TEMA 3
LA PROPIEDAD CIVIL (dominium)
1.Modos originarios: son aquellos que no hay una transmisi"n de la propiedad, es
decir, no hay nadie que me transfiera la cosa, se hace autom'ticamente sin que
nadie intervenga. La adquiero por m) mismo.
ACCIONES
LOS DERECHOS REALES: concepto que esta basada en el derecho romano pero no aparece como
tal en .l. No existe esta expresi"n porque los romanos no se ocuparon de elaborar conceptos
abstractos, sino que elaboraban los dict'menes acerca de casos concretos. En el derecho romano
hablamos de acciones reales frente a acciones personales.
Accin reivindicatoria: Se introduce la clausura arbitraria: lo que se le dice al
juez es, que si a .l le parece, pregunte al demandante que jure cuanto valor
subjetivo tiene para .l la cosa, en dinero. Si el juez decide condenar al
demandado, lo hace haciendo al demandado pagar o sustituirlo por otra cosa del
mismo valor. Normalmente el demandado devuelve la cosa robada ya que el
valor que se le pone es superior al valor real.
Acciones reales: una acci"n es real cuando pretendemos que un objeto
corporal es de nuestra propiedad o que un derecho nos compete. Es decir,
cuando reclamo algo afirmando que soy titular de un derecho de una propiedad.
Reclamo algo alguien diciendo que soy propietario de esa cosa. Por ejemplo la
acci"n reivindicatoria.
Acciones personales: una acci"n es personal cuando reclamamos contra el
que nos est' obligando a causa de un contrato, es decir, cuando pretendemos
que alguien debe dar, hacer o garantizar. Es decir, se reclama algo concreto a
quien es mi deudor. Lo que reclamo es que una persona cumpla una acci"n que
esta escrita en un contrato.
Derecho de propiedad:
otorga al titular de
disponer libremente
sobre la cosa. Puede
prescindir libremente de
la cosa en favor de otra
persona y esta constituye
un derecho real sobre
esa cosa. Si un
propietario cede sus
facultades a otro puede
hacerlo provisionalmente
dentro d aun plazo
concreto o cedi.ndolo de
por vida.
DERECHOS REALES
Derechos reales sobre
cosa ajena: se tiene que
formalizar mediante la
constituci"n de un
derecho real. La persona
a la que le cedo la cosa
debe cumplir las
condiciones del contrato
que hay que formalizar.
Hay dos tipos:
Uso y disfrute: son las servidumbres prediales (predio=finca), las
r4sticas y urbanas, y las servidumbres personales, usufructo, uso y
habitaci"n.
De garant)a: fiducia,
prenda e hipoteca.
Cosas principales y
accesorias: tiene sentido al
relacionar dos cosas distintas.
Por ejemplo entre una casa y
una finca, la finca es la principal
y la casa la accesoria.
TIPOS DE COSAS:
Cosas sobre las que no se
puede ser propietario ni
comerciar (cosas extra
commercium.): cosas
destinadas al culto de los
dioses, murallas de ciudades,
tumbas y cosas p4blicas, que
son del pueblo romano. Est'n
excluidas del tr'fico jur)dico.
Cosas mancipi y cosas nec
mancipi : los bienes mancipi son los
que ten)an valor econ"mico (fincas,
esclavos, servidumbres r4sticas y
animales para cultivar la tierra). El
resto son bienes los nec mancipi.
Esto 4ltimos pueden ser transmitidos
a otra persona sin ninguna
formalidad especial mas que la
entrega, pero los otros necesitan una
transmisi"n formal.
Cosas muebles e inmuebles:
podemos distinguir entre bienes
muebles, las fincas, esclavos y
animales, y los inmuebles, el
resto.
RES NULLIUS (cosas sin dueño)
RES DERELICTAE (cosas abandonadas)
RES HOSTILES (cosas del enemigo)
No pueden adquirirse por ocupaci"n los bienes mancipi ni los bienes inmuebles
El momento de adquisici"n es el de la aprehensi"n corporal
Animales salvajes (caza, pesca y recolecci"n de moluscos)
