DERECHO ROMANO, GRUPO 1312
RESOLUCIÓN CASO nº6
1. La dote (institución que pertenece a las hipotecas legales generales): bienes
que la mujer entrega al marido para el sostenimiento de las cargas matrimoniales; una
hipoteca: garantía real sobre una cosa del deudor que se constituye a favor del acreedor
de una obligación para garantizarla, sin transmitirse propiedad ni posesión; y un
préstamo de consumo o mutuo: contrato real por el que una de las partes (mutuante)
transmite a otra, que es el mutuatario, la propiedad de una suma de dinero o de cosas
fungibles, conviniendo que el mutuatario devolverá (en un momento futuro
determinado) igual cantidad del mismo género y calidad que la cosa recibida.
2. Julio es el paterfamilias que realiza la dotis dictio hacia Filipo, que actúa
como acreedor al realizar Julio una hipoteca para esa dote. Interviene también Tiberio,
que es el prestamista de Julio.
3. La finalidad de la hipoteca es garantizar el pago de los 1.800 sestercios que
Filipo tiene que pagar a Julio.
4. Sí, fiducia (que consiste en la transmisión de la propiedad de una cosa a favor
del acreedor de una obligación para garantizar el cumplimiento de la misma), y pignus
(a través del cual el deudor entrega la posesión de una cosa al acreedor para garantizar
el cumplimiento de una obligación, conviniendo su devolución cuando fuera pagada; se
creó para evitar los inconvenientes de la fiducia).
5. Esto no se podría hacer, ya que los únicos que pueden pagar la deuda en el
lugar del deudor sin autorización expresa de éste son sus herederos (excepto en el caso
de una obligación personalísima, en que ni siquiera éstos pueden hacerlo).
6. No, porque, según la Novela 93 (Capítulo II): “basta que pierdan los lucros,
aunque se halle que la donación antenupcial es anterior, y que de esto les resulte un
perjuicio bastante general, pero queremos que también ellas sufran riesgo en cuanto a la
misma dote”.
7. Pretenderá la acción hipotecaria, que es la propia de las hipotecas, y se la
reclamará a Julio.
8. Sí puede oponerse porque, al haber prestado el dinero para reedificar la casa,
tiene el derecho preferente.
9. Puede alegar un derecho preferente sobre la casa, ya que, como dice en el
Digesto (20. Título II): “la prenda de una casa dada a un acreedor que dio dinero
prestado para la reedificación de un edificio que se había de levantar pertenecerá
también a aquel que por mandato del dueño dio el dinero al constructor”.
10. No, sólo han convenido la fecha de devolución, no una garantía real.
GRUPO 7: Diana Montero,
Sheila Pareja, Lucía Pro, Amaia
Ramón, Virginia Romasanta.
