Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Marcos Maran
São Paulo, 9 de abril de 2013
EDIFICAÇÕES EXISTENTES
A BUSCA PELA CONFIABILIDADE, CONFORTO,
SEGURANÇA E COMPETITIVIDADE
ABRAFAC – Associação Brasileira de Facilities
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Desempenho de edificações, Manuais, Projetos, Pesquisas de Energia
Edificios inteligentes, a busca pela confiabilidade, competitividade, segurança, competitividade e conforto
Tipologia: Manuais, Projetos, Pesquisas
2019
1 / 18
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Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Marcos Maran
São Paulo, 9 de abril de 2013
EDIFICAÇÕES EXISTENTES A BUSCA PELA CONFIABILIDADE, CONFORTO, SEGURANÇA E COMPETITIVIDADE
ABRAFAC – Associação Brasileira de Facilities
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
População mundial nas cidades
2008
2050
Área Urbana do planeta
1950
Brasil
Fonte: BRISEI.COM - YAHOO Fonte: UNFPA State of World Population 2011 Fonte:: UNFPA 3,3 Bilhões 6,4 Bilhões 2050
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Fonte: COLE e KERNAN apud UNEP Edifícios – Operação e Manutenção Impacto no Consumo de Energia (50 anos)
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Doenças Respiratórias 6 – 14 B.US$ Redução de Alergias e Asmas 1 – 4 B.US$ Redução Síndrome Ed. Doentes 10 – 30 B.US$ Melhoria do Desempenho Produtividade 20 - 160 B.US$ Fonte: FISK, 2000 / SINGH et al, 2010 Produtividade/Funcion. Green Buildings ~39 Hh Edifícios - Saúde do Homem e Produtividade Melhorias nas condições do ambiente interior (HVAC) (US$/ano)
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Fonte: LCA/Abramat-FGV/Construbusiness-10º Congresso Brasileiro da Construção-
A indústria da Construção no Brasil (Construbusiness Brasil) Bilhões R$
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
No Brasil - Analogia 5% RM&I = 13,5 Bil. R$ ~15% Indústria Infraestrutura Novas habitações Comercial R&M Novas habitações R&M Comercial Infraestrutura Novas habitações R&M Comercial Novas habitações Obras Privado Público PIB Construção Percentual UK - PIB e produção da construção
381 Bil.R$
Fonte: Construction in the UK Economy – L.E.K - 2009 ~ 20%
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Fonte: Browning; Romm - ESD Operations Guide, 2009 LOCAÇÃO 14% ENERGIA 1% MANUTENÇÃO 1%
SALÁRIOS
Produtividade Custos de Ocupação (30 anos)
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Edifícios de Alto Desempenho Green Buildings 20-40% economia no consumo de água potável 12-48% economia no consumo de energia 2 -17% aumento do valor do imóvel 5,8-35% acréscimo nos valores de locação 0.9-18% aumento nas taxas de ocupação 30% redução nas despesas de operação 4,8% ganho em produtividade 5-30% O&M e no uso de energia devido comissionamento 6,6% retorno sobre o investimento Fonte: USGBC; CTE; IBE-Johnson Controls; Final Report NCEMBT, 2006
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Fonte: USGBC; CTE; IBE-Johnson Controls; Final Report NCEMBT, 2006 Edifícios Existentes O Gol da Sustentabilidade
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
Fonte: USGBC; IBE/Johnson Controls Situação das certificações Green Building para edifícios existentes
Marcos Maran
Desempenho e Segurança Operacional em Edificações Existentes
43% PB < 5 anos 85% PB < 10 anos 50% mercado G.Building – USA/Europa
60% UK 60% projetos em 2015 6º Greenbuild International Summit USA, São Francisco, nov., 2012¹ (¹)-http://barbaracampagna.com/2012/11/a-global-green-building-moment-the-gratest-opportunity-for-green-building-is-in-existing-buildings/ Retrofit 3,5 trilhões US$ mercado mundial G.Building Edifícios existentes chave para a Sustentabilidade
Marcos Maran