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DICTAMEN TECNICO PERICIAL
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA , ingeniera civil, Matricula Profesional Nº 70202152279TLM, expedida por el Consejo Profesional Nacional de Ingeniería, identificado con cédula de ciudadanía No. 1098807502, con domicilio en la Carrera 33 #44-44, Bucaramanga, actuando como perito oficial a solicitud del propietario de los lotes identificados con matrícula inmobiliaria No. 314-40739 y en el catastro con el número predial
Que conforme el artículo 226 del Código General del Proceso, se presenta informe técnico, detallándolo en el orden siguiente: A. INFORMACIÓN GENERAL OBJETIVO GENERAL: Avaluar un inmueble ubicado en zona rural del Municipio de Piedecuesta y en la dirección que se suministra en el correspondiente ítem.
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Parcelación Ciudad Teyuna, Vereda El Volador, Sector 3, Manzana F, Lote 3, en el Municipio de Piedecuesta-Santander.
SOLICITANTE DEL AVALUO: Señor MANUEL ALBERTO TORRES OJEDA Señora LILIANA DEL CARMEN PINTO LEAL
LOCALIZACIÓN: Por el Norte en veinticinco (25) metros con la vía interna, por el Sur en veinticinco (25) metros con la zona de cesión, por el oriente en cincuenta (50) metros con el lote 2, por el occidente en cincuenta (50) metros con el lote 4. Tiene un área aproximada de mil doscientos cincuenta (1250) metros cuadrados.
DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: Vivienda tipo campestre y cultivos de explotación agroindustrial para pequeños empresarios
DOCUMENTOS SUMINISTRADOS PARA EL AVALUO: Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble. Copia del impuesto predial.
PROPIETARIOS: MANUEL ALBERTO TORRES OJEDA
CÓDIGO PREDIAL:
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA INGENIERA CIVIL Carrera 33 No. 44-
B. CARACTERISTICAS GENERALES DEL SECTOR Y DE LA
LOCALIZACIÓN
DELIMITACIÓN DEL SECTOR:
Norte: 25 metros con la vía interna. Sur: 25 metros con la zona de cesión. Oriente: 50 metros con el lote 2. Occidente: 50 metros con el lote 4.
PARCELAS ADYANCENTES: Lote 2 de propiedad de Herminia Blanco Lote 4 de propiedad de Ignacio Lozada
INFRAESTRUCTURA:
Vía de acceso veredal con placa huella, pueden transitar sobre ella vehículos automóvil, camionetas, volquetas. A la parcela se accede por dos vías, tiene dos entradas. Cuenta con alumbrado público. No cuenta con transporte público.
REGLAMENTACIÓN URBANISTICA. ACUERDOS O DECRETOS REGLAMENTARIOS: Se encuentra aprobado por el Concejo Municipal de Piedecuesta en el POT. (Plan de Ordenamiento Territorial).
USOS PERMITIDOS: Principales: residencia tipo granja con cerca viva, en el frente se permite muros y paredes.
ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN:
- ESTRUCTURA: Paredes que trabajan como muros de carguero, techo con estructura de soporte de madera, techo en teja de barro. Muro de barro y ladrillo tipo H-12 y friso en mezcla de cemento arena de buena calidad. Vigas de amarre y soporte en concreto reforzado, zapatas en concreto 3000 psi, aceros reforzados.
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA INGENIERA CIVIL Carrera 33 No. 44-
2 corrales con 30 gallinas, 16 ponedoras y 14 de engorde.
Firma en constancia,
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA
C.C. 1098807502.
Ingeniera Civil
Anexos: 12 registros fotográficos
Curriculum Vitae
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA
Datos personales: Nombre: LAURA ISABELLA CÁCERES ROA Nacimiento: 16/09/ 1994 Bucaramanga Colombia Documento de identidad: 1098807502 Dirección profesional:
- Carrera 33 No. 44-44, Bucaramanga Santander.
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA INGENIERA CIVIL Carrera 33 No. 44-
- Teléfono: (7)
- Celular: 3296456767
- E-mail: [email protected] Dirección residencial:
- Calle 30 No.3-34 Apto. 904
- Bucaramanga Santander.
- Teléfono: (97) 67874364.
- E-mail: [email protected]
Formación académica/ Titulación
2014 -Diplomado de investigación y Métodos estadísticos. 2013 - Universidad Cooperativa de Colombia seccional Bucaramanga, Santander 120 horas. 2010 - Diplomado en docencia universitaria. 2009 - Pregrado/ universidad de ingeniería civil.
Formación complementaria
2018- Autocad (50 h.) 2018- Servicio nacional de aprendizaje SENA, San gil- Santander. 2017- XXVI congreso nacional y II internacional del Caribe (carga horaria: 40h). 2016- Asociación colombiana de ingeniería sanitaria y ambiental ACODAL, distrito capital, Colombia. 2015- Seminario de normas Técnicas de diseño y construcción de acueducto y alcantarillado (carga horaria: 24h). 2013- Primer seminario de actualización de sistemas (carga horaria de 24h).
LAURA ISABELLA CÁCERES ROA INGENIERA CIVIL Carrera 33 No. 44-
