Ejercicios de Rentas Financieras
Curso 2016-2017
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RENTAS CONSTANTS
1. Sea una renta de 40 términos mensuales de 150€ cada uno de ellos. Si el tipo de interés es el 6,6%
anual capitalizable mensualmente, calcular el valor actual de la renta si es:
1.1. Vencida y inmediata.
1.2. Anticipada y inmediata.
1.3. Vencida y diferida 5 meses.
1.4. Anticipada y diferida 6 meses.
1.5. Anticipada y diferida 4 meses.
1.6. El primer término se encuentra a los 8 meses del inicio de la operación.
2. Sea una renta trimestral, de término 1.500€ y perpetua. Si el tipo de interés es el 5% efectivo anual,
calcular el valor actual de la renta si es:
2.1. Anticipada y inmediata.
2.2. Vencida y diferida 6 meses.
2.3. El primer término se hace efectivo a los 12 meses del inicio de la operación.
3. Un particular ha financiado les reformes realizadas en un local de su propiedad pactando el pago 16
cuotas trimestrales de 1.780,30€. Si el tipo de interés de la operación de financiación es el 4,04%
semestral, calcular el importe de les reformes si se supone que el primer pago se hace efectivo:
3.1. Al final del primer trimestre.
3.2. Al inicio del primer trimestre.
3.3. Dentro de 15 meses.
3.4. Dentro de 12 meses.
4. Hoy se inicia la actividad en una explotación agraria y se estima que los beneficios que generará esta
explotación serán de 30.000€ anuales, por vencido y de manera indefinida. Calcular el valor actual de
estos beneficios si el tipo de interés es del 4% efectivo anual y el primer año en que es generaran
beneficios es:
4.1. El primer.
4.2. El tercer.
5. A Marta le quedan pendientes de pago 18 cuotas mensuales de 435€ para acabar de pagar un coche
que se compró hace 2 años. La primera cuota tendría que pagarla dentro de 1 mes pero quiere
pactar con la entidad financiera la sustitución de las 18 cuotas por un único pago que haría efectivo
justo dentro de 18 meses. Si el tipo de interés de la operación de financiación es del 8% efectivo
anual, ¿Cuál es el importe que Marta tendrá que pagar dentro de 18 meses?
6. Un particular abrió una cuenta bancaria hace 5 años en la que ha ido ingresando, al inicio de cada
mes, 90,15€. Si la cuenta ha proporcionado un tipo de interés del 4,5% nominal (anual capitalizable
mensualmente), calcular el saldo hoy antes de realizar la imposición correspondiente.
7. La compra de un instrumento musical que tiene un precio al contado de 781,32€ se financia
mediante el pago de 12 cuotas bimestrales constantes. Calcular el importe de estas cuotas si el tipo
de interés es el 7,92% nominal y el primer pago se realiza:
7.1. Dos meses después de la compra.
7.2. En el mismo momento de la compra.
7.3. A los 6 meses de la compra.
