PRACTICA GENERAL DE LOS TEMAS DEL SEGUNDO PARCIAL
Juan Ferrer Alzamora, es vecino de Santa Margarita (Mallorca) y está casado
con Maria García Pérez, nacida en Madrid, se casarón en Santa Margarita hace ya más
de 25 años, donde fijaron su residencia, tienen 3 hijos: Miguel de 19 años, María de 15
y Rosa de 12, Juan tiene un restaurante de mucho prestigio en la localidad de Can
Picafort, y María es Secretaria (Letrada de la Administración de Justicia) de un Juzgado
de la localidad de Inca.
Tienen pensado acudir a un Notario de Inca, Dn. Miguel Fe, para asesorarse de
cómo hacer testamento y que pasaría si no lo hicieran. Antes de ir al Notario, irán a
comer a un “celler” de Inca, pues les gusta mucho la comida mallorquina y en los
“cellers” se sirve muy buena cocina de Mallorca.
En la comida, Juan le comenta a María que esta semana tiene que ir al despacho
del asesora fiscal y del abogado para despachar unos asuntos: uno sobre la venta de un
apartamento a un conocido suyo que han hecho este año, otro sobre la compra de un
automóvil nuevo comprado en la concesionaria Volkswagen, y otro asunto con el
abogado sobre un intento de robo que tuvieron en el restaurante que fue impedido por la
Policía Local de Can Picafort, pero que ocasiono daños al local pues los ladrones con un
“butrón” tiraron abajo completamente una pared del restaurante, rompiendo además,
cristales, sillas, vajilla y otros enseres del restaurante. A causa del gran estruendo los
vecinos se alarmaron y llamaron a la policía que detuvo a los ladrones, que están en
prisión a la espera de juicio. También quiere comentarle Juan al abogado, sobre unos
defectos constructivos que han salido en su casa de Can Picafort, después de la reforma,
consistentes en unas grietas en la pared que da a vistas al mar, pues el constructor se ha
negado a su reparación diciendo que con el tiempo se irán y que es debido a la
proximidad con el mar, explicación que no ha satisfecho para nada a Juan, y también
tiene que comentar al abogado, como está la reclamación judicial contra una empresa de
transportes “LA VELOZ Sociedad Limitada” pues una furgoneta de la empresa al coger
correctamente una curva dio un pequeño golpe al coche de su hijo Miguel que estaba
correctamente aparcado, ocasionándole desperfectos en un lateral del vehículo.
María le comenta que después del notario tendrían que ir a la tienda donde
compraron el móvil para su hija María, pues una vez en casa se dieron cuenta que no
tiene las características que dice la propaganda de la tienda, propaganda que tienen y
que María lleva encima para demostrar las carencias del adquirido.
Mientras toman el café, María comenta a Juan que está realmente muy
preocupada por sucesos que llegan al Juzgado y que no hacen más que incrementar su
exigencia que traslada a Juan por conducir con todas las precauciones y con total
vigilancia, pues esta semana han llegado 2 expedientes de conducción temeraria con
velocidades superiores a los 200 km/h por carreteras comarcales, estrechas, donde
varios individuos habían organizado, clandestinamente, unas carreras de coches, y
además en horario nocturno.
Juan comenta a María que ya ha firmado un contrato de compraventa con Biel,
un amigo suyo por la compra de un solar adyacente a su vivienda para ampliar la misma
y hacer un jardín, Juan ha pagado todo el precio de la compra y Bien, le ha dado las
