LIBRO QUINTO, NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS: En la ciudad de San Salvador, Departamento de
San Salvador a las veintitrés horas del día treinta y uno de marzo de dos mil quince. Ante mí, EDUARDO
ENRIQUE MEJIA LEMUS , Notario, de este domicilio, comparece el señor BENEDICTO ELIAS, conocido
por BENEDICTO ELIAS RIVERA de noventa y dos años de edad, jornalero, del domicilio de Ciudad
Delgado, Departamento de San Salvador, persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento
Único de Identidad número: CERO DOS TRES CERO UNO CUATRO CINCO TRES - UNO, y número de
Identificación Tributaria: CERO SEISCIENTOS DIECINUEVE – DOCE ONCE VEINTIDOS – CERO CERO
UNO – TRES; a quien en adelante denominaremos “EL VENDEDOR” Y ME DICE: 1) Que es dueño y
actual poseedor de un terreno rustico situado en el Cantón Plan de Cortez, Punto El Aposento, de la
jurisdicción del municipio de Ciudad Delgado, Departamento de San Salvador que se describe de la
siguiente manera: Inscrito bajo la matricula número SEIS CERO UNO TRES CERO NUEVE OCHO CERO
- CERO CERO CERO CERO CERO del Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca de la Primera Sección del
Centro del Departamento de San Salvador , de una extensión superficial aproximada de SEIS MIL
OCHOCIENTOS DIEZ PUNTO CERO CUATRO METROS CUADRADOS, misma que se ha visto reducida
em su extensión producto de desmembraciones CINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS PUNTO
CERO OCHO METROS CUADRADOS dicho terreno linda de la siguientes manera: AL NORTE: Noventa
y Seis Metros Novecientos Setenta y Seis Milímetros, con terreno que fue de Delfino Cortez, después de
Porfirio Hernández, hoy de Vitelio Hernández, con mojones de pito e izotes y tempates; AL ORIENTE:
Ochenta y Un Metros Novecientos Veintiocho Milímetros, líneas recta mojones de izote, pitos y jiotes con
inmueble que fue de Demetria Cortez hoy de Vitelio Hernández, AL SUR: Noventa Y Seis Metros
Novecientos Setenta y Seis Milímetros con terreno que fue de Maximiliano López, hoy de Tomas López,
cero de piña de por medio y AL PONIENTE: Cincuenta y Ocho Metros Quinientos Veinte Milímetros con
terreno que fue de José María Cortez, que hoy es de Genoveva Cortez, línea recta, mojones de izote y jiote
en línea; II) Que por el precio de DOS QUINIENTOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, que declara tener recibidos a su entera satisfacción de parte de la señora ANA MARIA ELIAS
HERNANDEZ de cincuenta y un años de edad, costurera, del domicilio del municipio de Ciudad Delgado,
Departamento de San Salvador, persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de
Identidad número: CERO UNO CINCO CERO OCHO CINCO UNO UNO - DOS, y número de Identificación
Tributaria: CERO SEISCIENTOS DIECINUEVE – VEINTISEIS CERO SIETE SESENTA Y CUATRO –
CIENTO UNO – UNO, le vende a esta libre de gravamen el inmueble descrito y construcciones que
contiene, en consecuencia, por medio de este instrumento le hace la tradición del dominio, posesión y
personales que sobre este le corresponden y se lo entrega materialmente obligándose al saneamiento de
Ley.- III) Presente desde el inicio de este acto la señora ANA MARIA ELIAS HERNANDEZ; de generales
previamente expresada ME DICE: Que acepta la venta y tradición del inmueble antes descrito que en este
acto se le hace, y se da por recibida del dominio, posesión y demás derechos que sobre este se le
transfieren y lo recibe materialmente.- Agregan los comparecientes que entre ellos existe parentesco; que el
inmueble no ha sido, ni se encuentra arrendado, pero en caso de estarlo produciría una renta anual de
CIENTO SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS
