01
GRAVE MODERADO LEVE
FLECHAS
ALABEOS
DESPLOMES
PANDEOS
ASENTAMIENTO
POR DILATACION
POR SOPORTE
POR ACABADO
DE OBRA
CAPILAR
FILTRACION
CONDENSACION
ACCIDENTAL
POR INMERSION
POR AIREACION
POR CAPILARIDAD
ANIMAL
VEGETAL
QUIMICA
AUREOLAS
ESFUERZOS
EMPUJES
IMPACTOS
ROZAMIENTOS
AGENTES ATMOSFERICOS
CAMBIO DE
TEMPERATURA
CONTAMINACION
CONTAMINACION
AMBIENTAL
HUMEDAD
SALES SOLUBLES
ORGANISMOS
DEFECTOS DE
FABRICACION
CAMBIO DE MATERIAL
POR USO INCORRECTO
POR FALTA DE
MANTENIMIENTO
PERIODICO
ACTIVA
PASIVA
PERIODO ESTILO CAUSA PRINCIPAL LESIONES POR ORDEN DE
GRAVEDAD PORCENTAJE DE MATERIAL AFECTADO DIAGNOSTICO FINAL
MURO MURO P1 HUMEDAD POR FILTRACIÓN,
SUCIEDAD
HUMEDAD POR FILTRACIÓN
AFECTADO 85%
PERDIDO 10%
MURO HUMEDAD DE CAPILARIDAD
REVESTIMIENTO ABRASIÓN
MURO HUMEDAD DE CAPILARIDAD
REVESTIMIENTO ABRASIÓN
MURO HUMEDAD POR FILTRACIÓN
REVESTIMIENTO ABRASIÓN
GRAVE MODERADO LEVE
FLECHAS
ALABEOS
DESPLOMES
PANDEOS
ASENTAMIENTO
POR DILATACION
POR SOPORTE
POR ACABADO
DE OBRA
CAPILAR
FILTRACION
CONDENSACION
ACCIDENTAL
POR INMERSION
POR AIREACION
POR CAPILARIDAD
ANIMAL
VEGETAL
QUIMICA
AUREOLAS
ESFUERZOS
EMPUJES
IMPACTOS
ROZAMIENTOS
AGENTES
ATMOSFERICOS
CAMBIO DE
TEMPERATURA
CONTAMINACION
CONTAMINACION
AMBIENTAL
HUMEDAD
SALES SOLUBLES
ORGANISMOS
DEFECTOS DE
FABRICACION
CAMBIO DE MATERIAL
POR USO INCORRECTO
POR FALTA DE
MANTENIMIENTO
PERIODICO
PERIODO ESTILO CAUSA PRINCIPAL LESIONES POR ORDEN DE
GRAVEDAD PORCENTAJE DE MATERIAL AFECTADO DIAGNOSTICO FINAL
ARCOS B-01
ARCOS B-02
ARCOS B-03
ARCOS B-04
GRAVE MODERADO LEVE
FLECHAS
ALABEOS
DESPLOMES
PANDEOS
ASENTAMIENTO
POR DILATACION
POR SOPORTE
POR ACABADO
DE OBRA
CAPILAR
FILTRACION
CONDENSACION
ACCIDENTAL
POR INMERSION
POR AIREACION
POR
CAPILARIDAD
ANIMAL
VEGETAL
QUIMICA
AUREOLAS
ESFUERZOS
EMPUJES
IMPACTOS
ROZAMIENTOS
AGENTES
ATMOSFERICOS
CAMBIO DE
TEMPERATURA
CONTAMINACIO
N
CONTAMINACIO
N AMBIENTAL
HUMEDAD
SALES SOLUBLES
ORGANISMOS
DEFECTOS DE
FABRICACION
CAMBIO DE
MATERIAL
POR USO
INCORRECTO
POR FALTA DE
MANTENIMIENT
O PERIODICO
PERIODO ESTILO CAUSA PRINCIPAL LESIONES POR ORDEN DE
GRAVEDAD PORCENTAJE DE MATERIAL AFECTADO DIAGNOSTICO FINAL
70% INDIRECTA -FALTA DE
MANTENIMIENTO PERIODICO LESION QUIMICA- VEGETALES 70% TEJA DE ARCI LLA COCIDA
LESION PREVIA DE
HUMEDADES
DESPLOME DEL 30% DE LA
CUBIERTA
30% DE TEJA DE ARCILLA COCIDA
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
PAR
NUDILLO
TIRANTES
09
MANZANA
06
N°LOTE
07
NÚMERO DE FICHA :
08 01 01 09 06 07
CONCLUSIONES
FICHA DE REGISTRO PATOLOGICO DE INMUEBLES
IDENTIFICACIÓN
CODIGO DE REFERENCIA CATASTRAL N°:
UBIGEO SECTOR MANZANA LOTE EDIFICA ENTRADA PISO UNIDAD DC SECTOR
DPTO PROV DIST
CAUSA DIRECTA POR AGENTES
ADMOSFERICAS
LESION FISICA POR
DEFORMACIONES POR
ESFUERZOS QUE PRODUCEN
DEFOMACION DE FLECHA Y
DESPRENDIMIENTOS DELA
CUBIERTA
15% DE LA MADERA ROLLIZA ESTA SIENDO
AFECTADO
LA CAUSA DIRECTA - FISICA POR AGENTES ATMOSFERICOS EN
LA CUBIERTA SE PRODUCE LA LESION DE TIPO MECANICA-
FLECHA Y LESION FISICA DE DEFORMACION , LA LESION SE
ENCUENTRA ACTIVA CON UN DIAGNOSTICO MUY GRAVE, LOS
MATERIALES AFECTADOS SON MADERA ROLLIZA DE 6" DE LOS
PARES Y LOS ELEMENTOS ARM 8,9,10 SE ENCUENTRAN
APUNTALADOS COS ESTADO MUY GRAVE QUE REPRESENTA
UN 5 %
ARM-09
ARMADURA ###
ARM-10
ARMADURA ###
CAUSA DIRECTA FISICAS POR
AGENTES ADMOSFERICOS Y
LESION PREVIA DE HUMEDAD,
CAUSA INDIRECTA POR FALTA
DE MANTENIMIENTO
MECANICA DEFORMACIONES
DE TIPO FLECHA 20% DE MADERA ROLLIZA AFECTADO
LA CAUSA PRINCIPAL ES INDIRECTA POR FALTA DE
MANTENIMIENTO PERIODICO DE LA CUBIERTA LA CUAL
GENERA LA LESION DE FISICA POR AGENTES ATMOSFERICOS
Y ESTO TAMBIEN OCASIONA POR ACCION DE ESFUERZOS QUE
EJERCE LA CUBIERTA SE PRODUCE LA LESION MECANICA POR
FLECHA , LA LESION SE ENCUENTRA ACTIVA CON UN
DIAGNOSTICO MUY GRAVE, LOS MATERIALES AFECTADOS SON
MADERA ROLLIZA DE 6" DE LOS PARES Y SOBREPARES EN UN
15% Y LOS ELEMENTOS ARM 4 A 7 ESTAN DEFORMADOS DE
TIPO FLEXION LA ARM 6 TIENE UN RUPTURA DE VIGA
AFECTANDO UN 5% SU ESTADO ES MUY GRAVE
MADERA ROLLIZA DE EUCALIPTO
DE 6" DE DIAMETRO.
ARM-09
ARMADURA
ARM-10
ARMADURA
ARM-07
ARMADURA
ARM-08
ARMADURA
LESION 03
###
13% DE ELEENTOS DE SOPORTE
RECUBRIERON
ARM-08
ARMADURA
LESION 2
25% DE ELEMENTOS DE SOPORTE Y
ARMADURA SE RECUBRIERON CON
TELA Y COLA
ARM-06
ARMADURA
80%
ARM-07
ARMADURA 80%
ARM-04
ARMADURA
80%
ARM-05
ARMADURA
80%
ESTILO VIRREINAL
ELEMENTO DEL PERIODO VIRREINAL EN UN 70% , LA CAUSA
PRINCIPAL ES DE TIPO INDIRECTA POR FALTA DE
MANTENIMIENTO PERIODICO Y ESTO OCASIONA LESION-
FISICA-SUCIEDAD Y LESION-QUIMICA-VEGETALES, SU ESTADO
ES GRAVE Y DE EVOLUCION ACTIVA, EL MATERIAL AFECTADO
ARM-1
ARMADURA
LESION 1
80%
PERTENECIENTES A LA
ESTRUCTURA ORIGINAL EN UN
50% DE LA CASONA
30% SUBRIERON PERDIDAS DE LA
ESTRUCTURA ORIGINAL
MADERA ROLLIZA DE EUCALIPTO ANDINO DE 6 " DE
DIAMETRO.
DIRECTA POR AGENTES
ADMOSFERICOS
COLAPSO PARCIAL DEL 30%
DE LA CUBIERTA
25% DE MADERA ROLLIZA AFECTADO Y 30%
DEL TEJADO
ELEMENTO DEL PERIODO REPUBLICANA EN 10% DE
ORIGINALIDAD, DE ESTILO REPUBLICANO POR EL SISTEMA DE
PAR Y CORREA Y LA TORTA DE BARRO USADO , LA CAUSA
PRINCIPAL ES DE TIPO INDIRECTA POR FALTA DE
MANTENIMIENTO PERIODICO DE LA CUBIERTA LA CUAL
GENERA LA LESION DE FISICA POR AGENTES ADMOSFERICOS
Y ESTO TAMBIEN OCASIONA POR ACCION DE ESFUERZOS QUE
EJERCE LA CUBIERTA SE PRODUCE LA LESION MECANICA POR
COLAPSO , LA LESION SE ENCUENTRA ACTIVA CON UN
DIAGNOSTICO MUY GRAVE, LOS MATERIALES AFECTADOS SON
MADERA ROLLIZA DE 6" DE LOS PARES Y SOBREPARES EN UN
25% Y LOS ELEMENTOS ARM 11 A 17 SE ENCUENTRAN
COLAPSADOS Y SE TIENE UNA 7& EN ESTADO MUY GRAVE .
ARM-02
ARMADURA
ARM-03
ARMADURA
MECANICA FISICA QUIMICA DE MATERIAL DE MANTENIMIENTO
EVOLUCION
DRESCRIPCION:
TECHO ESTRUCTURA
TEJA Y MADERA
COBERTURA TEJA ELEMENTO CON PORCENTAJE
DE ORIGINALIDAD DE 70%
TECHO PROVICIONAL DE CUBIERTA DE
CALAMIA EN UN 30%
TEJA
SITEMA ESTRUCTURAL DE LOS
TECHOS ES DE PAR Y NUDILLO.
ESTA ESTRUCTURA SE ASIENTA
EN LA CABECERA DEL MURO
SOBRE LOS ARROCABLES
PRESENTANDO A UN
ELEMENTOS TRANVERSAL A UN
TERCIO DEL VERTICE SUPERIOR,
LLAMADO NUDILLO, ESTA
ESTRUCTUA SOSTIENE LA VIGA
MAESTRA DE LA CUMBRERA O
HILERAA, SOBRE LOS PARES
EXISTE UN ENCHACLADO DE
KUR-KUR, LOS PARES Y LOS
TIRANTES SE PROLONGAN
HASTA LOS ALEROS DEFINIDOS
POR LOS CANES, SOBRE LAS
CUALES SE COLOCA EL
ENTABLADO PARA RECIBIR EL
SOBRE PAR, LOS MISMOS QUE
ESTAN CUBIERTOS POR
ENCHACLADO DE KUR-KUR,
TORTA DE BARRO Y TEJA
VIRREINAL
DE ESTILO VIRREINAL POR
EL SISTEMA DE PARES Y
NUDILLO, TAMBIEN POR EL
USO DE ELEMENTO DE KUR
KUR Y TORTA DE BARRO .
ELEMENTO DEL
PERIODO
VIRREINAL
NEOCLASICO
OTRO
DESCRIPCIÓN
LESIONES
CAUSAS
DIAGNSTICO
MECANICA
FISICA
QUIMICA
DIRECTAS
DEFORMACIONES GRIETAS FISURAS
PERDIDA DE MATERIAL
EROSION
RECUBRIMIENTO
INADECUADO
HUMEDAD
EROSION
SUCIEDAD
EFLORESCENCIAS
OXIDACION Y
CORROSION
PRE
SEN
CIA
DE
ERO
SIO
N
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
MUDEJAR
RENACENTISTA
BARROCO
CUBIERTA
ELEMENTOS
PARTES HISTORICO EVOLUCION HISTORICA SISTEMA COSTRUCTIVO Y MATERIALES ESTILO
ESTADO ACTUAL
NOMBRE
CODIFICACION
PRE INCA
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
PRE INCA
ESTILO
RENACENTISTA
SUCIEDAD EN EL INTRADOS E
IMPOSTA DEL ARCO
ARCO DE MEDIO
PUNTO DE LA
EPOCA VIRREINAL
TECHOS
ESTADO ACTUAL
DRESCRIPCION:
DIAGNSTICO
DE MANTENIMIENTO
EVOLUCION
DRESCRIPCION:
ARCOS
LOGIA LOS ARCOS SON DE LA EPOCA
VIRREYNAL EN UN 100%
USO DE PIEDRA DE LA EPOCA
VIRREINAL
EL ESTILO DE LAL ARCO ES
RENACENTISTA
CAUSA DIRECTA MECANICA
ESFUERZOS LESION MECANICA FLECHA
CAUSAS
DIAGNOSTICO
MECANICA
FISICA
QUIMICA
DIRECTAS
DEFORMACIONES GRIETAS FISURAS
PERDIDA DE MATERIAL
EROSION
RECUBRIMIENTO
INADECUADO
HUMEDAD
EROSION
SUCIEDAD
EFLORESCENCIAS
OXIDACION Y
CORROSION
PRESENCIA
DE EROSION MECANICA FISICA QUIMICA DE MATERIAL
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
MUDEJAR
RENACENTISTA
BARROCO
NEOCLASICO
OTRO
DESCRIPCIÓN
LESIONES
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
PRE INCA
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
MURO P3 HUMEDAD POR FILTRACIÓN
AFECTADO 80%
PERDIDO 70%
ELEMENTOS
PARTES
CONCLUSIONES
HISTORICO EVOLUCION HISTORICA SISTEMA COSTRUCTIVO Y MATERIALES ESTILO ESTADO ACTUAL
NOMBRE
CODIFICACION
PRE INCA
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
INCA
VIRREYNAL
LOS MUROS SON DE LA EPOCA
VIRREYNAL CON REFACCIONES
ESTRUCTURALES EN UN 70%,
EN CUANTO AL
REVESTIMIENTO ESTE ES
CONTEMPORANEO.
MURO P4 HUMEDAD POR FILTRACIÓN
AFECTADO 80%
PERDIDO 70%
DE ESTILO VIRREINAL
POR EL ESPESOR DE LOS
MUROS QUE VA DE 1.30
m Y 0.90 m.
MUROS
VIRREINALES/CONT
EMPORÁNEOS Y
REVESTIMIENTO
CONTEMPORANEO
MURO P2
PLANO DE PLANTAS
FOTOGRAFÍAS
PLANO DE ELEVACIÓN
VIRREYNAL
FISURAS
PERDIDA DE MATERIAL
MURO
ELEMENTOS
PARTES HISTORICO EVOLUCION HISTORICA SISTEMA COSTRUCTIVO Y MATERIALES
DESCRIPCIÓN
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MUROS SEGUNDO NIVEL
SOLO P4 PERTENECEN A LA
ESTRUCTURA ORIGINAL DE LA
CASONA EN SU TOTALIDAD,
EL RESTO DE LOS MUROS
PODEEN REFACCIONES EN LA
ESTRCUTURA DEL MURO EN
UN 70%
EN ESTE NIVEL SOLO P4 ES EN SU
TOTALIDAD DE LA EPOCA
VIRREINAL, EL REVESTIMIENTO ES
CONTEMPORÁNEO
ESTILO
NOMBRE
CODIFICACION
PRE INCA
INCA
VIRREYNAL
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
REPUBLICANO
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
MUDEJAR
RENACENTISTA
MODERNO
COMTEMPORANEO
DESCRIPCIÓN
PRE INCA
INCA
CONCLUSIONES
ELEMENTOS DE LA EPOCA VIRREINAL TIENE COMO CAUSA
PRINCIPAL LA HUMEDAD POR FILTRACION COMO
CONSUCUENCIA TRAE SUCIEDAD, EFLORECENCIA Y EXISTE
EVIDENCIA DE REFACCION DE LA ESTRUCTURA DEL MURO
EVOLUCION
FISICA
QUIMICA
DIRECTAS
DEFORMACIONES GRIETAS
ESTILO VIRREINAL
BARROCO
NEOCLASICO
OTRO
DESCRIPCIÓN
LESIONES
CAUSAS
EROSION
FISICA QUIMICA DE MATERIAL DE
MANTENIMIENTO
MECANICA
SUCIEDAD
EFLORESCENCIAS
OXIDACION Y
CORROSION
PRESENCIA
DE
ORGANISM
EROSION MECANICA
RECUBRIMIENTO INADECUADO
HUMEDAD
EROSION
HUMEDAD POR FILTRACIÓN
AFECTADO 80%
PERDIDO 80%
AMBIENTE: LOGIA
PLANO DE PLANTA PLANO DE VIGAS
B-01 B-02 B-03
C-01 C-02 C-03
v
v
UNIVERSIDAD NACIONAL SAN ANTONIO ABAD
FACULTAD DE ARQUITECTURA E ING. CIVIL
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
