MANUAL DE PRESTO, Apuntes de Ingeniería de Edificación

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Fernando Luna

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MANUAL DE PRESTO

BÁSICO

• PRESUPUESTO
• MEDICIONES Y CERTIFICACIONES
• INFORMES

[email protected]

• Sede Central: C/ Tutor, 45. 28008 Madrid - Telf: 917589880 / Fax: 915484138 Nº Pág.:
• Delegación Noreste: C/ Constitució, 3,planta 5. 08960 Sant Just Desvern. Barcelona - Telf: 902886960 / Fax:
• Delegación Andalucía : Bulevar Charles Darwin- Local 3 Parque tecnológico Cartuja 93. 41092 Sevilla - Telf: 902024304/ Fax:
• PRESUPUESTO ÍNDICE
  • C OMENZANDO CON LA OBRA ...............................................................................................................................
  • C ÓDIGOS ............................................................................................................................................................
  • C ONTINUANDO CON LA OBRA ............................................................................................................................
  • TRABAJANDO CON REFERENCIAS .........................................................................................................................
  • USANDO C ONCEPTOS P ARAMÉTRICOS .................................................................................................................
  • I NTRODUCCIÓN DE P ORCENTAJES ........................................................................................................................
  • MODIFICACIÓN DE P RECIOS UNITARIOS ................................................................................................................
  • I NTRODUCCIÓN DE UN P ORCENTAJE DE C OSTES I NDIRECTOS ..................................................................................
• MEDICIONES................................................................................................................................................
  • I NTRODUCCIÓN ..................................................................................................................................................
  • I NTRODUCCIÓN DE M EDICIONES ..........................................................................................................................
  • I NTRODUCIR LAS MEDICIONES DE LA PRIMERA PARTIDA ............................................................................................
• CERTIFICACIONES
  • F ORMAS DE C ERTIFICAR .......................................................................................................................................
  • C ERTIFICACIÓN : MEDICIÓN PARCIAL ...................................................................................................................
  • C ERTIFICACIÓN : MEDICIÓN A ORIGEN .................................................................................................................
  • APROBAR C ERTIFICACIONES ................................................................................................................................
• INFORMES
  • I NFORMES DE P RESUPUESTOS Y MEDICIONES ..........................................................................................................
  • I NFORMES DE C ERTIFICACIONES ...........................................................................................................................

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Sede Central: C/ Tutor, 45. 28008 Madrid - Telf: 917589880 / Fax: 915484138^ Nº Pág.: 4 Delegación Noreste: C/ Constitució, 3,planta 5. 08960 Sant Just Desvern. Barcelona - Telf: 902886960 / Fax: 902886961 Delegación Andalucía : Bulevar Charles Darwin- Local 3 Parque tecnológico Cartuja 93. 41092 Sevilla - Telf: 902024304/ Fax: 902024305

que en “Entorno de Trabajo → Generales” seleccionemos la opción “Autoguardado cada 10 minutos (sólo formato PZH)”.

• Formato Clásico PZ8: se utiliza cuando en la obra van a trabajar varias personas a la vez, de forma que varios usuarios tendrán el archivo abierto en modo lectura/escritura. Cuando creamos una obra con extensión PZ8 se crean varios archivos por obra. El guardado es automático a medida que vamos realizando cambios.
• Usar obra existente como plantilla: en caso de marcar esta opción y pulsar en el botón “Plantilla”, seleccionando a continuación una obra existente, la nueva obra será copia de la indicada anteriormente.

Cando pulsamos en “Aceptar” nos aparece el cuadro de diálogo “Propiedades de la Obra” en el que indicaremos la codificación que se va seguir por defecto, el idioma de la obra y completaremos los campos convenientes en el desplegable de datos.

Realizados los pasos anteriores estaremos en condiciones de comenzar a introducir conceptos, debemos tener en cuenta que en Presto se estructura un presupuesto de la siguiente forma:

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En el diagrama anterior, cada bloque correspondería a un nivel, veamos qué significado tiene cada uno de ellos:

• “Concepto Raíz” nombre completo de la obra definido en “Propiedades de la Obra → Datos → Datos Generales”. Su precio es el precio total de la obra.
• “Capítulos” conceptos que agrupan otros conceptos para ver su importe total.
• “Subcapítulos” capítulos cuyos superiores son subcapítulos.
• “Partidas” unidades de obra que se miden, certifican y contratan por separado.
• “Auxiliar” concepto que responde a una de las cuatro naturalezas básicas y además admite descomposición.
• “Precio Simple” concepto que responde a una de las cuatro naturalezas básicas y no admite descomposición.

Con esto, en primer lugar introduciremos la estructura de capítulos, completando los datos de la ventana “Precios” estructura “Presupuesto”.

CONCEPTO

CAPÍTULOS

PARTIDAS

PRECIOS

SUBCAPÍTULO

AUXILIARES

• MATERIAL
• MAQUINARIA
• MANO DE OBRA
• OTROS

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Comenzando con la Obra

Introduciremos los siguientes capítulos:

Tal y como hemos comentado anteriormente, no es posible editar los campos correspondientes a las columnas “Info” y “ImpPres”, ya que estos campos son rellenados automáticamente por el programa, por esto, no nos preocuparemos de momento en el valor que aparezca.

Nótese que, en el campo “CanPres” de cada capítulo, hemos indicado como cantidad 1, si esto no se hiciera así, el importe total de la obra aparecería como 0, ya que el producto del rendimiento por el precio unitario de cada capítulo sería igualmente 0 y por lo tanto la suma de estos sería también 0. Esto es algo importante que a veces se pasa por alto, incluso disponemos de una macro que pone todas las cantidades de los capítulos a 1 (“Macros → Complementos → Poner cantidades de capítulos a 1”).

En el caso de la columna “PrPres” los precios de la captura de pantalla aparecen en color magenta, esto indica que provienen de un cálculo que, en nuestro caso, será de la suma de los importes de los descompuestos de cada capítulo. Con lo cual, tampoco rellenaremos los campos de la columna “PrPres”.

Una vez creados todos los capítulos, pasaremos a descomponer cada uno de ellos. Para acceder a la descomposición de un concepto, pulsaremos dos veces con el botón izquierdo del ratón sobre el concepto a descomponer. En caso de que deseemos

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Sede Central: C/ Tutor, 45. 28008 Madrid - Telf: 917589880 / Fax: 915484138^ Nº Pág.: 8 Delegación Noreste: C/ Constitució, 3,planta 5. 08960 Sant Just Desvern. Barcelona - Telf: 902886960 / Fax: 902886961 Delegación Andalucía : Bulevar Charles Darwin- Local 3 Parque tecnológico Cartuja 93. 41092 Sevilla - Telf: 902024304/ Fax: 902024305

acceder al nivel superior, pulsaremos dos veces sobre cabecera de cualquiera de las columnas.

Indicaremos el primer descompuesto del capítulo “CERRAMIENTOS Y DIVISIONES”:

Código Naturaleza Unidades Resumen E06LTS010 m2 FAB. 1/2 p. C/VTA-5+TABIQUE H/S

En este caso, tampoco indicaremos valor alguno sobre cantidad o precio ya que, en el caso del rendimiento será resultado de una medición futura, y en el del precio, de la suma de los importes de los descompuestos.

Pasaremos ahora a descomponer la partida en precios básicos y auxiliares, con lo cual el primer paso será pulsar dos veces sobre la partida. En caso de que deseemos cambiar la naturaleza de un concepto, pulsaremos con el botón derecho del ratón sobre el campo naturaleza y elegiremos la opción adecuada. A continuación introduciremos los datos siguientes:

Código Naturaleza Unidades Resumen Cantidad Precio Unitario O01OB050 h Oficial 1ª ladrillero 1,000 12, O01OA060 h Ayudante ladrillero 0,500 11, O01OA030 h Oficial primera 0,490 12, O01OA050 h Ayudante 0,095 11, O01OA070 h Peón ordinario 0,150 10, P01LV050 u Ladrillo c/v rojo Palau de 5 68,000 0, P01LG090 u Rasillón cerámico 11,000 0, A01MA080 m3 MORTERO DE CEMENTO 1/6 M-

El programa va realizando la multiplicación de cantidades por precios y escribe el producto en el campo "ImpPres". Los importes aparecen sumados en el campo "PrPres" de la cabecera, que contiene el precio unitario de presupuesto hasta el momento para este descompuesto.

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En el caso de que deseemos crear un concepto igual con distinto precio no podemos más que crear un concepto nuevo con diferente código, aunque nos podemos ayudar de la opción “Duplicar”. Mediante una pulsación con el botón derecho sobre el código de un concepto, y seleccionando “Duplicar” podremos crear un concepto nuevo a partir de uno existente tomando todos sus datos e indicando un código diferente.

Si se escribe un código no existente sobre uno existente, Presto cambia el código al concepto.

Para crear la segunda partida del primer capítulo, nos basaremos en la primera partida. Seguimos los siguientes pasos:

1. Sobre el código de la partida “FAB. 1/2 p. C/VTA-5+TABIQUE H/S” pulsamos con el botón derecho y seleccionamos “Duplicar”, escribimos el código “E06LTS090”
2. Modificamos el campo resumen, que debe quedar como “FAB. TABIQUE H/S”
3. En la descomposición de la nueva partida eliminamos los siguientes conceptos:

Código Naturaleza Unidades Resumen Cantidad Precio Unitario O01OB050 h Oficial 1ª ladrillero 1,000 12, O01OA060 h Ayudante ladrillero 0,500 11, P01LV050 u Ladrillo c/v rojo Palau de 5 68,000 0,

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Continuando con la Obra

Una vez creada la primera partida, veremos algunas opciones de la ventana “Precios”, que pueden resultarnos interesantes a la hora de completar la elaboración del presupuesto.

• “Texto1” texto descriptivo asociado al concepto, sin limitación de tamaño. Se puede pegar un texto a través del portapapeles, importarlo con la opción correspondiente o arrastrarlo sobre la ventana desde el Explorador de Windows.
• “Texto2” texto complementario asociado al concepto, que puede contener su pliego de condiciones u otro texto.
• ”Imagen” imagen asociada al concepto. La imagen se guarda internamente en el mismo formato en que se importó, o si se pega del portapapeles, la imagen se guarda en el formato PNG.
• ”Dibujo” dibujo vectorial asociado al concepto. Los formatos de dibujo soportados son DWG, DXF y WMF. El dibujo se guarda en el mismo formato en que se importó, o si se pega del portapapeles, el dibujo se guarda en WMF.
• ”Entidades asociadas a un concepto” son los elementos de la tabla "Entidades" asociados al concepto activo. Se pueden asignar entidades a conceptos arrastrándolas sobre esta ventana o con "Herramientas → Asociar entidades a conceptos".
• “Selección de combinaciones de un concepto paramétrico” un concepto paramétrico contiene varios parámetros o columnas, cada uno de los cuales presenta una lista de opciones.
• “Fases” son las secuencias temporales en que se divide el presupuesto y la ejecución de la obra.
• “Medición del presupuesto” es la cantidad del concepto calculada como la suma de los productos de los valores de los campos "N", "Longitud", "Anchura" y "Altura" que no sean nulos de las mediciones parciales del concepto. Pulsando sobre la flecha accedemos a las mediciones del presupuesto, objetivo, certificación, planificación y ejecución.

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Trabajando con Referencias

Una referencia es simplemente una obra que tenemos abierta y que no es la obra activa en ese momento. Entendemos como obra activa, la ventana de Presto que aparece con la barra de título en color azul intenso o, dicho de otro modo, aquella en la que es posible introducir información sin cambiar de ventana en Windows. Las obras quedan numeradas en la cabecera a partir de "Presto [1]”.

Se puede copiar información en cualquier dirección entre las diferentes obras abiertas. Cuando se da de alta un concepto o una entidad en una obra tecleando un código que no existe previamente, estos elementos se buscan en las referencias, empezando por las de numeración más baja, y, si existen, su información se copia en la obra.

Al copiar información de una referencia a la obra:

• La referencia no queda afectada aunque se modifique posteriormente el concepto copiado.
• La información se copia en la obra no estableciéndose ninguna clase de vínculo entre la obra origen y la de destino, de modo que puede modificarse por separado en la referencia de origen y en la propia obra.
• Los precios en otras divisas se tratan como se indica en "Archivo → Propiedades obra → Divisas".
• Los precios se actualizan según los índices de inflación correspondientes a las fechas de la obra y de la referencia, si está activada la opción desplegable correspondiente en "Archivo → Entorno de trabajo → Inflación".
• En caso de que al copiar ya existiera un concepto con el mismo código en la obra destino, todos los datos del concepto a copiar quedan actualizados a los datos ya indicados en la obra destino.

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En caso de que deseemos rescatar información de un Banco de Precios, que no es más que una obra de Presto con una descomposición especial, se consideraría a este como obra de referencia pero con la salvedad de que un banco de precios, en condiciones normales, no desearemos que se vea modificado, ni aun cuando las modificaciones sean producto de algún error por nuestra parte. Para evitar esto, abriremos el banco de precios, o la obra de referencia, como “sólo lectura” para evitar modificaciones accidentales. Seguiremos los pasos siguientes:

1. Pulsamos sobre “Archivo → Utilidades” o sobre el icono.
2. En la ventana que se abre, seleccionamos a la izquierda la carpeta en la que se encuentra el banco de precios.
3. Sobre la obra que contiene el banco de precios, pulsamos con el botón derecho del ratón y seleccionamos “Abrir como solo lectura”.

Al abrir un banco de precios, puede ser interesante en concepto de comodidad, tener las ventanas de la obra y del banco en paralelo para poder pasar información de una a otra. Para lograr esto, pulsaremos con el botón derecho del ratón sobre la barra de Windows y elegiremos “Mosaico Vertical”, la ventana que se coloca a la izquierda es la última ventana activa.

Una vez hecho esto, estamos en disposición de empezar a copiar conceptos de una obra a otra, para lo cual tenemos tres formas de hacerlo:

• Copiar y pegar: seleccionamos los conceptos que van a ser copiados, elegimos “Edición → Copiar”, o CTRL+C o el icono , y en la obra destino “Edición → Pegar”, o CTRL+V o el icono.
• Arrastrando de una obra a otra: seleccionamos en la obra origen los conceptos, pulsamos sobre cualquiera de ellos con el botón izquierdo y, sin soltar el botón, lo arrastramos a la obra destino, donde dejamos de presionar el botón del ratón.

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Si, por ejemplo, no quisiéramos que se copiaran las mediciones, los conceptos superiores, y los textos, el cuadro quedaría así:

Idéntico proceso se seguiría en el caso de que quisiéramos controlar las opciones de actualización de conceptos y las de supresión.

• Opciones de copia de conceptos
• Opciones de supresión
• Opciones de actualización de conceptos

Volviendo a nuestro ejemplo, completaremos la descomposición del primer capítulo incluyendo las partidas siguientes y sus descompuestos.

En primer lugar, en opciones de copia de conceptos debemos indicar que sólo se van a copiar los inferiores, el texto1, las imágenes y los dibujos. A continuación se detallan que conceptos se van a copiar y de qué obra.

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• Obra de referencia “CENZANO”. Copiamos la partida “GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO”, del capítulo “REVESTIMIENTOS”, y pegamos sobre el capítulo “REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS” de nuestra obra. Nótese que para hacer esto correctamente, debemos situarnos en la obra destino, en la descomposición del capítulo sobre el que queremos copiar la partida. Una vez copiada la partida, eliminamos el contenido del campo “CanPres”.
• Obra de referencia “CENZANO”. Copiamos la partida “ALIC. AZULEJO BLANCO LISO 20X25 CM”, del capítulo “ALICATADOS Y CHAPADOS”, sobre el capítulo “SOLADOS Y ALICATADOS” de nuestra obra.
• Obra de referencia “CENZANO”. Copiamos las partidas “SOLADO BALDOSA BARRO 40X40 CM. C/ROD” y “SOL. TERRAZO MICROGRANO 40X40 C/CLARO”, del capítulo “PAVIMENTOS”, sobre el capítulo “SOLADOS Y ALICATADOS” de nuestra obra.

Para poner el rendimiento de las tres últimas partidas copiadas a 0, nos podemos servir de la orden “Operar”. Para hacer esto, seleccionamos las tres partidas y pulsamos con el botón derecho sobre cabecera de la columna “CanPres”, en la ventana que se abre, pulsamos sobre “=” y escribimos 0 en “Factor”.

• Obra de referencia “CENZANO”. Copiamos la partida “PINT. PLÁS. LISA MATE ESTÁND. OBRA B/COLOR” del capítulo “PINTURAS”, sobre el capítulo “PINTURA” de nuestra obra. Una vez copiada la partida, eliminamos el contenido del campo “CanPres”.
• Banco de precios “PRECENTRO” del directorio “Cuadros”. Copiamos la partida “P. E. BLINDADA SAPELLY” del camino “CARPINTERÍA DE MADERA → PUERTAS”, sobre el capítulo “CARPINTERÍA DE MADERA” de nuestra obra.
• Banco de precios “PRECENTRO”. En la descomposición del capítulo “CARPINTERÍA DE MADERA” de nuestra obra, creamos una nueva línea e introduciremos el código “E13EPP020”. Con esto, al tener abierto el banco de precios se traspasa la información del concepto cuyo código es el que hemos indicado.

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2. Establecemos como concepto activo “HORMIGÓN” dentro de la descomposición “FACHADAS Y PARTICIONES → FÁBRICAS”.
3. Pulsamos dos veces sobre la partida “CERR. FAB. 2 CV BLOQUES HORMIGÓN”
4. En la ventana que aparece seleccionamos las opciones tal y como aparecen en la figura anterior.
5. Pulsamos sobre el icono de la ventana “Selección de combinaciones de un concepto paramétrico”.
6. En nuestra obra, accedemos a la descomposición del capítulo “CERRAMIENTOS Y DIVISIONES” y nos situamos en una línea en blanco.
7. Pulsamos sobre “Pegar” y luego “Intro” y se traspasará a la obra la partida y su descomposición.
8. Cambiamos el código de la partida copiado por “E06LTS091”.

Introducción de Porcentajes

Es posible aplicar en la descomposición de un concepto un porcentaje que opere sobre los inferiores del concepto. Para ello, no tenemos más que indicar en el campo código el sigo “%”.

Si el código contiene el carácter "%" el concepto representa un porcentaje sobre los conceptos que le preceden en la descomposición. Si hay otros caracteres delante del carácter "%", el porcentaje se aplica sobre los conceptos cuyo código comience por esos caracteres. Para poder indicar dos porcentajes diferentes es necesario que los códigos sean distintos, esto se consigue incluyendo, a la derecha de “%”, letras o números que diferencien los códigos.

El campo "CanPres" del concepto porcentaje muestra la suma de los importes de los conceptos afectados, dividida entre cien. El tipo del porcentaje se introduce como precio del concepto, en "PrPres", obteniéndose así su importe correcto.

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Propiedades especiales de los conceptos de tipo porcentaje:

• Las cantidades no se acumulan a las cantidades totales.
• El precio (tanto por uno) se redondea siempre con dos decimales.
• No les afectan las operaciones, la inflación o la divisa.

A modo de ejemplo vamos a incluir un 5% de medios auxiliares en la descomposición de la partida “FAB. 1/2 p. C/VTA-5+TABIQUE H/S”. Para hacer esto, incluiremos la siguiente línea en la descomposición de la partida. Nótese que la línea debe ser la última, ya que el operador afecta a todas las superiores.

Código Naturaleza Unidades Resumen Cantidad Precio Unitario % % Medios Auxiliares 5

Modificación de Precios Unitarios

A veces es necesario modificar un precio que proviene de la suma de los importes de los inferiores, esto es, un precio calculado. Estos precios aparecen en la obra en color magenta. En este apartado obviamos la solución de modificar el precio de los inferiores y nos centramos en las diferentes formas con las que contamos para tratar la sustitución del precio calculado.

Para modificar un precio calculado, nos movemos sobre el campo que contiene el precio e introducimos el nuevo valor, una vez que pulsamos en “Intro”, aparecerá el cuadro siguiente: