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CAPITOLO 5
LE IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI
Gli elementi patrimoniali destinati ad essere utilizzati durevolmente devono essere iscritti tra le immobilizzazioni. (ART. 2424 bis)
B) IMMOBILIZZAZIONI II - Materiali
- Terreni e fabbricati
- Impianti e macchinari
- Attrezzature industriali e commerciali
- Altri beni
- Immobilizzazioni in corso e acconti Vi è quindi una classificazione per natura.
Una delle maggiori novità del decreto del 91 è il trattamento riservato alle poste di rettifica. Infatti nello Stato Patrimoniale se io ho un impianto per 100 ammortizzato per 80, non inserisco la voce F.DO AMMORTAMENTO, ma metto direttamente IMPIANTI 20. La perdita informativa è soltanto apparente, perchè informazioni come il valore originario o il f.do ammortamento andranno nelle note integrative. Tuttavia vi è la possibilità di esporre anche nello SP, sia pur in una colonna più interna, il valore originario del bene nonchè l’ammontare della rettifica.
Nei bilanci ridotti invece posso inserire la voce f.do ammortamento.
VALUTAZIONE
Immobilizzazioni materiali:
COSTO D’ACQUISTO COSTO DI PRODUZIONE
- Prezzo netto - Oneri direttamente imputabili
- Oneri accessori diretti - Quota costi indiretti di produzione
- Oneri finanziari specifici periodo di fabbricazione periodo di fabbricazione - Oneri finanziari specifici periodo (in ipotesi di fabbricazione presso terzi) di fabbricazione
COSTO D’ACQUISTO: se oltre al costo netto dell’immobilizzazione io ho sostenuto delle spese accessorie e ho magari richiesto un finanziamento, devo inserire nel costo dell’impianto, sia gli ONERI ACCESSORI, sia gli ONERI FINANZIARI (interesi)
COSTO DI PRODUZIONE: se io costruisco internamente qualcosa, ho problemi a capire quanto mi è costato. inoltre anche in questo caso posso attribuire gli ONERI FINANZIARI (interessi). Più frequentemente capita di valutare un’immobilizzazione in base al costo d’acquisto o di produzione, ma ci sono anche altre situazioni.
1) COSTRUZIONI IN ECONOMIA
Invece di comprare un bene da terzi, l’azienda lo costruisce da sè. Per determinare il costo del bene appena costruito devo seguire alcune regole dell’OIC 16:
- Nel caso delle produzioni abituali, sono comprese le spese generali di fabbricazione
- Nel caso delle produzioni occasionali, sono escluse le spese generali di fabbricazione
- In entrambi i casi non possono essere inclusi i costi straordinari (es. calamità naturali, scioperi)
- Il costo di produzione non può eccedere il prezzo di mercato Esempio:
Esempio 2:
4) L’ACQUISTO A CORPO
Si ha un acquisto a corpo quando il prezzo è stato dalle parti determinato in relazione all'immobile nella sua globalità e non in quanto connotato da specifici aspetti dimensionali (superficie, cubatura). Ipotizziamo di andare ad un’asta e comprare un insieme di beni. Per cui abbiamo una fattura con il costo di tutto, e non di ciascun bene. Come trovare i costi dei beni??? Esempio:
5) L’ACQUISIZIONE A TITOLO GRATUITO
Un caso di acquisizione a titolo gratuito è la Donazione. Vengono comunque iscritte nell’attivo. Il valore deve essere stimato, mediante delle perizie. Contabilmente occorre rilevare come contropartita dell’acquisizione a titolo gratuito, un provento straordinario nel conto economico, al netto di eventuali oneri di inserimento. Si procede poi all’ammortamento, come di consueto.
RIVALUTAZIONI
Le rivalutazioni servono per aumentare il valore di iscrizione di un bene. abbiamo due tipi di rivalutazioni:
- RIVALUTAZIONI MONETARIE: in cui la rivalutazione al costo storico è significativa con stabilità monetaria. Ma in periodi di inflazione diviene incapace di rappresentare correttamente la situazione dell’azienda. Da qui l’esigenza di rivalutazioni monetarie.
- RIVALUTAZIONI ECONOMICHE: talvolta si verificano fatti che determinano un aumento del valore intrinseco di un bene. Riconoscere questo maggior valore significa operare rivalutazioni economiche.
RIVALUTAZIONI ECONOMICHE
Il 4° comma dell’articolo 2423 ammette, in “casi eccezionali”, la possibilità di deroga al fine di una rappresentazione veritiera e corretta. I casi eccezionali sono estremamente rari. Il principio della prudenza impone l’iscrizione della rivalutazione nel Netto alla voce A. VI.
Esempio: Un terreno da agricolo passa ad edificabile. Il valore contabile attuale è pari a 1000. Il valore di mercato passa a 5000. Successivamente il terreno viene venduto a 6000. Posso agire sia in modo DIRETTO:
Altrimenti TRANSITO per il Conto Economico:
IMPORTANTE: Per la norma fiscale (art. 110 1° comma), la plusvalenza iscritta da rivalutazione, non è tassabile! Pertanto l’ammortamento l’ammortamento è fatto al netto delle plusvalenze da rivalutazione!!
RIVALUTAZIONI MONETARIE
