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Asignatura: Oficina Tecnica, Profesor: , Carrera: Arquitecto Técnico en Organización de Obras, Universidad: UGR
Tipo: Apuntes
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NORMATIVA LOE Ley de ordenación de la edificación 38/99 de 5 noviembre Directiva 85/384/CEE de la Unión Europea, cuando declara que la creación arquitectónica, la calidad de las construcciones, su inserción armoniosa en el entorno, el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, revisten un interés público
Relativos a la seguridad: (^) Seguridad estructural, que no comprometa la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. (^) Seguridad en caso de incendio, los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. (^) Seguridad de utilización, no suponga riesgo de accidente para las personas.
noviembre
noviembre
Utilización correcta de las funciones previstas en el edificio. Accesibilidad, segun normativa específica. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales Facilitación para el acceso de los servicios postales.
LEY ORDENACION EDIFICACION
Configuración legal de los agentes
Concepto jurídico de la edificación
Funcionalidad y de seguridad de los edificios
Regula el acto de recepción de obra
Responsabilidades
AGENTES DE LA EDIFICACION Promotor Proyectista Constructor Director de obra Director de ejecución de la obra Control de calidad Suministradores Propietarios y usuarios
OBLIGACIONES DE LOS AGENTES PROYECTISTA (^) Diseño (^) Realizar proyecto (^) Coordinar proyectos complementarios. (^) Cumplimiento normativa. (^) Suscribir seguros (^) Visado.
(^) Ejecutar partidas. (^) Disponer medos necesarios. (^) Organizar la obra. (^) Disponer la seguridad (^) Suscribir acta replanteo (^) Suscribir seguros (^) Entregar la obra CONSTRUCTOR OBLIGACIONES DE LOS AGENTES
DIRECTOR EJECUCION DE LA OBRA (^) Dirigir ejecución partidas (^) Control presupuestario (^) Comprobación de calidades (^) Autorizar las modificaciones (^) Suscribir acta replanteo (^) Certificados cumplimiento normativa (^) Final obra OBLIGACIONES DE LOS AGENTES
(^) Garantizar calidades (^) Aportar partidas (^) Aportar certificados. Instrucciones de uso y mantenimiento SUMINISTRADORES OBLIGACIONES DE LOS AGENTES
EDIFICACIONES QUE REQUIEREN PROYECTO
Excepto: Que no tengan carácter residencial ni público Que tengan una sola planta
Que : Alteren la configuración arquitectónica Cambien los usos característicos del edificio.
Con : Intervención total Carácter parcial que afecte a los elementos protegidos.
RESPONSABILIDADES
SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL Suscribir con aseguradora competente Garantía = Cantidad máxima a recibir por aseguradora
Garantia daños materiales Garantia daños personales Prima : Cantidad a abonar por el asegurado. Franquicias :Reducción garantía y prima.
