regimen de edificacion 2023, Apuntes de Derecho

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ABOG. LINA JOHANA CONDORI LOPEZ

SUNARP TE CAPACITA

“REGIMEN PATRIMONIAL”

FOTO DEL/LA EXPOSITOR/RA

• Abogada de la Universidad Federico

Villarreal.

• Maestrísta de la Universidad Nacional

Federico Villarreal.

• Técnico Registral de la Coordinación de

Personas Jurídicas y Naturales.

Sociedad de Gananciales En el Régimen de sociedad de gananciales puede haber bienes propios de cada cónyuge y bienes de la sociedad.

▪ Bienes propios El Bien propio, es cualquiera de aquellos bienes que cada uno de los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con posterioridad a su celebración, adquieran por herencia, legado o donación, los adquiridos con el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por una causa anterior al matrimonio.

▪ Separación de Patrimonios En el régimen de separación de patrimonios, cada cónyuge conserva a plenitud la propiedad, administración y disposición de sus bienes presentes y futuros y le corresponden los frutos y productos de dichos bienes.

▪ Unión de hecho Artículo 326 º.- La unión de hecho, voluntariamente realizada y mantenida por un varón y una mujer, libres de impedimento matrimonial, para alcanzar finalidades Ministerio de Justicia y derechos Humanos 190 y cumplir deberes semejantes a los del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, en cuanto le fuere aplicable, siempre que dicha unión haya durado por lo menos dos años continuos.

▪ Sustitución del Régimen Patrimonial Durante el matrimonio, los cónyuges pueden sustituir un régimen por el otro. Para la validez del convenio son necesarios el otorgamiento de escritura pública y la inscripción en el registro personal. El nuevo régimen tiene vigencia desde la fecha de su inscripción.

▪ ¿Cuál es la diferencia entre sociedad de gananciales y separación de bienes? Que nos conviene más sociedad de gananciales o separación de bienes …... En la sociedad conyugal el conjunto de bienes adquiridos durante el matrimonio, son de ambos cónyuges sin importar si uno de los cónyuges se dedica exclusivamente al hogar y su administración recae también sobre ambos, salvo pacto en contrario.

▪ TASAS REGISTRALES DEL SERVICIO DE INSCRIPCION Resolución Del Superintendente Nacional De Los Registros Públicos N° 267 - 2022 - Sunarp/Sn

• Sustitución de Régimen Patrimonial S/. 24. 00
• Separación de Patrimonios S/. 24. 00

▪ Elección del régimen patrimonial Procede la inscripción de la elección de régimen patrimonial de separación de patrimonios de los futuros convivientes, el cual comenzará a regir cuando la unión de hecho se encuentre debidamente reconocida judicial o notarialmente TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCIÓN N.° 2523 - 2022 - SUNARP-TR