SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCICLIACIÓN EXTRAJUDICIAL
TRANZA Y AVANZA
Candy Lliuya León, identificado con DNI N°43457788, con domicilio real en Av.
Las Palmeras 3448 en el Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de
Lima, ante usted, atentamente expongo:
1. PARTES EN LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL :
SOLICITANTE: Candy Lliuya León, identificado conforme a los datos que
aparecen en el exordio de la presente solicitud de Conciliación Extrajudicial.
INVITADO Raúl Suarez Domínguez, con domicilio en el segundo piso de Jr.
Salinas 786, urbanización Villacampa Distrito del Rimac, Provincia y Departamento
de Lima.
Que, en aplicación de lo preceptuado en la Ley N° 26872 “Ley De Conciliación
Extrajudicial”, su modificatoria Decreto Legislativo N° 1070 y su Reglamento
aprobado por Decreto Supremo N° 014-2008-JUS, solicitamos se inicie el trámite
de conciliación extrajudicial conforme a los términos siguientes:
1. HECHOS QUE DIERON LUGAR EL CONFLICTO :
El sr. Raul Suarez Domínguez, lleva ocupando el departamento ubicado en Jr.
Salinas 786, urbanización Villacampa Distrito del Rímac, Provincia y
Departamento de Lima, por un periodo de 10 años en calidad de arrendatario y
quien pretende quedarse con el inmueble a través de la prescripción adquisitiva de
dominio en oposición ante la solicitud de dejar el departamento. Así mismo, viene
retrasándose en el pago del alquiler lo que me motivó a pedirle que devuelva la
propiedad y dejar sin efecto el contrato de alquiler.
Inicialmente el acuerdo de alquiler lo hizo con mi hermana Enriqueta Lliuya León,
sin embargo el inquilino reconoce que la propiedad es mía, y aunque tal acuerdo
fue de palabra solamente, el Sr. Suarez ha venido depositándome en una cuenta a
mi nombre, el valor del alquiler.
Se le solicitó dejar el departamento, ante su negativa se le dio la oportunidad de
continuar ocupando la propiedad un año siempre que acepte el incremento del
alquiler en un 50%, de 650.00 Nuevos Soles a 975 Nuevos Soles, precio último
promedio en la zona donde se ubica la vivienda.
Aun así, el Sr. Suarez se niega a dejar la propiedad y a aceptar el incremento del
alquiler, sosteniendo que por la pandemia que atravesamos actualmente se han
recortado sus ingresos y siente que por los años de ocupación tiene derecho a
seguir pagando lo mismo.
