LECCIÓN 9: CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
9.1. El cumplimiento del contrato
Las partes han ejecutado todas y cada una de las obligaciones derivadas del mismo,
independientemente sean obligaciones principales o accesorias.
Las obligaciones no son solo las pactadas sino las derivadas de buena fe, del uso y de la ley (art.
1.255.8 CC). El cumplimiento del contrato supone la realización por parte de uno o ambos
contratantes de todas y cada una de las obligaciones que de él deriven. La mayor parte de los
contratos originan obligaciones para ambos contratantes.
9.2. El incumplimiento del contrato y sus tipos
a) Incumplimiento del contrato: Cuando no se realizan exactamente todas o alguna de las
obligaciones derivadas de él, se lesiona el interés de uno de los contratantes.
Las leyes tienen instrumentos que están dirigidos a proteger al sujeto que soporta una
situación de incumplimiento, los remedios de incumplimiento.
b) Tipos de incumplimientos:
–Incumplimiento total: prestación no ha sido en modo alguna ejecutada.
–Cumplimiento tardío: ejecución de la obligación posteriormente a lo previsto.
–Cumplimiento parcial: obligado solo cumple una parte de la obligación.
–Cumplimiento defectuoso: deudor a ejecutado la prestación, pero es defectuosa.
–Incumplimiento definitivo:
•La obligación no puede ya cumplirse por imposibilidad.
•Los defectos de la prestación objeto del contrato no admitan reparación.
•Siendo teóricamente posible, no satisface el interés del acreedor.
9.3. El retraso en el cumplimiento: La mora del deudor y sus efectos
Todas las obligaciones tienen fecha o termino de cumplimiento, una vez llega esta, el deudor
queda obligado a dar la cosa o realizar la actividad en que se había comprometido. El acreedor
puede exigir la prestación, aunque es diferente que al acreedor no le interese la prestación si es un
término esencial. Cuando hay un retraso en el cumplimiento puede el acreedor reclamar algo al
deudor. El deudor está en mora en el momento en el que incumple su obligación, y el
requerimiento ha tenido lugar, siendo responsable de daños y perjuicios al acreedor (art.
1.000 – 1.001 CC)
La mora es automática, cabe la posibilidad de que los contratantes excluyan el requisito del
requerimiento y lo haga, en ámbitos concretos, el legislador.
Responsabilidad por los daños y perjuicios, el deudor moroso es responsable de la pérdida fortuita
de la cosa debida. Efectos:
a) El deudor responde de los daños y perjuicios que el retraso en el cumplimiento ocasione al
acreedor.
b) El deudor responde de la pérdida o destrucción fortuita de la cosa debida (art. 1.182 y 1.096
CC), si la obligación de entrega se extingue al perderse, o destruirse sin culpa del deudor, en
el caso del deudor moroso sí es su culpa, y la obligación es vigente.
