Variable de análisis Proyecto 1 Proyecto 2 Proyecto 3 Proyecto 4
Nombre del proyecto Edificio Cenit Patio Panorama Sesc avenida paulista Bałtyk
Datos de los proyectistas, m2 construídos, m2
del terreno, dónde se emplaza, año de
construcción
Arquitectos : La Muralla Inversiones Inmobiliarias
Ubicación : Esquina de Av. Grau con Av. Juan Fanning,
Barranco, Lima
Área Construida : 27000 m2
Área Terreno : 1 500 m²
Año de Proyecto : 2019
Arquitectos : La Muralla Inversiones Inmobiliarias
Ubicación : Av. Circunvalación del Golf Los Incas 134,
Santiago de Surco, Lima, Perú
Área Construida : 98,000 m²
Área Terreno : 5,200m²
Año de Proyecto : 2017
Arquitectos : Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Ubicación : 131 Av. Paulista São Paulo, Estado de São Paulo,
Brasil
Área Construida : 20,400m²
Área Terreno : 1,200 m²
Año de Proyecto : 2018
Arquitectos : MVRDV
Ubicación : Roosevelta 100, 60-537 Poznań, Polonia
Área Construida : 25,000m²
Área Terreno : 1,562 m²
Año de Proyecto : 2017
Localización y equipamientos
Este edificio se encuentra en una de las avenidas principales
del distrito de Barranco. Miguel Grau, rodeada de
residencias, tanto casas como departamentos, las
construcciones más reelantes son la universidad UTEC y el
Centro deportivo Chipoco
Esta infraestructura se encuentra en un área con mucha
diversidad. Encontramos el golf de la Molina lleno de área
verde, por otro lado un enorme centro comercial como es el
Jockey Plaza, y a la vez en su avenida principal esta llena de
comercio
Como se puede observar, la zona del edificoo mixto está
ocupada por viviendas. Pero su terreno coliciona con edificios
empleados para el trabajo en oficinas. Se puede observar
tambien centros de salud cercanos.
Categorías de las vías donde se emplaza
Transporte público
La avenidas principales vehiculares son la Avenida Miguel
Grau y la 2da es la Quebrada de Armendariz ubicadonse a 1
cuadra del edificio. Las 2 vías secundarias son las que se
encuentran en las caras laterales del edificio siendo el Jirón
Juan Fanning y Jirón Medrano Silva.
Hay 2 avenidas principales que llegan a la infraestructura, La
primera de ellas es Av. Javier Prado Este de color azu, es por
donde ingresan vehículos y usuarios. La secundaria en la roja
Av. Las palmeras
La avenida principal es la Av. Paulista de color azul, en donde se
empleao el proyecto, sin embargo su avenida secundaria es la
avenida 23 de mayo de color rojo que srive como anexo a la
avenida principal.
Ubicación de los accesos
El ingreso tanto peatonal como vehicular se encuentra en el
Jirón Juan Fanning mientras que los ingresos para los
comercios se encuentran tanto por la avenida Miguel Grau,
en la cual hay 5 estacionamientos, y por la del jirón Medrano
Silva.
Como mencionaba el ingreso de vehículos y peatones es por
la avenida Javier Prado Este. No existe otra avenida que lleve
directo a la infraestructura que sea esa
En la ubicación de accesos tengo que el ingreso peatonal es por
la avenida principal sin embargo la entrada de vehiculos y
productos en por la avenida Leoncio de Carvaho de la cual solo
tiene una entrada
Terreno: Porcentaje área construida +
porcentaje área verde
El proyecta cuenta con un área de 1500 m2
aproximadamente, de lo cual a sido aprovechado en su
totalidad, no cuenta con áreas verdes, sin embargo en la
azotea cuenta con áreas recreativas. El edificio cuenta con 18
piso.
Está construida sobre un área de 5,200 m2 de los cuales
cuenta con 19 pisos construidosteniendo un total de 98mil
m2 de área contruida. Cuenta con diferentes espacios que
permiten la estadía del usuario en el lugar, principalmente un
recorrido que lleva a las diferentes oficinas del lugar y áreas
recreativas
Cuenta con un área de 1,200 m² que a sido implementada por
17 pisos de los cuales su principal atractivo es la parte superior
de la infraestructura que comparte zonas que inivtan al usuario
a interractuar.
Soluciones del proyecto frente a los peligros
naturales
En Cataluña el desastre principal son los incendios
forestales ya que el El 64% del territorio de Catalunya es
terreno forestal. Por ende la táctica que utilizaron fue la
construcción del complejo lejos de bosques, en el cual
el complejo se encuentra al centro del área del terreno
La Molina es una zona sísmica activa en Lima, con áreas
vulnerables debido a sus suelos. Ha sufrido daños en sismos
pasados, por lo que las autoridades recomiendan estar
preparados. Sin embargo no es tan afectada la zona en
comparación a Barranco
São Paulo es propensa a inundaciones, especialmente durante
la temporada de lluvias entre octubre y marzo. La urbanización
acelerada y la falta de drenaje adecuado han contribuido a que
varias zonas de la ciudad experimenten anegamientos
frecuentes. Las lluvias intensas, combinadas con ríos
canalizados y basura en las calles, aumentan el riesgo de
desbordamientos.
En Polonia, los desastres naturales más comunes son las
inundaciones, especialmente en primavera y verano debido al
deshielo y lluvias intensas; también se presentan tormentas
fuertes, olas de calor, y ocasionalmente sequías. Aunque
menos frecuentes, en invierno pueden ocurrir fuertes
nevadas y heladas severas.
Análisis del confort: Adaptación del proyecto al
clima y sus variaciones El clima en el distrito de Barranco es árido subtropical, con
temperaturas templadas durante todo el año, alta humedad
y escasa precipitación. En verano (diciembre a marzo), las
temperaturas oscilan entre los 25 °C y 30 °C, con días
soleados y cielos despejados. En invierno (junio a
septiembre), el clima se torna más fresco, con temperaturas
que descienden hasta los 14 °C
La Molina, en Lima, Perú, tiene un clima templado y seco casi
todo el año. Las temperaturas varían entre 15 °C y 27 °C, con
veranos cálidos y suaves inviernos. Llueve muy poco, y los
cielos suelen estar despejados, especialmente en invierno.
São Paulo tiene un clima templado con temperaturas que
oscilan entre los 13 °C y 29 °C a lo largo del año. Los veranos, de
diciembre a marzo, son cálidos con medias que superan los 24 °
C, mientras que los inviernos, de junio a agosto, son suaves,
con temperaturas medias cercanas a los 18 °C. La temperatura
media anual ronda los 21,5 °C.
En Poznan, la temperatura varía bastante a lo largo del año:
los inviernos (diciembre a febrero) son fríos, con promedios
entre -6 °C y 3 °C, mientras que los veranos (junio a agosto)
son templados, con temperaturas de 18 °C a 25 °C. La
primavera y el otoño son estaciones de transición, con climas
frescos y cambiantes, entre 5 °C y 15 °C.
