•EL USUFRUCTO GRADO
•SERVIDUMBRES PERSONALES
•Además de servidumbres prediales estaban las personales, entre ellas, el
usufructo, el uso y la habitación.
♦Las servidumbres personales son las que consisten en el
derecho a retirar la utilidad de la cosa de otro, establecida a favor de
una persona y que dura como máximo el tiempo de vida de una
persona.
•Se diferencian de las servidumbres prediales:
•Las prediales constituyen relaciones jurídicas permanentes.
•Las personales tienen carácter temporal.
•Las reales solo recaen sobre bienes inmuebles.
•Las personales sobre muebles e inmuebles.
•Las reales limitan parcialmente el derecho de propiedad.
•Las personales pueden sustraer al propietario de la totalidad del
derecho de disfrute.
•EL USUFRUCTO
•Consiste en el derecho de usar y gozar una cosa ajena dejando inalterada su
sustancia.
•Divide la propiedad en usufructo y nuda propiedad.
•Históricamente surgió:
•Por razones familiares para subvenir las necesidades de la viuda,
•Sin mermar los derechos hereditarios de los hijos.
•Viene contemplado en el art. 467 CC.-”El usufructo da derecho a disfrutar
los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser
que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa.”
•A favor de personas físicas
•No puede superar la vida del usufructuario.
•A favor de personas jurídicas
•Máximo cien años.
