CONTRACTE DE COMPRAVENDA
……….., ……de………de…..
REUNITS d’una part: ………………. major d’edat, ….., amb domicili a ……………., proveït de NIF nº …………. I
d’una altra part: ……….…….., major d’edat, ………………., amb domicili a ………, proveït de NIF nº ………….
Ambdues parts intervenen en el seu propi nom i dret, i es reconeixen capacitat suficient per atorgar el present
CONTRACTE DE COMPRAVENDA, i en virtut d’això
EXPOSEN
I.- Que ….., d’ara endavant “el venedor” és propietari de la finca situada a………………..
Descripció:
Dades de la inscripció registral:
Càrregues: Està gravada amb …..
Títol: Li pertany per ….
Situació arrendatària i/o ocupants:
Referència cadastral:
II.- Que interessant a ….., d’ara endavant “el comprador”, l’adquisició de la propietat d’aquest habitatge,
ambdues parts han convingut la present compravenda d’acord amb les següents,
ESTIPULACIONS
Primera.- …………… ven a ………….., que compra, la finca descrita a l’Expositiu I, al corrent de despeses de
comunitat i tributs, i (lliure de càrregues, gravàmens, arrendataris i ocupants).
Segona.- Es fixa el preu de la venda en …… Euros.
Forma de pagament:
– A la signatura d’aquest contracte: ………………….
– …………………………………………………..
– A l’atorgament de l’escriptura pública de compravenda: ………….
Tercera.- Les parts es comprometen a elevar a escriptura pública el present contracte abans del proper
dia…………, en data a determinar pel comprador. A aquest efecte, amb una antelació mínima de ……. dies a la
data que s’estableixi per a l’atorgament el comprador haurà de notificar al venedor la data i Notaria, de les de la
ciutat de ……, on hagi d’atorgar-se l’escriptura. El venedor aportarà els seus títols de propietat, últim rebut de
l’Impost sobre Béns Immobles i certificat expedit per la Comunitat de Propietaris indicant estar la finca al corrent
de tots els pagaments per l’indicat concepte.
Quarta.- Les despeses i impostos de la compravenda seran distribuïts entre les parts conforme a llei. (tret que es
pacti una altra cosa)
Cinquena.- Per a tot el no regulat en el present contracte serà aplicable el que es disposa per a la compravenda
al Codi Civil.
I en prova de conformitat amb quant antecedeix, signen les parts el present per duplicat exemplar en el lloc i
data indicats al seu encapçalament.