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como elaborar uma PMOC, Esquemas de Refrigeração e Ar Condicionado

exemplos de PMOC para se basear

Tipologia: Esquemas

2023

Compartilhado em 22/08/2023

alexandre-costa-uh8
alexandre-costa-uh8 🇧🇷

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ELEKTRO : PMOC - Plano de Manutenção, Operação e Controle
de Sistemas de Ar Condicionado e Ventilação
1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
ELEKTRO ELETRICIDADE S.A.
Endereço completo N.º
Complemento Bairro Cidade UF
Gestor Local: Telefone: Fax:
2 – Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto:
Nome/Razão Social CIC/CGC
Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico
3 – Identificação do Responsável Técnico:
Nome/Razão Social CIC/CGC
Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico
Registro no Conselho de Classe ART*
* ART = Anotação de Responsabilidade Técnica
4 – Relação dos Ambientes Climatizados:
Tipo de
Atividade
N.º de Ocupantes Identificação do Ambiente ou Conjunto
de Ambientes
Área Climatizada Total Carga Térmica
Fixos Flutuantes
. . . . . .
. . . . . .
. . . . . .
. . . . . .
NOTA: anexar Projeto de Instalação do sistema de climatização.
5 – Plano de Manutenção e Controle
Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado
por
Aprovado
por
a) Condicionador de Ar (do tipo “expansão direta” e “água gelada”)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na
moldura da serpentina e na bandeja;
limpar as serpentinas e bandejas
verificar a operação dos controles de vazão;
verificar a operação de drenagem de água da bandeja;
verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico;
verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo),
sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos;
limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e
rotor).
verificar os filtros de ar:
filtros de ar (secos)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de pressão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o
elemento filtrante.
filtros de ar (embebidos em óleo)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de pressão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro;
pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina
película de óleo.
pf3

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de Sistemas de Ar Condicionado e Ventilação

1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes: ELEKTRO ELETRICIDADE S.A. Endereço completo N.º Complemento Bairro Cidade UF Gestor Local: Telefone: Fax: 2 – Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto: Nome/Razão Social CIC/CGC Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico 3 – Identificação do Responsável Técnico: Nome/Razão Social CIC/CGC Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico Registro no Conselho de Classe ART*

  • ART = Anotação de Responsabilidade Técnica 4 – Relação dos Ambientes Climatizados: Tipo de Atividade N.º de Ocupantes Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes Área Climatizada Total Carga Térmica Fixos Flutuantes

...... ...... ...... ...... NOTA: anexar Projeto de Instalação do sistema de climatização. 5 – Plano de Manutenção e Controle Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado por Aprovado por a) Condicionador de Ar (do tipo “expansão direta” e “água gelada”) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; limpar as serpentinas e bandejas verificar a operação dos controles de vazão; verificar a operação de drenagem de água da bandeja; verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico; verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor). verificar os filtros de ar:

 filtros de ar (secos)

verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; medir o diferencial de pressão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante.

 filtros de ar (embebidos em óleo)

verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; medir o diferencial de pressão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro; pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina película de óleo.

de Sistemas de Ar Condicionado e Ventilação

Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado por Aprovado por b) Condicionador de Ar (do tipo “com condensador remoto” e “janela”) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; verificar a operação de drenagem de água da bandeja; verificar o estado de conservação do isolamento termo- acústico (se está preservado e se não contém bolor); verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; limpar o gabinete do condicionador. verificar os filtros de ar:

 filtros de ar

verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; limpar o elemento filtrante. c) Ventiladores verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar a fixação; verificar o ruído dos mancais; lubrificar os mancais; verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; verificar vazamentos nas ligações flexíveis; verificar a operação dos amortecedores de vibração; verificar a instalação dos protetores de polias e correias; verificar a operação dos controles de vazão; verificar a drenagem de água; limpar interna e externamente a carcaça e o rotor. d) Casa de Máquinas do Condicionador de Ar verificar e eliminar sujeira e água; verificar e eliminar corpos estranhos; verificar e eliminar as obstruções no retorno e tomada de ar externo; Aquecedores de ar verificar e eliminar sujeira, dano e corrosão; verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; limpar a face de passagem do fluxo de ar. Umidificador de ar com tubo difusor(ver obs.1) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar a operação da válvula de controle; ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle; purgar a água do sistema; verificar o tapamento da caixa d’água de reposição; verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; verificar o estado das linhas de distribuição de vapor e de condensado; Tomada de ar externo(ver obs.2) verificar e eliminar sujeira, danos, e corrosão; verificar a fixação; medir o diferencial de pressão; medir a vazão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; verificar o acionamento mecânico do registro de ar ( “damper”); limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante; Registro de ar (“damper”) de retorno(ver obs.2) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar o seu acionamento mecânico; medir a vazão; Registro de ar (“damper”) corta fogo (quando houver) verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e reabertura; verificar o posicionamento do indicador de condição(aberto ou fechado);