Docsity
Docsity
Prepara tus exámenes
Prepara tus exámenes

Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity

Consigue puntos base para descargar
Consigue puntos base para descargar

Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium

Orientación Universidad
Orientación Universidad
Vende en Docsity
Vende en Docsity
Docsity AI
Docsity AI
Inicia sesiónRegístrate

Prepara tus exámenes

Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity

Busca documentos

Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity

Busca tu universidad

Encuentra los documentos específicos para los exámenes de tu universidad

Video Cursos

Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades

Quiz

Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación

Docsity AINEW

Resume tus documentos, hazles preguntas, conviértelos en quiz y mapas conceptuales

Ver preguntas

Despeja tus dudas leyendo las respuestas a las preguntas que realizaron otros estudiantes como tú

Consigue puntos base para descargar

Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium

Compartir documentos
download point icon20 Puntos

Por cada documento subido

Responde a las preguntas
download point icon5 Puntos

por cada respuesta dada (máx. 1 al día)

Todos los modos para conseguir puntos gratis
Consigue puntos de inmediato

Elige un plan Premium con todos los puntos que necesitas.

Oportunidades de estudio

Elige tu próximo programa de estudio

Ponte en contacto inmediatamente con las mejores universidades del mundo. Busca entre miles de universidades en todo el mundo. Busca entre miles de universidades partner oficiales

Comunidad

Pregúntale a la comunidad

Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio

Ebooks gratuitos

¡Nuestros e-books salva-estudiantes!

Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity

PRACTICAS TRIBUTARIO 2020, Ejercicios de Derecho Financiero y Tributario

Universidad de Salamanca (USAL)Derecho Financiero y Tributario

PRACTICSA DERECHO FINANCIERO Y TRIBUTARIO LASGO MONTERO

Tipo: Ejercicios

2019/2020

Subido el 26/05/2022

sandra-de-la-fuente
sandra-de-la-fuente 🇪🇸

5

(1)

4 documentos

1 / 8

Toggle sidebar

Esta página no es visible en la vista previa

¡No te pierdas las partes importantes!

bg1
DERECHO FINANCIERO. 3º GRUPO I. Práctica nº 6. I.R.P.F.
PROF. LAGO MONTERO
Rendimientos del capital inmobiliario. Imputaciones de renta inmobiliaria.
Don Eduardo es propietario de los siguientes bienes inmuebles en 2020:
a) Un local comprado en 2007 por 300.000 e, que está ofrecido en alquiler para
negocio, pero desocupado. Valor catastral revisado en 2010, 200.000 euros
b) Un piso comprado en 2003 por 240.000 e, que está ofrecido en venta pero
desocupado. Valor catastral revisado en 2002 de 100.000 euros.
c) Un apartamento para veranear en la Manga del Mar Menor que utiliza sólo en
julio y en agosto. Le costó 200.000 euros en 2006. Tiene valor catastral revisado
en 2010 de 150.000 euros.
d) El apartamento anterior lo alquila en septiembre por 3000 euros. Tiene gastos de
comunidad -100 euros mensuales-, I.B.I. -500 euros-.
e) Su vivienda habitual es un chalet adquirido en 2005 por 400.000 euros sobre el
que pesa una hipoteca de 100.000 euros. Amortiza cada año 3.000 euros del
préstamo hipotecario y paga otros 3.000 por los intereses. Ha plantado rosales,
magnolios y petunias para embellecer la entrada, que le han costado 400 euros.
f) También es dueño de una finca rústica arrendada por 800 euros mensuales que
tiene un I.B.I. de 175 euros. Este año ha reparado la verja de la entrada y le ha
costado 300 euros el arreglo.
pf3
pf4
pf5
pf8

Vista previa parcial del texto

¡Descarga PRACTICAS TRIBUTARIO 2020 y más Ejercicios en PDF de Derecho Financiero y Tributario solo en Docsity!

DERECHO FINANCIERO. 3º GRUPO I. Práctica nº 6. I.R.P.F. PROF. LAGO MONTERO Rendimientos del capital inmobiliario. Imputaciones de renta inmobiliaria. Don Eduardo es propietario de los siguientes bienes inmuebles en 2020: a) Un local comprado en 2007 por 300.000 e, que está ofrecido en alquiler para negocio, pero desocupado. Valor catastral revisado en 2010, 200.000 euros b) Un piso comprado en 2003 por 240.000 e, que está ofrecido en venta pero desocupado. Valor catastral revisado en 2002 de 100.000 euros. c) Un apartamento para veranear en la Manga del Mar Menor que utiliza sólo en julio y en agosto. Le costó 200.000 euros en 2006. Tiene valor catastral revisado en 2010 de 150.000 euros. d) El apartamento anterior lo alquila en septiembre por 3000 euros. Tiene gastos de comunidad -100 euros mensuales-, I.B.I. -500 euros-. e) Su vivienda habitual es un chalet adquirido en 2005 por 400.000 euros sobre el que pesa una hipoteca de 100.000 euros. Amortiza cada año 3.000 euros del préstamo hipotecario y paga otros 3.000 por los intereses. Ha plantado rosales, magnolios y petunias para embellecer la entrada, que le han costado 400 euros. f) También es dueño de una finca rústica arrendada por 800 euros mensuales que tiene un I.B.I. de 175 euros. Este año ha reparado la verja de la entrada y le ha costado 300 euros el arreglo.

DERECHO FINANCIERO. 3º GRUPO I. Práctica nº 7. I.R.P.F. PROF. LAGO MONTERO Rendimientos del capital inmobiliario. Imputaciones de renta inmobiliaria. Dª Magdalena es propietaria de diversos bienes y derechos inmobiliarios, que arrojan en el año 2020 los siguientes datos: Su vivienda habitual le costó hace años 120.000 euros, tiene un valor catastral revisado en 2010 de 50.000 euros y un valor en el mercado de 200.000 euros.

  • No imputa renta. La vivienda habitual nunca imputa renta, por l que tampoco imputa gastos. Es propietaria por herencia de una huerta en su pueblo, productora de riquísimas cerezas que no comercializa, solo consume y regala a familiares y amigos.
  • No hay explitazcion. No hay cesión de uso retribuida. No comercializa ni es urbano ni easta alquilado por lo que no hay renta Es propietaria de un apartamento para veranear en Santander que le costó 80. euros, con valor catastral revisado en 2010 de 50.000 euros y valor de mercado de 100.000 euros.
  • Si hay renta. Es un inmueble urbano a disposición del propietario que no es su vivienda habitual.
  • 2% del valor catastral si estuviera registrado 10 años antes
  • Esta dentro de los 10 años anteriores por lo que le imputamos un 1% del valor catastral.
  • No hay gastos Así mismo es propietaria de un piso, que tiene arrendado para vivienda por 1. euros al mes a un matrimonio en el que ambos cónyuges tienen de 36 años de edad.
  • Rendimiento de capital inmobiliario.
  • Para adquirir este piso alquilado concertó en su día un préstamo hipotecario, que todavía está pagando, y que le cuesta 300 euros de intereses y 2.000 euros de amortización de capital, ambos anuales.
  • La amortización de capital no se cuenta como gasto
  • Los intereses si se cuenta como gasto

DERECHO FINANCIERO. 3º CURSO GRUPO I. Práctica nº 8. I.R.P.F. PROFESOR LAGO MONTERO Rendimientos del capital mobiliario.

  • Tiene que proceder de la titularidad de bienes muebles, es decir, el dinero
  • Ese bien mueble no este afecto al negocio de actividades económicas
  • El art. 25 distingue varias categorías, haciendo una clasificación importante. Normalmente forman la renta del ahorro. El 25. 1, 2 y 3 forman la rentas del ahorro.
  • cesión de capital a terceros. Depósitos, préstamos y cualquier otra contraprestación de capital. Tb se considera el que se obtiene cuando se vende el activo financiero antes de tiempo.
  • Seguros o capitalización por previsión, es decir, aquí están todos los activos financieros para que la gente ahorre a largo plazo. Cada uno deposita dinero y paga unas primas mes a mes con la finalidad de cuando me jubile cobrar por la razón que sea. Puede ser de una sola vez, se le denomina percepción a pago de capital o en forma de renta, es decir, que todos los meses me paguen una pensión. a) Renta vitalicia b) Renta temporal c) Renta inmediata. d) Renta diferida. Voy pagando durante años para que al cabo de x años empiece yo a cobrar o a recibir.
  • En principio es renta el ingreso.
  • Los gastos deducibles son los gastos de administración y deposito de los valores negociables (art. 26 ley). No hay gastos deducibles
  • El rendimiento neto es la cantidad del ingreso ya que no hay gastos.
  • Por norma general no hay reducciones
  • Es importante tener en cuenta que cuando empiezo a cobrar no todo lo que cobro es renta. Ese capital que he ido acumulando ha generado rentabilidad, pero no todo lo que cobro es esa renta. Una parte de lo que cobro es la devolución de las cantidades que he estado depositando durante toda la vida.
  • K percibido – K aportado = renta - A estos 3 rendimientos se les denomina renta el ahorro. Los aísla porque se ha impuesto en España una técnica en virtud de la cual, la renta del ahorro debe tributar menos que la renta general. Va desde el 19% hasta el 26%. - Los dividendos son el resultad, el beneficio, la renta, que ha obtenido la sociedad de la que esta persona es accionista.
  • No son rentas del ahorro los del 25.4: a) Procedentes de la propiedad intelectual e industrial, que sea adquirida de terceros. Si fuera el autor seria un rendimiento de actividades económicas. b) Asistencia técnica, salvo que dicha prestación tenga lugar en el ámbito de una actividad económica c) Los procedentes del arrendamiento de bienes muebles, negocios o minas, así como los procedentes del subarrendamiento percibidos por el subarrendador, que no constituyan actividades económicas d) Cesión de derechos de imagen
  • Casi todas las rentas de capital mobiliario están sujetas a retención del 19%.

PRÁCTICA:

Don Antonio es propietario de 1.000 acciones de Telefónica S.A., valor nominal 10.000 euros, y valor de mercado 15.000 euros, que han producido en 2020 unos dividendos íntegros de 2.500 euros. Le han cobrado comisiones bancarias por administración de la cartera de valores por valor de 30 euros.

- Rendimiento de capital mobiliario del 25.1 ley. - Retención del 19%. Contrató en 2018 un depósito a plazo fijo en Caja Duero por valor de 50.000 euros que le renta un 2% anual si lo mantiene 3 años. No genera gastos de administración. Al contratarlo le han regalado una cubertería valorada en 1. euros. - Depósito a plazo fijo= art. 25.2 ley. - 2% de 50. - Retención del 19 % a esos 1000 euros. - la cubertería se regala porque se ha hecho un deposito del dinero. Esto es una contraprestación que tiene el contrato. Es una retribución en especie. - Cuando la retribución es en especie hay que cambiarla a metálico. Y habrá que hacer la retención del 19 % de esa cantidad. - Está pagando caja Duero en nombre de Antonio. Si no se puede resarcir del pago que ha hecho por él, esta obteniendo una retribución adicional. Es un beneficio aparte para Antonio. **También tiene abiertas en la misma entidad financiera una cuenta corriente y una cartilla de ahorro, que le han producido unos intereses anuales de 25 euros, con gastos por comisiones bancarias de 35 euros.

Compró una letra del tesoro en el Banco de España en febrero de 2020 por 9. euros y le han reembolsado al vencimiento en agosto de 2020 10.000 euros. Sin gastos. -** El rendimiento se fija por la diferencia entre el precio de compra y lo que se ha pagado. - Son activos sin retención Ha cobrado un seguro de vida, para el caso de sobrevivencia, al cumplir 70 años en 2020, por importe de 150.000 euros. Las primas que pagó a lo largo de su vida suman 100.000 euros. - La renta es la diferencia entre el capital percibido menso el capital que he aportado a lo largo de la vida. - Es una renta irregular. No hay reducción - Retención del 19%

DERECHO FINANCIERO. 3º CURSO GRUPO I. Práctica nº 9. I.R.P.F. PROFESOR LAGO MONTERO Rendimientos del capital mobiliario Luis es titular de 1.000 acciones de REPSOL, adquiridas a 100 euros cada una hace dos años. En marzo de 2020 le abonaron un dividendo de 9,2 euros por acción así como una prima de asistencia a la Junta General de 1,7 euros por acción.

  • Art. 25. En 2012 compró 100 obligaciones de TELEFONICA a 10 años, a 90 euros cada una de valor nominal. Abonan unos rendimientos explícitos del 4% anual en el mes de julio de cada año. En el mes de noviembre de 2020 las vende en Bolsa a 93 euros cada una.
  • Es un préstamo, un depósito, dinero que le prestan a plazo fijo.
  • Art. 25.
  • Las compro a 90 y le dan 93 por cada una ahora. Esta venta anticipada es un rendimiento del capital mobiliario. Ha ganado 3 euros por cada acción y tenia 100 de ellas. En febrero de 2008 contrató con CAJA DUERO un contrato de seguro vida-ahorro, por el que ha estado pagando primas que suman en 2020 24.000 euros. Llega el momento de recibir el capital en 2020 por alcanzar la edad de 65 años y percibe 28.000 euros.
  • Art. 25.
  • K percibido – k aportado
  • Si hay retención al 19% Ha cobrado 40.000 euros por los derechos de propiedad intelectual de la obra literaria de su fallecido tío Manuel, que se los dejó en herencia en 2009.
  • Escritor famoso tiene derechos de autor para sí y para sus herederos. Estos se lucran de esto.
  • Art. 25.
  • Es una liquidación anual.
  • Retención del 19