TEMA IV
ELS INSTRUMENTS DE
L’ORDENACIÓ URBANÍSTICA
Prof. Dr. Carles Pareja i Lozano
© Carles Pareja I Lozano
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Instruments y Proceso de Planeamiento Urbanístico en España - Prof. Pareja, Apuntes de Derecho Urbanístico
Una detallada descripción de los instrumentos y procesos del planeamiento urbanístico en españa, incluyendo planes urbanísticos generales y derivados, instrumentos de planeamiento, tramitación y efectos de su aprobación. El profesor carles pareja i lozano explica los principios generales, la naturaleza jurídica, la relación entre el planeamiento general y derivado, y los instrumentos de planeamiento general y derivado. Además, se abordan temas como la diversidad de finalidades, la participación ciudadana, la avaluación ambiental y la obligatoriedad.
Tipo: Apuntes
2012/2013
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TEMA IV
ELS INSTRUMENTS DEL’ORDENACIÓ URBANÍSTICAProf. Dr. Carles Pareja i Lozano
© Carles Pareja I Lozano
EL PLANEJAMENT URBANÍSTIC
^
Els principis generals: el sistema de concreció normativa successiva.Naturalesa jurídica dels plans urbanístics. La relació entre el planejamentgeneral i el planejament derivat (art. 13 i 55 i 74 TRLU)
^
Instruments de planejament general
-Plans directors urbanístics (art. 56.1 i 56.6 TRLU)-Plans d’ordenació urbanística municipal (art. 57.1, 2 i 3 TRLU)- Determinacions del POUM segons classes de sòl:
-^
En sòl urbà: ordenació detallada (qualificació) o remissió aplanejament derivat (PMU) + definició sistemes (art. 58.2, 3 i 5TRLU)
-^
En sòl urbanitzable: usos i magnituds amb remissió al planejamentderivat, o ordenació detallada en supòsits d’execució immediata(art. 58.7 i 8 TRLU)
-^
En sòl no urbanitzable: ordenació detallada d’usos i protecció iremissió al planejament derivat (pla especial) + definició sistemes
- Programes d’actuació urbanística municipal (art. 60.1 TRLU)
EL PLANEJAMENT URBANÍSTIC
^
Instruments de planejament derivat
- Plans parcials urbanístics (art. 65.1 TRLU)- Plans de millora urbana (art. 70.1 i 2 TRLU)- Plans especials urbanístics
¾
Diversitat de finalitats (art. 67 TRLU) ¾
La seva relació amb el planejament general (art. 68 TRLU)
^
Els convenis urbanístics (article 104.1 i 4 TRLU)
TRAMITACIÓ DEL PLANEJAMENTURBANÍSTIC
^
Suspensió de tramitacions i llicències (art. 73 TRLU); termini suspensió (art. 74 TRLU) ^
Aprovació inicial (ens local que formula el planejament) ^
Informació pública i participació ciutadana; les modificacions substancials ^
Aprovació provisional si s’escau (mateix ens que aprovació inicial) ^
Aprovació definitiva: tipus de resolucions (article 92 TRLU)
-^
Planejament general: Departament Territori i Sostenibilitat
-^
Planejament derivat (PMUs i PPUs): municipis amb informe vinculant DepartamentTerritori i Sostenibilitat (articles 87.1 i 2 TRLU)
-^
Plans especials: en funció del seu abast i contingut
-^
Motius d’interès supramunicipal (art. 87.3 TRLU)
-^
Motius de legalitat (art. 87.4 TRLU)
^
El dret a la tramitació del planejament urbanístic derivat: Inactivitat municipal i subrogació(art. 90.1 i 2 TRLU) ^
Silenci administratiu positiu en l’aprovació definitiva de plans urbanístics ^
Avaluació ambiental
-^
Planejament subjecte a avaluació ambiental (annex 1.1 i 2 Llei 6/2009 de 28 d’abril)
-^
Document de referència i informe de sostenibilitat ambiental
-^
L’aprovació de la memòria ambiental (article 115 d) i e) RLU)
VIGÈNCIA I ALTERACIÓ DELPLANEJAMENT
Vigència indefinida del planejament
Revisió del planejament (article 95 TRLU)
Modificació del planejament
- Justificació de les modificacions (article 97 TRLU)– Procediment especial per a la modificació que afecti zones
verdes o equipaments esportius (article 98 TRLU)
- Modificació de planejament i increment de reserves
urbanístiques (article 100 TRLU)