CAS IBI
1- D. José Luis Moratín té quatre fills majors d'edat que han realitzat diverses
operacions immobiliàries que poden estar gravades per l'Impost sobre Béns
Immobles.
- Rosana, de 29 anys d'edat, va heretar de la seva àvia el 22 de maig de 2016
una vella casa pairal en Campello, poble proper a la capital alacantina.
Aquest immoble està inscrit al Registre de Béns del Patrimoni Històric
Valencià. .
- Marcos, de 22 anys, va adquirir el 2 de febrer de 2016 un pis de protecció
oficial per 130.000. L'immoble està situat al C / Codony, núm. 7 de la ciutat
de Xàbia i la seva construcció va finalitzar a principis de 2017, assignant-li
per a aquest període un valor cadastral de 87.540 €.
- Borja de 32 anys d'edat, és titular d'un local de negoci que té un valor
cadastral de 120.000 € en San Vicent del Raspeig. Aquest immoble també
procedeix de l'herència de l’àvia materna morta en 2016, deixant l'usdefruit
del mateix a la seva filla Isabel, mare de Borja.
- Laia quarta descendent de José Luis, és mare de família i viu en una casa
familiar de nova construcció a Lliria, adquirida en 2017 i que té instal·lat un
sistema de plaques solars d'autoconsum i estalvi d'energia. El valor cadastral
de l'immoble és de 200.000 € el 2017.
Per la seua banda, Isabel va adquirir en Alacant ciutat de la seua residència
fiscal, en desembre de 2016 per 7.000 € una petita golfa de 6 m2 per guardar
els mobles i pertinences de la seva mare. El seu valor cadastral és de 800 €.
Per últim, José Luis és propietari d'una finca agrícola situada en un municipi
amb preeminència d'activitats primàries i amb un baixíssim nivell de serveis
i infraestructures. El valor cadastral de l'immoble és de 90.000 €.
Qüestions a resoldre:
1.- Delimite les repercussions fiscals per 2017 i en el seu cas per 2018.
2.- liquide l’IBI de cadascun dels fets imposables descrits. Seria el mateix si
els immobles estigueren en el seu municipi? Perquè?.
1
-Rosana ostenta una titularitat reial sobre un be patrimonial mitjançant
herència, per tant el be no està subjecte al impost de bens inmobles . No hi
ha repercusió fiscal.
