Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Prepara tus exámenes
Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity
Encuentra los documentos específicos para los exámenes de tu universidad
Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades
Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación
Consigue puntos base para descargar
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Comunidad
Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio
Ebooks gratuitos
Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity
La propiedad es el derecho fundamental que nos permite usar disfrutar disponer y reivindicar un bien; es decir podemos utilizar un bien percibir los productos que nos ofrezca cederlo venderlo o recuperarlo de alguien que nos lo quita y no tiene derechos sobre él; según la constitución todos los peruanos tienen derecho a la propiedad, ahora la propiedad en el Perú tiene cierta características: primero es perpetua
Tipo: Apuntes
1 / 3
Esta página no es visible en la vista previa
¡No te pierdas las partes importantes!
Tenemos que entender que es expropiación en el Perú. Cada cierto tiempo la figura de la expropiación cobra relevancia en el debate político peruano grandes obras públicas como el aeropuerto “Jorge Chávez” se han valido de esta figura; que es la expropiación; en qué caso se aplica para entender la expropiación, debemos primero hablar del concepto de propiedad para la legislación peruana. La propiedad es el derecho fundamental que nos permite usar disfrutar disponer y reivindicar un bien; es decir podemos utilizar un bien percibir los productos que nos ofrezca cederlo venderlo o recuperarlo de alguien que nos lo quita y no tiene derechos sobre él; según la constitución todos los peruanos tienen derecho a la propiedad, ahora la propiedad en el Perú tiene cierta características: primero es perpetua, es decir aunque cambie de dueño ese bien sigue siendo propiedad; segundo es exclusiva los propietarios pueden gozar de los atributos de este derecho y excluir a terceros de ese goce si así lo desean tercero es inviolable nadie puede quitarte la o invadirla sin embargo este derecho y su inviolabilidad no son absolutos, un ejemplo claro de una excepción, a este derecho es la expropiación el mayor grado de intervención estatal en la propiedad privada, la norma que regula la expropiación la define como la transferencia forzosa de la propiedad privada a favor del estado a cambio de un justiprecio, sin embargo, la constitución establece sólo dos casos en la que puede ser aplicada y debe seguirse un procedimiento determinado. Veamos primero en qué supuestos se puede aplicar la expropiación el primer caso es el de seguridad nacional es decir cuando una expropiación es necesaria para la defensa del país, por ejemplo si el Perú esté en guerra con un país vecino el estado podría expropiar una fábrica de armas, el segundo caso es el de necesidad pública es decir la expropiación es necesaria para beneficiar a la ciudadanía, por ejemplo en los casos de obras públicas así si mi casa esté en medio de la única vía posible para la necesaria construcción de una carretera podría ser expropiada, sin embargo, no es suficiente con que se cumpla alguno de estos casos, se debe seguir un procedimiento específico para que la expropiación sea constitucional, en primer lugar el propietario del bien en cuestión debe haber rechazado una oferta de compra hecha por el estado, además, debe existir una ley previa aprobada por el congreso que autorice la expropiación luego a los 15 días del rechazo de la oferta o en caso no haya respuesta la entidad estatal que ha solicitado la expropiación expide una norma que aprueba la expropiación y el valor de tasación o justiprecio tras cinco días de expedida la norma el registro de predios de la Sunarp debe recibir la documentación, finalmente la entidad estatal y el propietario conviene en la fecha y forma de entrega del bien, como hemos visto el estado no simplemente te quita tu propiedad debe pagar te un justiprecio qué significa esto y cómo se calcula el justiprecio es el pago que hace el estado al propietario expropiado; este consiste en la suma del valor comercial del inmueble cuánto cuesta mi propiedad y la compensación por el eventual perjuicio o daño que ocasiona en la expropiación. Dos ejemplos de los daños que puede ocasionar son el daño emergente y el lucro cesante el daño emergente es el empobrecimiento del patrimonio, por ejemplo si expropia en una fábrica, deberán asumir los costos del desmontaje y
