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El presente trabajo de consiste en la elaboración de un expediente técnico de una edificación unifamiliar ubicado en el distrito de Manchay provincia de lima, 2019. La estructura propuesta, es una casa de 2 pisos, de configuración estructural regular en planta y altura, está destinado al uso de vivienda. Está constituido por un sistema estructural de placas de concreto, albañilería confinada y perfiles metálicos como columna. La dimensión de las vigas, columnas y losa se observa en los planos ad
Tipo: Apuntes
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El objetivo principal de este tema es tratar de explicar lo que es el expediente 1 técnico en una obra de construcción .Nos proponemos exponer este tema lo más breve y preciso que se pueda para un buen entendimiento y captación de este tema. El tema que vamos a tratar es fundamental para una obra de construcción ya que es la base de toda obra para el inicio de la construcción. Este tema trata de sobre los pasos para realizar una obra de construcción a base del presupuesto y días en la cual culminara la obra.
Nos dirigimos a usted para que lea y revise este informe, lo cual le pedimos que de las criticas necesarias para la construcción de nuestros conocimientos.
Ante todo tenga usted un buen día, y que dios lo bendiga y les de muchos días de vida más para que siga dando a sus alumnos sus conocimientos sabios que solo usted posee.
Con respecto al expediente técnico es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, valor referencial, análisis de precios y fórmulas polinómicas y, por lo que se refiere a si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios. Acerca de El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra para los fines de contratación de una obra pública.
Otro punto es el objeto, costo, plazo y demás condiciones de una obra en particular p or ejecutar, por lo que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra.
En cuanto a El consultor y los profesionales responsables de su elaboración, en lo que les corresponda, como área especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginas del Expediente Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica e integridad física.
(^1) EXPEDIENTE TECNICO: base de toda obra
El siguiente punto a tratar PROYECTO:^2 De acuerdo al RNE es el conjunto de actividades que demandan recursos múltiples que tienen como objetivo la materialización de una idea, información técnica que permite ejecutar una obra de edificación o habilitación urbana.
En relación con PLANOS DEL PROYECTO:
Representación gráfica y conceptual de una obra, constituida por plantas, perfiles, secciones transversales y dibujos complementarios en ejecución. Los planos muestran la ubicación, naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar.
A continuación definiciones de lo que debe contener el expediente técnico.
En primer lugar DEFINICIÓN DE EDIFICACIÓN Es una obra la construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y habilitación de bienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requiere dirección técnica, expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos. A continuación
DEFINICION DE OBRA
Es una obra de carácter permanente, cuyo destina es albergar actividades humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ellas.
EDIFICACION^3 NUEVA
Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldío, cumpliendo las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificación vigentes.
REMODELACION
Obra que altera, total o parcialmente la tipología y/o el estilo arquitectónico original de una edificación existente, variando o no su área techada total
AMPLIACION
Obra que incrementa el área techada de una edificación existente, sin alterar su tipología y armonía estilística original.
(^2) PROYECTO: búsqueda y realizacio de obras
(^3) EDIFICACION: instalaciones de la obra
A la conclusión que e llegado es de que los expedientes técnico son los primeros tramites que se realizan para iniciar cualquier obra de contruccion, y que es fundamental para saber el presupuesto de la obra tanto en los materiales para usar en el trabajo o su costo.