FUNDAMENTOS DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
PRÁCTICA Nº 4:
DECISIONES DE INVERSIÓN
1. La empresa BAMBINO está considerando los dos proyectos de inversión que se
describen a continuación:
Proyecto Desembolso
inicial (miles €)
Flujos netos de caja esperados (miles €)
Año 1 Año 2 Año 3
A 350 350 350 350
B 200 100 200 800
a) Utilizando el criterio del VAN y una tasa de descuento del 9%, indique qué proyecto
de inversión será preferible.
b) Utilizando el criterio del plazo de recuperación, indique qué proyecto será preferible
y explique por qué el resultado difiere del resultado del apartado a)
2. Usted quiere pujar en la próxima subasta judicial por un local para posteriormente
alquilarlo y obtener unos ingresos netos esperados de 15 millones de € en los próximos 3
años. Al final del tercer año, además, vendería el local por un importe estimado de 62
millones de €.
a) Suponga que puja por 25 millones de € y que en la actualidad la rentabilidad exigida
(tasa de descuento) es el 15%. ¿Cuál sería el valor actual neto (VAN) de esta
operación?
b) ¿Hasta qué límite máximo podría haber pujado? Responda utilizando el criterio del
VAN.
3. La empresa NACEX tiene la oportunidad de invertir en los dos proyectos que a
continuación se indican:
Proyecto Inversión inicial Flujos netos
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
A 600.000 -100.000 450.000 200.000 X
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