm. ........... y domicilio en ..... calle ......., núm. ..., y
De otra, D. ..................................................., mayor de edad, con DNI núm. .............. con DNI núm. ................ y domicilio en ......, calle ..............., núm. .................
Reconociéndose mutuamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato,
MANIFIESTAN:
I.- Que reconociéndose con capacidad para este contrato, libre, espontáneamente y con voluntad de obligarse, acuerdan la designación de don ......... como agente.
II.- Que el Agente, tiene, entre otras actividades, la de actuar como agente comercial en el tráfico de lo siguientes productos "..........", así como en las siguientes actividades industriales relacionadas con dichos productos: "..........".
III.- Que el Empresario tiene, entre otras actividades, la comercialización de los productos relacionados anteriormente y el desarrollo de la industria relacionada con los mismos, estando interesado en que el Agente lleve a cabo los servicios de agencia comercial, para el desarrollo de su actividad, en lo que este último está de acuerdo.
IV.- Que ambas partes tienen convenido el presente contrato de agencia comercial con arreglo a las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El mandante nombra al agente, quién en calidad de tal y desde ...... será su exclusivo representante en ... (especificar la zona) para la venta de ..... fabricados por el mandante y de todos aquellos bienes y mercancías (determinar los productos) que en lo sucesivo convengan entre sí.
SEGUNDA.- El agente por una duración de ... años prestará al mandante, con diligencia y buena fe, servicios en calidad de representante suyo y pondrá su empeño en ampliar la venta de los productos del mandante dentro de la zona de representación absteniéndose de todo lo que pueda entorpecer tal venta o crear obstáculos al desenvolvimiento de los negocios del mandante en dicha zona comercial.
TERCERA.- El mandante pondrá a disposición del agente una lista en la que indique los precios mínimos a los cuales los productos tendrán que venderse individualmente, y el agente no podrá ponerlos en venta a precios inferiores a los especificados en la lista del mandante, sin perjuicio de tratar, en cada caso, de venderlos al mejor precio que le sea posible obtener.
CUARTA.- El agente no podrá vender ninguno de los productos del mandante a persona, compañía o firma alguna, con residencia fuera de la zona de representación.
QUINTA.-En el transcurso de su representación el agente designado en este contrato no tomará a su cargo la venta de productos de clase similar o que puedan competir o crear obstáculos a la venta de los productos del mandante, sea por cuenta propia o por cuenta de cualquier otra persona, compañía o firma.
SEXTA.- Cuando el agente reciba un pedido, lo transmitirá inmediatamente al mandante, quién, caso de aceptarlo, enviará directamente los productos al cliente.
SÉPTIMA.- Efectuada así la venta, el mandante remitirá por duplicado al agente copia de la factura enviada con la mercancía al cliente y del mismo modo comunicará oportunamente al agente la fecha del pago efectuado por el cliente al mandante.
OCTAVA.- El agente llevará en debida forma la contabilidad de todas las órdenes de compra que haya obtenido y cada tres meses remitirá al mandante un estado de dicha contabilidad.
NOVENA.- El mandante reconocerá al agente las siguientes comisiones .... Por todas las órdenes de compra obtenidas por el agente en la zona aceptadas o ejecutadas por el mandante. Las comisiones correspondientes a los cobros de los clientes efectivamente efectuados por el mandante serán abonados por éste trimestralmente al agente.
DÉCIMA.- El agente tendrá derecho a comisión, sobre todas las órdenes de compra que el mandante reciba por conducto de sucursales y oficinas principales de clientes situadas en ... la zona de actuación del cliente.
UNDÉCIMA.- El agente no comprometerá en modo alguno el crédito del mandante.
DUODÉCIMA.- El agente no emitirá garantía alguna en relación con los productos tratados sin autorización por escrito del mandante.
DECIMOTERCERA.- El agente no recibirá pagos de los clientes sin la autorización del mandante.
DECIMOCUARTA.- El agente no abrirá crédito ni negociará con persona, compañía o firma alguna, con las cuales el mandante le haya dado instrucciones oportunamente de no conceder crédito ni negociar.
DECIMOQUINTA.- El mandante tendrá derecho a rehusar atender o aceptar cualquier orden, o parte de ella, obtenida por el agente, y el agente no podrá reclamar comisión sobre cualquier orden, o parte de ella, denegada en ejercicio de tal derecho.
DECIMOSEXTA.- Todos los impuestos, gastos judiciales o extrajudiciales que se originen como consecuencia de la formalización de este contrato del nacimiento, cumplimiento o extinción de las obligaciones dimanantes del mismo serán por cuenta de las partes, por iguales mitades.
DECIMOSÉPTIMA.- Las partes se someten al fuero de los juzgados y tribunales del domicilio del mandante.
DECIMOCTAVA.- Este contrato tiene carácter mercantil y se regirá por sus propias cláusulas y en lo que en ellas no estuviera previsto, se atendrán las partes a las disposiciones del Código de Comercio , leyes especiales y usos mercantiles y en su defecto a lo dispuesto en el Código Civil.
DECIMONOVENA.- Las partes se manifiestan conformes con el presente contrato, y en prueba de ello lo otorgan y firman en .... ejemplares originales y auténticos formalizados a un solo efecto.
Y en prueba de su conformidad, firman el presente documento en el lugar y fecha señalados ut supra.
A autoriza a B a la distribución de los productos objeto del presente contrato en el territorio ........(delimitar el ámbito territorial).
TERCERA.- CLAÚSULA DE EXCLUSIVA
Mediante el presente contrato A se compromete a no contratar con otros empresarios con los mismos fines de distribución, productos similares o análogos a los descritos en el presente contrato en la zona geográfica determinada, si bien se reserva el derecho a distribuir por si mismo los productos objeto del mismo.
B se obliga, por su parte, a adquirir los productos destinados a la reventa a A, en las condiciones, plazos y forma de pago especificadas en el presente contrato.
(en su caso) B se obliga a no distribuir en la zona geográfica definida en el contrato ningún otro producto similar o de análogas características a las suministradas por A según el objeto del presente contrato. Igualmente se obliga a no realizar ninguna otra actividad de distribución de otros productos, aunque no sean análogos a los del presente contrato, en el establecimiento mercantil habilitado para el cumplimiento.
CUARTA.- SUMINISTRO DE LOS PRODUCTOS Y FORMA DE PAGO
A suministrará los productos solicitados por B, en un plazo de .... días a partir de la recepción de la solicitud, que se realizará por ..... (teléfono, e-mail, fax), estableciéndose como lugar de entrega el establecimiento de B.
Los gastos del transporte de las mercancías, así como los riesgos derivados del transporte y, en general, de la entrega de los productos, serán de cuenta de A.
El precio a abonar por B como contraprestación por los productos recibidos será el que se corresponda con las tablas que se adjuntan como Anexo III. B tendrá derecho a un descuento de un ....% por los pedidos superiores a ...... Además B se beneficiará de una reducción de ...... del precio de venta de los productos en el supuesto en que A se retrase más de ..... días en la entrega.
El pago del precio se realizará ........(en metalico, o bien a través de cheques, en cuyo caso habrá que indicar el nº de cheque, la cuenta corriente, la entidad bancaria y la oficina correspondiente. Si se realiza por transferencia bancaria, estableciendo la mediación de una entidad de crédito, deberá hacerse constar los datos de la entidad así como el número de cuenta en el que se abonará el precio convenido).
En caso de que B se retrase en el pago del precio convenido más de ... días, estará obligado a abonar un interés de .......% de la cantidad adeudada. La falta de pago del precio por B durante más de ......meses faculta a A para la denuncia y resolución del contrato.
(En su caso) B se compromete a adquirir un mínimo de ....... (indicar la cantidad de productos) cada .......(indicar un periodo de tiempo); así como a mantener en almacén unas existencias mínimas de .......(indicar cantidad) de stock de productos.
QUINTA.- UTILIZACIÓN DE LA MARCA DE A
A autoriza a B el uso pacífico y disfrute de la marca ...... de la que A es titular con la finalidad de diferenciar los productos y servicios objeto del presente contrato, así como para su utilización en los locales comerciales y en la documentación de B, que deberá hacer constar además su condición de B (en su caso B exclusivo).
Durante todo el periodo de tiempo en el que permanezca en vigor el presente contrato A se compromete a realizar todas las actuaciones necesarias para preservar y mantener la vigencia de la marca. En especial se obliga a realizar en su momento los pagos de las tasas correspondientes, proceder a su renovación, así como a ejercitar las acciones correspondientes en los supuestos en los que sea violado el derecho de marca objeto del presente contrato. Con la finalidad de garantizar la efectividad de esta obligación B se
obliga a comunicar a A, en el menor periodo de tiempo posible, el conocimiento de actos que puedan comportar una violación del derecho de la marca.
SEXTA.- RENDICIÓN DE CUENTAS
B se obliga a informar a A con una periodicidad de ...... (indicar el periodo de tiempo) de las ventas realizadas, de los beneficios obtenidos, de los clientes que adquieren los productos, así como de las demandas de los clientes, con objeto de adaptar la fabricación de los productos a las necesidades y preferencias de la clientela.
SÉPTIMA.- OBLIGACIÓN DE ENVIO DE DOCUMENTACIÓN POR A.
A se compromete a remitir a B en un plazo de ... días toda la documentación necesaria para permitirle la correcta realización de su actividad de distribución.
OCTAVA.- DURACIÓN DEL CONTRATO DE YYYYYYYYYYY Y RENOVACIONES
El presente contrato de YYYYYYYYYY entrará en vigor y surtirá todos sus efectos a partir del día.....(día concreto, día de la firma del mismo por las partes, en un plazo a contar desde la firma...etc.).
La duración del contrato es de ....... , si bien el presente contrato se considerará automáticamente prorrogado de forma tácita si ninguna de las partes solicita su resolución. La voluntad de no prorrogar el contrato deberá ponerse en conocimiento de la otra parte contratante con un preaviso de ..... meses anteriores al vencimiento mediante carta certificada con acuse de recibo.
NOVENA.- CESIÓN DEL CONTRATO Y SUB YYYYYYYYYYY
En consideración a la importancia que, para el presente contrato, reviste la persona de B, la cesión de su posición, ya sea de forma directa o indirecta, a título gratuito u oneroso, requerirá previo consentimiento de A. En la solicitud de autorización para la cesión de su posición, B deberá informar adecuadamente a A de la persona a la que pretende ceder su posición en el contrato, sin que A se encuentre obligado a admitir dicha cesión en caso de no estimarlo oportuno, si bien no podrá denegar la cesión de forma arbitraria.
B carece de facultades para nombrar subB.
(o, en su caso) B podrá designar subB, si bien la designación de los mismos deberá ir precedida del consentimiento de A.
En el supuesto en que B contravenga alguna de estas obligaciones se considerará que ha incurrido en incumplimiento contractual, permitiendo a A la denuncia del contrato para su resolución.
DÉCIMA.- MANTENIMIENTO DEL CONTRATO
Las partes acuerdan que, en el supuesto de nulidad o ineficacia de alguna de las cláusulas del presente contrato, sus efectos solo afectarán a esa cláusula manteniéndose la vigencia del contrato, y sustituyéndose la declarada nula o ineficaz por otra que será acordada por ambas partes.
UNDÉCIMA.- RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO
Además de las causas generales de extinción de los contratos y de las obligaciones jurídicas, podrá instarse la resolución del presente contrato de YYYYYYYYYYY a instancia de cualquiera de las dos partes contratantes en el supuesto de incumplimiento de las obligaciones establecidas en el mismo.
(en su caso) Para que la parte perjudicada por el incumplimiento pueda solicitar la resolución del contrato deberá haber instado el cumplimiento de la obligación a la otra parte de forma fehaciente, otorgándole un plazo de ..... (días) para el cumplimiento de la obligación. En el supuesto de cumplimiento tardío de la obligación, la parte perjudicada tendrá derecho a una indemnización de......
Don..........................................
Domicilio..................................
Fax Nº.....................................
Correo electrónico.....................
DECIMOSEXTA.- ARBITRAJE
Las partes acuerdan que todo litigio, discrepancia, cuestión o reclamación resultante de la ejecución, resolución o interpretación del presente contrato relacionados con él, directa o indirectamente, se resolverán definitivamente mediante arbitraje, de derecho, en el marco de la Corte de Arbitraje de..................................a la que se encomienda la designación del árbitro o árbitros y la administración del arbitraje.
Las partes acuerdan expresamente dar cumplimiento al laudo arbitral que se dicte.
En virtud de cuanto antecede, las partes formalizan el presente contrato en ...... páginas, firmadas todas ellas y dos ejemplares, todos ellos a un mismo efecto, de los que uno queda en poder de............................................. y otro en poder......................... en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
Por parte de.............................. Por parte de................................
Don....................................... Don...........................................
