Desmembramento
1- Reunião com o cliente, para saber o que terá que ser feito, combinar valor, e
pedir cópia da CERTIDÃO ou MATRÍCULA do terreno.
2- O valor a ser cobrado vai depender da situação que estão os documentos do
cliente, se tiver tudo certo o valor será menor.
3- Passar as medidas do terreno conforme a matricula para o autocad, verificar se
bateu as áreas.
4- Fazer croqui de localização, croqui de situação atual do terreno e croqui da
situação pretendida do desmembramento.
5- Abrir ART conforme desmembramento
6- Verificar se no terreno possui algum tipo de área construída, pois se constar
que existe, deve-se colocar no memorial descritivo a quantidade de área construída.
7- Levar no setor da tributação da prefeitura, o rapaz vai gerar as taxas uma via
para o cliente assinar, depois de pago as taxas e assinado a via, devolver os papeis para
ser aprovado pela prefeitura.
8- Após ser aprovado na prefeitura, deve-se dirigir-se ao cartório e registrar os
novos lotes que foram desmembrados.