Municipalidad Provincial de Trujillo
Dirección de Edificaciones
“AÑO DE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DEL CENTENARIO NACIMIENTO DE JORGE BASADRE GROHMANN”
CUADRO RESUMEN DE NORMAS GENERALES DE EDIFICACION PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO
( O.M. N° 06-94-MPT, O.M. N° 10-94-MPT, O.M. N° 05-95-MPT, D.A. N° 38-96-MPT )
LOTE ESTACIONAMIENTOS AREA DE
ESTRUCTURACION RETIRO
(AVENIDA) RETIRO
(CALLE) COMERCIAL
DENOMINACION AREA
ZONA
USO
PREDOMINANTE
DENS.
NETA
Hab/Ha
COEF
EDIF. AREA MIN.
(m².) FRENTE
(ml.)
ALTURA
MAXIMA FRONTAL
(ml.) LATERAL
(ml.) FRONTAL
(ml.) LATERAL
(ml.)
RESIDENC.
TIENDAS RESTAURANT
Y AFINES HOTEL
Y AFINES GALERIAS
MERCADOS
INSTITUC.,
RDB Unifamiliar 100 1.8 300 10.0 2p. 3.00 3.00 1.00 1.00 1 c/viv.
RDM-1 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 180-250 2.4 140-165 7.0 - 8.0 4p. sin mezanine 3.00 3. 00 2.00 2.00 1 c/2viv.
RDM-2 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 2.4 140-165 7.0 – 8.0 4p. sin mezanine 3.00 3.00 2.00 2.00 1 c/2viv.
I
RDA Unifam. /Conj. Residenc. /Quintas 350-1350 3.5 300 10.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3.00 2.00 2.00 1 c/2.5viv.
1c/100m2
1c/50m2
1c/20camas
1c150m2
1c/100m2
MAYOR
HOMOGENEIDAD
DE FUNCION El Retiro en calles para RDM-1 y RDM-2, puede ser ocupado en un 50%.
RDM-1 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 180-250 2.4 120 6. 0 4p. sin mezanine 3.00 3.00 S/R – S/V 1 c/2viv.
RDM-2 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 2.4 120 6.0 4p. sin mezanine 3.00 3.00 S/R – S/V 1 c/2viv.
RDA Multifamiliar 350-1350 3.5 300 10.0
Ancho Via + Retiro 3.00 3.00 2.00 1 c/2viv.
RC Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 3.5 300 10.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3.00 S/R – S/V 1 c/ 2viv.
AREAS
HOMOGENEAS
EN TRANSICION
II
A
RT Unifamiliar / Bifam./ Ind. Elemental 250-300 3.5 300 10.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3.00 S/R – S/V opcional
1c/100m2
1c/50m2
1c/20camas
1c150m2
1c/100m2
RDM-2 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 2.4 90.0 6.0 4p. 3. 00 3.00 S/R - Volado de 0.50m. 1 c/2viv.
RDA Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 350-1300 3.5 300.0 10.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3. 00 2.00 1 c/2viv.
RC Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 3.5 90.0 6.0 4p. 3.00 3.00 S/R - Volado de 0.50m. 1 c/2viv.
II
B
RT Unifamiliar / Bifam./ Ind. Elemental 250 3.5 90.0 6.0 4p. 3.00 3.00 S/R - Volado de 0.50m. 1 c/2viv.
1c/100m2
1c/50m2
1c/20camas
1c150m2
1c/100m2
MULTIPLICIDAD
DE USO
RDM-2 Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250-300 2.4 90.0 6.0 2p - 4p 3.00 3.00
Con Volado de 0.50m. 1 c/2viv.
RDA Multifamiliar 350-1300 3.5 300.0 10.0
Ancho Via + Retiro 3.00 3.00
Con Volado de 0.50m. 1 c/2viv.
RC Unifamiliar / Bifam./ Multifamiliar 250 2.4 120.0 6.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3.00
Con Volado de 0.50m. opcional
III RT Unifamiliar / Bifam./ Ind. Elemental 250 2.4 120.0 6.0 Ancho Via + Retiro 3.00 3.00
Con Volado de 0.50m. opcional
1c/100m2
1c/50m2
1c/20camas
1c150m2
1c/100m2
AREA DE MAYOR
CARACTERÍSTICAS
ESPECIALES
A
180 1.8 - 2.1 Perfil de Edifficac.
Históricas
3.00
S/R – S/V
1 c/2viv.
B 2.1 - 2.4 9.0 - 11.0 considerar
edif. existentes
3.00
S/R – S/V
1 c/2viv.
IV
C
Institucional
Culto
Recreacional
Comercio
Vivienda
250-300 2.4 - 2.5
300.0 – 600.0
En función de estudio
especial.
3.00
S/R – S/V
1 c/2viv.
1c/100m2
1c/50m2
1c/20camas
1c150m2
1c/100m2
AREA DE MAYOR
CARACTERÍSTIC
AS
ESPECIALES
USO COMERCIAL
CV : Comercio Vecinal
CS : Comercio Sectorial
CI : Comercio Intensivo
CE : Comercio Especializado
CC-CM : Comercio Central y Especial Metropolitano
ZONA MIXTA
RC : Residencial Comercial
RT : Residencial Taller
ZONA RESIDENCIAL
RDB : Residencial Densidad Baja
RDM-1 : Residencial Densidad Media 1
RDM-2 : Residencial Densidad Media 2
RDA : Residencial Densidad Alta
ZONA INDUSTRIAL
I-1 : Industria Elemental y Complementaria
I-2 : Industria Liviana
I-3 : Gran Industria
