INTERVENTORIA
•2. RECIBO DE DOCUMENTACIÓN?
Es necesario validar todos los documentos
contractuales para ejercer la coordinación y el
control de la obra (Contrato, Pliegos de
condiciones, Planos aprobados, Programación
básica, entre otros.)
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Interventoria de obra, Diapositivas de Estructuras y Máquinas Hidráulicas
pasos para hacer interventoria de obra
Tipo: Diapositivas
2016/2017
1 / 12
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INTERVENTORIA
- (^) 2. RECIBO DE DOCUMENTACIÓN?
Es necesario validar todos los documentos
contractuales para ejercer la coordinación y el
control de la obra (Contrato, Pliegos de
condiciones, Planos aprobados, Programación
básica, entre otros.)
El contrato de obra Tipos de contrato (^) Contrato de obra publica (^) Contrato de obra privada Clasificación (^) Contratos por administración directa o delegada. (^) Contratos a monto global (Suma global, llave en mano, etc.) (^) Contrato a Precios Unitarios y cuadro de precios (El más usual en las contrataciones de obras) Documento formal mediante el cual se legalizan los acuerdos entre el propietario y el contratista. (Pago, alcance, plazo, condiciones etc.) La interventoría tiene la obligación de tener claro todos los conceptos que están en el contrato.
Propuesta del contratista Es donde el contratista se compromete a ejecutar la obra de acuerdo a los pliegos de condiciones y aclaraciones que surgieron, dentro del plazo, precio y especificaciones establecidos. La propuesta es muy especifica en cuanto a:
- Objeto de la construcción
- Alcance de los trabajos a ejecutar
- Cantidades de obra por actividades a desarrollar
- Especificaciones de los materiales
- Análisis de precios unitarios APU -ADICIONAL CMI (Autoguardado).xlsx
- Precio total de la propuesta
- Plazo de ejecución
- Garantías
- Programación
- Equipos
- Entre Otros
Programación Básica
Es la secuencia de la construcción de la obra, en las que informa el plan de ejecución en el tiempo, las cantidades de obra a ejecutar y los recursos a utilizar. PROG EDF PUBL DEF PPTO L 18 - final. xls
Documentos Varios
- (^) Documentos cruzados : Todos los documentos cruzados entre el contratista y el propietario, antes de firmar el acta de inicio. (aclaraciones, conceptos de la propuesta, comunicaciones, etc)
- (^) Memorias de Calculo : Memorias de cada diseño reflejando la concepción y aplicación de las normas (mecánicas, eléctricas, civiles, arquitectónicas y eléctricas) con el fin de poder tomar decisiones frente a un cambio.
- (^) Información Topográfica: datos topográficos necesarios para iniciar la obra, depende de la naturaleza y magnitud de la obra.
- (^) Recomendaciones especiales: Recomendaciones de los diseñadores, obras necesarias preliminares para iniciar una labor, métodos constructivos, épocas del año para no ejecutar una labor.
- (^) Acta de visita de obra: Requisito indispensable en la parte contractual, y en el sitio se recogen todos los riesgos que se pueden presentar, dificultades de accesos, distancias, consecución de recursos etc.
- (^) Gestión de compras: para el cumplimiento de la programación,
- (^) 3. CONSIDERACIONES PRELIMINARES
Antes de iniciar la obra de debe realizar una
reunión conjunta entre el propietario,
contratista e interventoría y diseñador de ser
posible.
(^) Alcance (^) Listado de la Información (^) Aclaraciones (^) Fecha de iniciación (^) Problemas y condiciones (^) Correcciones en planos (^) Aclaración de los materiales (^) Control de materiales (^) Programación para revisión del PDT (^) Reuniones (^) Actas (inicio, Parcial, Reajuste, Suspensión, Reanudación, entrega, terminación, liquidación, acta de acuerdo) (^) Comunicaciones (^) Bitácora (^) Formatos y gráficos Memorias de calculo Acta NO. 1.xlsx (^) Salud ocupacional
- (^) Acta de inicio de trabajos
Documento mediante el cual se deja constancia del cumplimiento de
los requisitos previos al comienzo de los trabajos. Acta suscrita por el
interventor y el contratista.
(^) Pólizas originales y aprobadas (^) Copia de la notificación al contratista aceptando la programación detallada de trabajos (^) La programación detallada de trabajos (^) Programa de desembolsos del anticipo (^) Conceptos para utilización del anticipo (^) Copia de los contratos de trabajo del personal con que inicia la obra (^) Factura de venta, para retiro del cheque del anticipo