Taller Derechos Reales y Bienes
1. Indique que es la Posesión y determine y explique sus
requisitos legales
La posesión es la técnica de una cosa determinada con animo de
señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa
por si mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de
él. Existen tres clases de posesión
Posesión regular es aquella que reúne el justo título y la buena
fe
Posesión irregular es aquel que carece de alguno de los
requisitos anteriores es decir de la buena fe o del justo titulo
Posesión legal es la estipulada por la ley
(Se puede hacer uso de la posesión ya sea en un bien mueble o
inmuebles)
Debe ser en concepto de dueño. Esto conlleva que no compute
el tiempo de posesión tolerada o autorizada por el propietario.
Debe ser pública. El ordenamiento pretende que la sociedad
perciba a las usucapiones como el verdadero dueño, y por eso
termina reconociéndolo como tal.
También debe ser una posesión pacífica. Esta observación
excluye de la prescripción aquellos derechos que hayan sido
reivindicados por su propietario o terceros, así como los
tomados violentamente.
Se trata de una posesión ininterrumpida. La usucapión es una
modalidad prescriptiva, y como tal se puede interrumpir mediante
reclamaciones judiciales y extrajudiciales. También puede
interrumpirse materialmente, cuando se abandone el bien o
derecho por plazo superior a un año, o por reconocimientos
expresos o tácitos del derecho del propietario.
Requisitos legales a la posesión
