La stima dei danni capito estimo, Dispense di Geopedologia, economia e estimo

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Stima dei danni ai fabbricati

Stima dei danni ai fabbricati Generalità Il danno Per danno (0 danno economic) si intende una diminuzione di valore 0 di reddito di un bene causato da: - sinistro, un evento non prevedibile, determinato da cause fortuite (incendio, grandine ecc.); - fatto illecito, avvenuto dolosamente (intenzionalmente) 0 colposamente (per negli genza). I danni causati da fatto illecito sono risarciti dalla persona responsabile: “Qualun- que fatto doloso 0 colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno” (art 2043 c.c.). L'estimo si occupa dei danni alle cose, che possono essere: - beni privati (ambito microestimativo); - l'ambiente e gli ecosistemi (ambito macroestimativo). I danni alle persone hanno invece natura non patrimoniale e sono risarciti solo nei casi previsti dalla legge (art. 2059 c.c.). Possono essere biologici, arrecati alla salute (un trauma fisico 0 psichico permanente accertabile da un punto di vista medico legale) 0 morali, arrecati alla dignità della persona (per esempio la diffamazione). I danni che sono stati causati da un reato sono owiamente sanzionati in sede penale. Il contratto di assicurazione L'assicurazione è il contratto, detto polizza, col quale l'assicuratore, in cambio del pagamento di un premio, si obbliga a risarcire l'assicurato, entro i limiti convenuti, del danno a esso prodotto da un sinistro (art. 1882 c.c.). Gli clementi fondamentali di una polizza di assicurazione sono pertanto: - l'impresa o Compagnia assicuratrice; — il rischio assunto dalla Compagnia (senza rischio il contratto è nullo); - il premio, pagato dall'assicurato, commisurato al rischio (entità e frequenza sta- tistica del sinistro).