CHECKLIST DE PROJETOS | Esquemas Gerenciamento de Projetos Arquitetônicos

Identificação do Documento: #18332

FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

A001 Contato inicial com o empreendedor, definição do escopo de coordenação e formulação do Programa de

Necessidades (briefing) geral do empreendimento ___________________________________________________

A002 Ciência e análise das restrições legais de uso e ocupação para o terreno em estudo ________________

A003 Identificação das especialidades, qualificações e escopos de projeto a contratar ____________________

A004 Estimativa dos recursos necessários ao desenvolvimento dos projetos _____________________________

A005 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos _________________________

A006 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

A101 Análise das propostas de prestação de serviços dos projetistas e assessoria para contratação dos

projetistas _________________________________________________________________________________________

A102 Assessoria quanto à análise e definição da tecnologia construtiva __________________________________

SERVIÇOS OPCIONAIS

A201 Obtenção de Boletins de Dados Técnicos (BDT) nas esferas competentes, segundo características de

cada empreendimento ______________________________________________________________________________

A202 Parametrização e análise de custos do empreendimento e da sua viabilidade financeira para um dado

terreno ____________________________________________________________________________________________

A203 Levantamento de demanda ou pesquisa de mercado para um produto ______________________________

A204 Assessoria ao empreendedor para aquisição de terrenos ou imóveis _______________________________

FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

B001 Identificação e planejamento das etapas de desenvolvimento dos projetos __________________________

B002 Coordenação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos ________________________________

B003 Identificação e análise crítica das interfaces técnicas dos projetos __________________________________

B004 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos _________________________

B005 Validação do produto e liberação para início das etapas subseqüentes dos projetos _________________

B006 Análise crítica e validação de memoriais e desenhos de venda, estande de vendas, maquetes e unidade

modelo ____________________________________________________________________________________________

B007 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias

SERVIÇOS ESPECÍFICOS

B101 Análise das propostas de prestação de serviços dos projetistas e assessoria para contratação dos

projetistas ________________________________________________________________________________________

B102 Definição de subsistemas e métodos construtivos, considerando o processo de produção e a estratégia

do empreendedor __________________________________________________________________________________

SERVIÇOS OPCIONAIS

B201 Consulta à legislação e aos órgãos técnicos públicos (OTP) municipais, estaduais e federais e

roteirização de aprovações legais do projeto _________________________________________________________

B202 Parametrização e análise de custos do empreendimento ___________________________________________

B203 Análise de custos de alternativas tecnológicas para execução _____________________________________

B204 Assessoria ao empreendedor para contratação da construtora _____________________________________

B205 Serviços de despacho __________________________________________________________________________

B206 Participação na elaboração de memoriais descritivos do produto __________________________________

FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES DE PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

C001 Coordenação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos ________________________________

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Identificação do Documento:

FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

A001 Contato inicial com o empreendedor, definição do escopo de coordenação e formulação do Programa de Necessidades (briefing) geral do empreendimento ___________________________________________________ A002 Ciência e análise das restrições legais de uso e ocupação para o terreno em estudo ________________ A003 Identificação das especialidades, qualificações e escopos de projeto a contratar ____________________ A004 Estimativa dos recursos necessários ao desenvolvimento dos projetos _____________________________ A005 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos _________________________ A006 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias SERVIÇOS ESPECÍFICOS A101 Análise das propostas de prestação de serviços dos projetistas e assessoria para contratação dos projetistas _________________________________________________________________________________________ A102 Assessoria quanto à análise e definição da tecnologia construtiva __________________________________ SERVIÇOS OPCIONAIS A201 Obtenção de Boletins de Dados Técnicos (BDT) nas esferas competentes, segundo características de cada empreendimento______________________________________________________________________________ A202 Parametrização e análise de custos do empreendimento e da sua viabilidade financeira para um dado terreno ____________________________________________________________________________________________ A203 Levantamento de demanda ou pesquisa de mercado para um produto ______________________________ A204 Assessoria ao empreendedor para aquisição de terrenos ou imóveis _______________________________

FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

B001 Identificação e planejamento das etapas de desenvolvimento dos projetos __________________________ B002 Coordenação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos ________________________________ B003 Identificação e análise crítica das interfaces técnicas dos projetos __________________________________ B004 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos _________________________ B005 Validação do produto e liberação para início das etapas subseqüentes dos projetos _________________ B006 Análise crítica e validação de memoriais e desenhos de venda, estande de vendas, maquetes e unidade modelo ____________________________________________________________________________________________ B007 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias SERVIÇOS ESPECÍFICOS B101 Análise das propostas de prestação de serviços dos projetistas e assessoria para contratação dos projetistas ________________________________________________________________________________________ B102 Definição de subsistemas e métodos construtivos, considerando o processo de produção e a estratégia do empreendedor __________________________________________________________________________________ SERVIÇOS OPCIONAIS B201 Consulta à legislação e aos órgãos técnicos públicos (OTP) municipais, estaduais e federais e roteirização de aprovações legais do projeto _________________________________________________________ B202 Parametrização e análise de custos do empreendimento ___________________________________________ B203 Análise de custos de alternativas tecnológicas para execução _____________________________________ B204 Assessoria ao empreendedor para contratação da construtora _____________________________________ B205 Serviços de despacho __________________________________________________________________________ B206 Participação na elaboração de memoriais descritivos do produto __________________________________

FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES DE PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

C001 Coordenação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos ________________________________

Identificação do Documento:

C002 Análise crítica e tomada de decisões sobre as necessidades de integração das soluções ____________ C003 Análise das soluções técnicas e do grau de solução global atingida ________________________________ C004 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos_________________________ C005 Validação de produtos intermediários e liberação para início das etapas subseqüentes do projeto ____ C006 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias SERVIÇOS ESPECÍFICOS C101 Identificação da necessidade, seleção e contratação de especialistas para análise crítica de projetos _ C102 Avaliação de desempenho dos serviços de projetos contratados __________________________________ C103 Avaliação de projetos por indicadores ____________________________________________________________ C104 Conferência de documentação legal de aprovação de projetos _____________________________________ C105 Supervisão/acompanhamento dos processos para aprovação de modificativo de projetos legais nos OTPs ______________________________________________________________________________________________ C106 Coordenação de alterações de projeto____________________________________________________________ SERVIÇOS OPCIONAIS C201 Análise de alternativas de métodos construtivos __________________________________________________ C202 Liberação de parcelas de pagamento de projetistas vinculadas a etapas de serviço__________________ C203 Serviços de despacho ___________________________________________________________________________

FASE D DETALHAMENTO DE PROJETOS

SERVIÇOS ESSENCIAIS

D001 Coordenação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos ________________________________ D002 Análise crítica do detalhamento de projetos e ações corretivas necessárias _________________________ D003 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as ações corretivas necessárias D004 Organização, realização e registro de reuniões de coordenação de projetos_________________________ D005 Validação de produtos finais e liberação para início das etapas subseqüentes ao término dos projetos SERVIÇOS ESPECÍFICOS D101 Avaliação de desempenho dos serviços de projetos contratados ___________________________________ D102 Avaliação de projetos por indicadores ____________________________________________________________ D103 Coordenação de alterações de projeto____________________________________________________________ SERVIÇOS OPCIONAIS D201 Análise de orçamentos de serviços de execução de obras _________________________________________ D202 Liberação de parcelas de pagamento de projetistas vinculadas a etapas de serviço __________________ D203 Análise do planejamento da execução da obra ____________________________________________________ D204 Análise de proposições de métodos construtivos__________________________________________________ D205 Verificação de todos os documentos gerados pelos projetistas e especialistas ______________________

FASE E PÓS-ENTREGA DE PROJETOS

SERVIÇOS ESSENCIAIS

E001 Coordenação da apresentação dos projetos à equipe de execução da obra _________________________ E002 Acompanhamento e avaliação da qualidade dos projetos na obra___________________________________ E003 Coordenação da elaboração de projetos “como construído” (as built) _______________________________ E004 Análise crítica e validação do manual do proprietário ______________________________________________ SERVIÇOS ESPECÍFICOS E101 Avaliação de desempenho dos serviços de projetos contratados ___________________________________ E102 Coordenação de alterações de projeto ____________________________________________________________ SERVIÇOS OPCIONAIS E201 Organização, realização e registro de reuniões de preparação da execução da obra _________________

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FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES DE PROJETO

SERVIÇOS ESSENCIAIS

Identificação do Documento:

FASE D DETALHAMENTO DE PROJETOS

SERVIÇOS ESSENCIAIS

FASE E PÓS-ENTREGA DE PROJETOS

SERVIÇOS ESSENCIAIS

SUMÁRIO - ÍNDICE GERAL