DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL.
14 MARZO 2014.
A remitir antes del día 25 de marzo de 2014
CASO PRÁCTICO.-
REDACTAR UNA ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES
Y PARTICIÓN DE HERENCIA CON LOS SIGUIENTES DATOS:
DON ANTONIO, nacido el día 15 de agosto de 1.940 y DOÑA BERTA, nacida el día 1 de
noviembre de 1.944, mayores, de edad, de vecindad civil común, vecinos de Puzol,
urbanización Los Monasterios, Calle Pájaros, número 22, están casados bajo el régimen legal
supletorio de gananciales y tienen tres hijos, CARLOS, DIANA y ENRIQUE, todos ellos
mayores de edad.
En vida de ambos cónyuges hicieron las siguientes donaciones:
.- A su hijo Carlos, un piso en Alboraya, ganancial de ambos esposos, valorado en 100.000 €,
no colacionable.
.- A su hija Diana, un piso en Meliana, privativo de Doña Berta, valorado en 100.000 €, no
colacionable.
.- A su hijo Enrique, un piso en Valencia, privativo de Don Antonio, valorado en 136000 €,
ordenando en la donación que colacione la cantidad de 36.000 € en la herencia que en su día
cause el padre.
Don Antonio fallece el día 30 de diciembre de 2.013, bajo testamento común abierto autorizado
por el que fuera Notario de Moncada, Don Alberto García Alija, el día 12 de junio de 1.995,
número 1200 de protocolo, en el que deja a su esposa, a su elección, bien el usufructo
vitalicio de todos sus bienes, bien el tercio de libre disposición en pleno dominio, además de
su cuota legal usufructuaria, e instituye herederos a sus tres hijos a partes iguales.
Al fallecimiento de Don Antonio, quedan los siguientes bienes:
.- Un chalet, sito en Puzol, urbanización Los Monasterios, Calle Pájaros, número 22, que tiene
carácter ganancial, y se valora en 300.000 €. Tiene una hipoteca de 250.000 € con Banco
Pasta, S.A. de los que quedan por devolver 200.000 €.
.- Un chalet en Javea, Avenida del Mar, número 14, que tiene carácter ganancial, y se valora en
200.000 €.
.- Una finca rustica, coto de caza en Buñuelos (Cuenca), de 300 Ha de superficie, que dse valora
en
.- 1.000 participaciones sociales del negocio familiar, LUMINOSA, S.L., gananciales,
valoradas en 160.000 €
.- Efectivo metálico depositado en varias cuentas corrientes por importe de 200.000 €
.- Un automóvil MERCEDES, de carácter ganancial, valorado en 15.000 €.
Los comparecientes van al Notario y le dicen que prepare la partición hereditaria bajo las
siguientes premisas:
.- La viuda, Doña Berta quiere quedarse la vivienda en Monasterios, subrogándose en el
préstamo hipotecario, el usufructo vitalicio del chalet de Javea, que es donde veranea, y la
mayor parte de las participaciones sociales de LUMINOSA, S.A.
.- Carlos y Diana se quieren quedar el chalet de Javea en nuda propiedad, por mitades indivisas.
.- Carlos quiere el mercedes
.- Enrique quiere el coto de caza en Buñelos.
.- Utilizar el metálico para compensar diferencias.
