ORÇAMENTO REFERENCIAL | Manuais, Projetos, Pesquisas Construção

q9knlp-orc_mouratocoelho_rev11.xlsx 1 de 101

Obra: 305 - MOOU Data: 20/04/2017

Endereço: Rua Mourato Coelho, 1410 - Vila Madalena Rev. 01 20,682,931.13Rev. 08 ### Aproveit. 0.46

Á. Construida: 6,282.46 m² Rev. 02 18,320,947.14 Rev. 09 ### C. Taxa 2,585.42

Á. Privativa: 2,915.78 m² Rev. 03 18,073,169.94Rev. 10 ### C. Taxa 5,570.66

R$/m² A.C: R$ 2,350.39/m² Rev. 04 16,814,144.85 Nº Unid.: 38 aptos

R$/m² A.P: R$ 5,064.24/m² Rev. 05 14,876,521.64

Prazo de obra: 20 meses Rev. 06 15,031,696.70

INCC Mar/17 697.410 Rev. 07 14,841,696.70

INCC Atual. 697.410 META 14,724,689.00

Revisão: 11 Diferença entre as revisões 10 e 11 -426,807.75

01 CONSTRUÇÃO 14,766,202.19 100.00% 21,172.914 ### 2,350.39 5,064.24

Código Descrição Unid. Quant. Preço Unit. Total PESO INCC Atualizado R$/A.C R$/A.P

01.001 ESPECIFICAÇÃO, PROJETOS E GERENCIAMENTO 1,035,033.00 7.01% 1,484.110 1,035,033.00 164.75 354.98

01.001.001 Projetos arquitetônicos 301,000.00 2.04% 431.597 301,000.00 47.91 103.23

01.001.001.001 Projeto de arquitetura vb 1.00 301,000.00 301,000.00 2.04% 431.597 301,000.00 47.91 103.23

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.001.002 Projetos complementares 339,025.00 2.30% 486.120 339,025.00 53.96 116.27

01.001.002.001 Projeto estrutural vb 1.00 125,000.00 125,000.00 0.85% 179.235 125,000.00 19.90 42.87

01.001.002.002 Projeto de fundações vb 1.00 61,500.00 61,500.00 0.42% 88.183 61,500.00 9.79 21.09

01.001.002.003 Projeto de instalações elétricas vb 1.00 50,000.00 50,000.00 0.34% 71.694 50,000.00 7.96 17.15

01.001.002.004 Projeto de instalações hidráulicas vb 1.00 51,500.00 51,500.00 0.35% 73.845 51,500.00 8.20 17.66

01.001.002.005 Projeto de paisagismo vb 1.00 51,025.00 51,025.00 0.35% 73.164 51,025.00 8.12 17.50

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.001.003 Projetos especiais 173,200.00 1.17% 248.347 173,200.00 27.57 59.40

01.001.003.001 Projeto de pressurização e ar condicionado vb 1.00 24,500.00 24,500.00 0.17% 35.130 24,500.00 3.90 8.40

01,001,003,002 Projeto de terraplanagem vb 1.00 25,000.00 25,000.00 0.17% 35.847 25,000.00 3.98 8.57

01,001,003,003 Projeto de comunicação visual vb 1.00 23,000.00 23,000.00 0.16% 32.979 23,000.00 3.66 7.89

01,001,003,004 Projeto de isolamento acústico vb 1.00 15,200.00 15,200.00 0.10% 21.795 15,200.00 2.42 5.21

01,001,003,005 Projeto de segurança e automação predial vb 1.00 30,000.00 30,000.00 0.20% 43.016 30,000.00 4.78 10.29

01,001,003,006 Projeto de piso (sobre laje) vb 1.00 10,000.00 10,000.00 0.07% 14.339 10,000.00 1.59 3.43

01,001,003,007 Projeto de sistemas de aquecimento solar vb 1.00 11,000.00 11,000.00 0.07% 15.773 11,000.00 1.75 3.77

01,001,003,008 Projeto de estrutura metálica vb 1.00 7,000.00 7,000.00 0.05% 10.037 7,000.00 1.11 2.40

01,001,003,009 Projeto artístico em mural vb 1.00 7,500.00 7,500.00 0.05% 10.754 7,500.00 1.19 2.57

01,001,003,010 Projeto luminotécnico vb 1.00 20,000.00 20,000.00 0.14% 28.678 20,000.00 3.18 6.86

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01,001,004 Assessorias técnicas 221,808.00 1.50% 318.045 221,808.00 35.31 76.07

01,001,004,001 Coordenação de projetos vb 1.00 50,500.00 50,500.00 0.34% 72.411 50,500.00 8.04 17.32

01,001,004,002 Consultoria ambiental vb 1.00 9,500.00 9,500.00 0.06% 13.622 9,500.00 1.51 3.26

01,001,004,003 Assessorias técnicas diversas vb 1.00 20,000.00 20,000.00 0.14% 28.678 20,000.00 3.18 6.86

01,001,004,004 Assessoria de segurança e higiene vb 1.00 34,808.00 34,808.00 0.24% 49.910 34,808.00 5.54 11.94

01,001,004,005 Assessoria de caixilharia vb 1.00 45,000.00 45,000.00 0.30% 64.524 45,000.00 7.16 15.43

01,001,004,006 Consultoria para vistoria Corpo de Bombeiros vb 1.00 20,000.00 20,000.00 0.14% 28.678 20,000.00 3.18 6.86

01,001,004,007 Orçamento preliminar un 1.00 17,000.00 17,000.00 0.12% 24.376 17,000.00 2.71 5.83

01,001,004,008 Taxa de CET vb 1.00 25,000.00 25,000.00 0.17% 35.847 25,000.00 3.98 8.57

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.002 PREPARAÇÃO DO CANTEIRO 62,773.80 0.43% 90.010 62,773.80 9.99 21.53

01.002.001 Sondagens 31,864.05 0.22% 45.689 31,864.05 5.07 10.93

01.002.001.001 Sondagens vb 1.00 31,864.05 31,864.05 0.22% 45.689 31,864.05 5.07 10.93

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.002.002 Tapumes 9,309.75 0.06% 13.349 9,309.75 1.48 3.19

01.002.002.001 Tapumes (material e mão de obra) m2 60.00 155.16 9,309.75 0.06% 13.349 9,309.75 1.48 3.19

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.002.003 Placa de obra 3,600.00 0.02% 5.162 3,600.00 0.57 1.23

01.002.003.001 Placas vb 1.00 3,600.00 3,600.00 0.02% 5.162 3,600.00 0.57 1.23

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.002.004 Topografia 18,000.00 0.12% 25.810 18,000.00 2.87 6.17

01,002,004,001 Locação de obra, execução de gabarito m2 800.00 22.50 18,000.00 0.12% 25.810 18,000.00 2.87 6.17

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.003 INST., MANUT. E SERV. GERAIS DE CANTEIRO DE OBRAS 267,000.00 1.81% 382.845 267,000.00 42.50 91.57

01.003.001 Barracões 62,500.00 0.42% 89.617 62,500.00 9.95 21.44

01.003.001.001 Escritórios e instalações em madeira (material e mão de obra) vb 1.00 62,500.00 62,500.00 0.42% 89.617 62,500.00 9.95 21.44

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.003.002 Instalações provisórias 54,000.00 0.37% 77.429 54,000.00 8.60 18.52

01.003.002.001 Instalação provisória de energia e água vb 1.00 54,000.00 54,000.00 0.37% 77.429 54,000.00 8.60 18.52

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.003.003 Bandejas e proteções diversas 141,000.00 0.95% 202.177 141,000.00 22.44 48.36

01.003.003.001 Bandeja de proteção vb 1.00 87,000.00 87,000.00 0.59% 124.747 87,000.00 13.85 29.84

01,003,003,002 Proteções perimetral vb 1.00 54,000.00 54,000.00 0.37% 77.429 54,000.00 8.60 18.52

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.003.004 EPI's e sinalização de obra 9,500.00 0.06% 13.622 9,500.00 1.51 3.26

01.003.004.001 Equipamentos de proteção individual vb 1.00 6,500.00 6,500.00 0.04% 9.320 6,500.00 1.03 2.23

01,003,004,002 Sinalização da obra vb 1.00 3,000.00 3,000.00 0.02% 4.302 3,000.00 0.48 1.03

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.004 ADMINISTRAÇÃO LOCAL 1,129,246.30 7.65% 1,619.200 1,129,246.30 179.75 387.29

01.004.001 Serviços públicos e concessionárias 133,000.00 0.90% 190.706 133,000.00 21.17 45.61

01.004.001.001 Consumo de energia mes 20.00 3,500.00 70,000.00 0.47% 100.371 70,000.00 11.14 24.01

01.004.001.002 Consumo de água e esgoto mes 20.00 2,750.00 55,000.00 0.37% 78.863 55,000.00 8.75 18.86

01.004.001.003 Consumo internet, telefonia e celular mes 20.00 400.00 8,000.00 0.05% 11.471 8,000.00 1.27 2.74

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01.004.002 Materiais e serviços de expediente 54,180.00 0.37% 77.687 54,180.00 8.62 18.58

01.004.002.001 Caixinha de obra mes 20.00 1,200.00 24,000.00 0.16% 34.413 24,000.00 3.82 8.23

01.004.002.002 Material de escritório mes 20.00 350.00 7,000.00 0.05% 10.037 7,000.00 1.11 2.40

01.004.002.003 Materiais de limpeza e consumo mes 20.00 400.00 8,000.00 0.05% 11.471 8,000.00 1.27 2.74

01.004.002.004 Caminhão pipa m³ 690.00 22.00 15,180.00 0.10% 21.766 15,180.00 2.42 5.21

0.00 0.00% 0.000 0.00 0.00 0.00

01,004,003 Segurança da obra 167,690.00 1.14% 240.447 167,690.00 26.69 57.51

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R$/m² A.C: R$ 2,350.39/m² Rev. 04 16,814,144.85 Nº Unid.: 38 aptos

Dec-18 Jan-

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCONTO TOTAL

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO COMP. 1 COMP. 2 QUANT AREA AREA

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCONTO TOTAL

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO COMP. 1 COMP. 2 QUANT AREA AREA

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCONTO TOTAL

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO COMP. 1 COMP. 2 QUANT AREA AREA

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCONTO TOTAL

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO COMP. 1 COMP. 2 QUANT AREA AREA

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCONTO TOTAL

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO COMP. 1 COMP. 2 QUANT AREA AREA

REVESTIMENTOS - QUANTIFICAÇÃO

PROJETO:

ELEMENTOS DO PROJETO REVESTIMENTOS

CÓD. ESPECIFICAÇÃO M² CÓD. ESPECIFICAÇÃO

1 Piso - Contrapiso 2,913.10 m² 6 Revest. Fachada

2 Gesso liso teto 1,656.20 m² Sanca

3 Forro 734.92 m²

4 Gesso liso parede 3,796.38 m²

5 Emboço 4,862.35 m²

REVESTIMENTOS - PREPARO DESCO

DESCRIÇÃO CÓD. ALT. ÁREA PERIM. QUANT T. CHEIO

LOCAL 3º Subsolo - MOU - AQ- PE - 0001 - 3SS - R

3º Subsolo - Depósitos 10 ao 18 - Interno 1 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 9.00 17.28 m²

3º Subsolo - Depósitos 10 ao 18 - Interno 5 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 9.00 155.33 m²

3º Subsolo - Depósitos 19 ao 21 - Interno 1 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 3.00 5.76 m²

3º Subsolo - Depósitos 19 ao 21 - Interno 5 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 3.00 51.78 m²

3º Subsolo - Depósitos 22 ao 25 - Interno 1 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 4.00 7.68 m²

3º Subsolo - Depósitos 22 ao 25 - Interno 5 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 4.00 69.03 m²

3º Subsolo - Depósitos 26 ao 31 - Interno 1 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 6.00 11.52 m²

3º Subsolo - Depósitos 26 ao 31 - Interno 5 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 6.00 103.55 m²

3º Subsolo - Depósitos 32 ao 38 - Interno 1 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 7.00 13.44 m²

3º Subsolo - Depósitos 32 ao 38 - Interno 5 3.06 m 1.92 m² 5.64 m 7.00 120.81 m²

3º Subsolo - Depósitos 10 ao 18 - Externo 5 3.06 m 13.39 m 1.00 40.97 m²

3º Subsolo - Depósitos 19 ao 21 - Externo 5 3.06 m 9.52 m 1.00 29.13 m²

3º Subsolo - Depósitos 22 ao 25 - Externo 5 3.06 m 6.93 m 1.00 21.21 m²

3º Subsolo - Depósitos 26 ao 31 - Externo 5 3.06 m 14.40 m² 19.63 m 1.00 60.07 m²

3º Subsolo - Depósitos 32 ao 38 - Externo 5 3.06 m 12.70 m 1.00 38.86 m²

3º Subsolo - Poço dos elevadores 5 3.06 m 8.72 m² 12.70 m 1.00 38.86 m²

3º Subsolo - Mureta 5 3.06 m 6.05 m 2.00 37.03 m²

3º Subsolo - Sala do gerador 1 3.06 m 10.71 m² 1.00 10.71 m²

3º Subsolo - Sala do gerador 5 3.06 m 2.56 m 1.00 7.83 m²

3º Subsolo - Escada de emergência 1 3.06 m 13.72 m² 15.53 m 1.00 13.72 m²

3º Subsolo - Escada de emergência 5 3.06 m 13.72 m² 15.53 m 1.00 47.52 m²

3º Subsolo - Escada de emergência 5 3.06 m 1.32 m 1.00 4.04 m²

3º Subsolo - Escada de emergência 5 1.20 m 2.18 m 1.00 2.62 m²

0.00 m²

0.00 m²

LOCAL 2º MOU - AQ - PE - 0002 - 2SS - R

2º Subsolo - Centro de medição 1 3.90 m 14.47 m² 16.85 m 1.00 14.47 m²

2º Subsolo - Centro de medição 5 3.90 m 14.47 m² 16.85 m 1.00 65.72 m²

2º Subsolo - Centro de medição - Externo 5 3.90 m 6.87 m 1.00 26.79 m²

2º Subsolo - Sala de quadros 1 3.90 m 2.81 m² 6.72 m 1.00 2.81 m²

2º Subsolo - Sala de quadros 5 3.90 m 2.81 m² 6.72 m 1.00 26.21 m²

2º Subsolo - Sala de quadros - Externo 5 3.90 m 3.48 m 1.00 13.57 m²

2º Subsolo - Depósitos 01 ao 04 1 3.90 m 3.98 m² 8.18 m 4.00 15.92 m²

1º Subsolo - Vestiário 2 1 3.08 m 3.24 m² 7.26 m 1.00 3.24 m²

1º Subsolo - Vestiário 2 5 3.08 m 3.24 m² 7.26 m 1.00 22.36 m²

1º Subsolo - Copa 1 3.08 m 6.25 m² 10.62 m 1.00 6.25 m²

1º Subsolo - Copa 5 3.08 m 6.25 m² 10.62 m 1.00 32.71 m²

1º Subsolo - Vestiários 1, 2 e copa - Externo 5 3.08 m 16.25 m² 16.15 m 1.00 49.74 m²

1º Subsolo - Escada de emergência 1 3.08 m 13.69 m² 15.53 m 1.00 13.69 m²

1º Subsolo - Escada de emergência 5 3.08 m 13.69 m² 15.53 m 1.00 47.83 m²

1º Subsolo - Escada de emergência - Parede d 5 3.08 m 2.24 m 2.00 13.80 m²

1º Subsolo - Escada de emergência - Externo 5 3.08 m 16.51 m² 17.69 m 1.00 54.49 m²

1º Subsolo - Muros 5 3.08 m 39.02 m 1.00 120.18 m²

1º Subsolo - Muro rampa da garagem 5 3.08 m 29.16 m 1.00 89.81 m²

0.00 m²

0.00 m²

0.00 m²

0.00 m²

0.00 m²

LOCAL Térreo - MOU-AQ-PE-0004-IMP-R

Térreo - Muro de divisa (L.E.) 5 4.53 m 42.38 m 1.00 191.98 m²

Térreo - Muro de divisa (L.D.) 5 5.50 m 42.36 m 1.00 232.98 m²