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Tipologia: Esquemas
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1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes: ELEKTRO ELETRICIDADE S.A. Endereço completo N.º Complemento Bairro Cidade UF Gestor Local: Telefone: Fax: 2 – Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto: Nome/Razão Social CIC/CGC Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico 3 – Identificação do Responsável Técnico: Nome/Razão Social CIC/CGC Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico Registro no Conselho de Classe ART*
...... ...... ...... ...... NOTA: anexar Projeto de Instalação do sistema de climatização. 5 – Plano de Manutenção e Controle Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado por Aprovado por a) Condicionador de Ar (do tipo “expansão direta” e “água gelada”) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; limpar as serpentinas e bandejas verificar a operação dos controles de vazão; verificar a operação de drenagem de água da bandeja; verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico; verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor). verificar os filtros de ar:
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; medir o diferencial de pressão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante.
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; medir o diferencial de pressão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro; pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina película de óleo.
Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado por Aprovado por b) Condicionador de Ar (do tipo “com condensador remoto” e “janela”) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; verificar a operação de drenagem de água da bandeja; verificar o estado de conservação do isolamento termo- acústico (se está preservado e se não contém bolor); verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; limpar o gabinete do condicionador. verificar os filtros de ar:
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; limpar o elemento filtrante. c) Ventiladores verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar a fixação; verificar o ruído dos mancais; lubrificar os mancais; verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; verificar vazamentos nas ligações flexíveis; verificar a operação dos amortecedores de vibração; verificar a instalação dos protetores de polias e correias; verificar a operação dos controles de vazão; verificar a drenagem de água; limpar interna e externamente a carcaça e o rotor. d) Casa de Máquinas do Condicionador de Ar verificar e eliminar sujeira e água; verificar e eliminar corpos estranhos; verificar e eliminar as obstruções no retorno e tomada de ar externo; Aquecedores de ar verificar e eliminar sujeira, dano e corrosão; verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; limpar a face de passagem do fluxo de ar. Umidificador de ar com tubo difusor(ver obs.1) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar a operação da válvula de controle; ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle; purgar a água do sistema; verificar o tapamento da caixa d’água de reposição; verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; verificar o estado das linhas de distribuição de vapor e de condensado; Tomada de ar externo(ver obs.2) verificar e eliminar sujeira, danos, e corrosão; verificar a fixação; medir o diferencial de pressão; medir a vazão; verificar e eliminar as frestas dos filtros; verificar o acionamento mecânico do registro de ar ( “damper”); limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante; Registro de ar (“damper”) de retorno(ver obs.2) verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; verificar o seu acionamento mecânico; medir a vazão; Registro de ar (“damper”) corta fogo (quando houver) verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e reabertura; verificar o posicionamento do indicador de condição(aberto ou fechado);