TEMA 22. EL CONTRACTE DE COMPRAVENDA
1. La seva presentació en el Codi civil estatal.
2. La perfecció del contracte.
3. Els subjectes intervinents: capacitat i prohibicions.
4. L’objecte del contracte. La cosa i el preu.
1. La seva presentació en el Codi civil i perfecció
Arts. 1.445 a 1.537 CCE: àmplia regulació/ base per a l'aplicació analògica a altres
contractes onerosos
Concepte: Negoci jurídic bilateral pel qual una persona s'obliga a lliurar a una altra una
cosa a canvi d'un preu en diners o signe que ho representi.
Caràcters del contracte de compravenda
Bilateral
Onerós
Consensual
Obligatori, no transmissiu, però amb finalitat transmissiva
Commutatiu (encara que pot pactar-se com a aleatòria: compravenda de cosa futura, si
el comprador s'obliga a pagar el preu fins i tot si la cosa no arriba a existir).
Subjectes intervinents: capacitat i prohibicions.
En el contracte de compravenda, intervenen sempre dues parts, el comprador i el
venedor.
La capacitat per comprar i vendre és la capacitat general d'obrar (arts. 1.457 i 1.458
CCE; 211-3 i -5 CCCat). Per tant, si intervé un menor, el contracte serà anul·lable (arts.
1.301 i ss CCE) i si contracta un menor emancipat, caldrà estar al que es disposa en l'art.
323 CCE i 211-12 i ss CCCat.
A més dels requisits de capacitat, el CCE estableix una sèrie de prohibicions, la
contravenció de les quals comporta, com a regla general, la nul·litat del contracte.
Aquestes es recullen, bàsicament, en l'art. 1.459 CCE.
2. L'objecte del contracte. La cosa i el preu
a) La cosa
Poden ser objecte del contracte de compravenda les coses (cosa individual, universalitat,
diverses coses independents) i els drets (reals, de crèdit, tret que siguin intransmissibles
o que estiguin inseparablement units a un altre dret, p.ex.: les servituds).
La compravenda de drets pot recaure sobre els quals ja existeixin en el patrimoni del
venedor o sobre drets que es constitueixen en vendre'ls (p.ex.: un dret d'usdefruit).
