RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS
ACTIVIDAD 03 DEL 60%
NEGOCIO JURIDICO
1. ¿Qué es?
• Significa deshacer, disolver o extinguir
• Es aquella acción que deja sin efecto un contrato, bien sea por la voluntad de las partes o por
decisión judicial. Por lo general tiene efectos retroactivos y por ende cesa todo tipo de efecto que
pueda tener en futuro en cuanto este se deshace.
• La resolución del contrato implica la extinción de este, por lo tanto, se hace inoponible por la
ausencia de todo vínculo jurídico que pudo derivarse de su existencia.
• Si un contrato no se cumple no tiene sentido seguir vinculado a él
• La Resolución de Contrato es cuando se deja sin efecto un contrato debido a algún hecho posterior a
su firma y que impide su ejecución o finalización
• Resolver el contrato es deshacer las obligaciones entre la Entidad y el contratista, sin perjuicio de las
responsabilidades civiles o penales que correspondan.
2. ¿Cuáles son sus efectos?
• La resolución del contrato extingue todo vínculo jurídico derivado de él, por lo tanto, deja sin efecto
toda obligación pasada y futura debido a la retroactividad que lo caracteriza, excepto las necesarias
para regresar las cosas al estado anterior.
• La principal consecuencia de la resolución de un contrato es que tiene el efecto de volver las cosas a
como estaban antes de la celebración de este, lo que obligadamente conlleva a que exista la
restitución mutua.
• Si la Entidad es la afectada, puede ejecutar las garantías, además de los demás daños y reparaciones
que existiesen. Si el afectado es el contratista, este puede demandar la indemnización por los
respectivos daños.
• De igual manera, la doctrina señala que la resolución ocasiona dos efectos en los contratos de
ejecución instantánea:
- Primero, a partir de la declaración de la resolución por vía judicial el contrato deja de producir
efectos hacia el futuro.
- Segundo, dicha decisión judicial obliga a que las partes vuelvan al estado previo a la suscripción
del contrato, es decir, obliga a que entre las partes realicen restituciones mutuas, como efectuar el
vendedor la devolución de la cosa vendida al comprador, y este realizar la restitución del precio a
su contraparte.
3. ¿Quién puede solicitarla?
• En los contratos bilaterales cualquiera de las partes puede solicitar judicialmente la resolución del
contrato.
• La parte que cumplió o se allanó a cumplir, puede solicitar la resolución del contrato
• La parte incumplida no puede exigir nada más que la resolución del contrato
• Para exigir indemnización, incumplimiento, penalización, retracto o lo que sea que se haya pactado
para garantizar el cumplimiento del contrato, se requiere que la parte que la solicite haya cumplido
con sus propias obligaciones, de lo contrario no está legitimada para exigir nada más allá de la
resolución del contrato por mutuo incumplimiento.
