Docsity
Docsity

Prepara tus exámenes
Prepara tus exámenes

Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity


Consigue puntos base para descargar
Consigue puntos base para descargar

Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium


Orientación Universidad
Orientación Universidad


contrato de compravenda, Transcripciones de Derecho

contrarndkdnkfdkjfkdjkjffffffff

Tipo: Transcripciones

2021/2022

Subido el 10/03/2023

josep-ferre-gonzalez
josep-ferre-gonzalez 🇪🇸

1 documento

1 / 4

Toggle sidebar

Esta página no es visible en la vista previa

¡No te pierdas las partes importantes!

bg1
CONTRACTE D’ARRENDAMENT DE LOCAL
A Barcelona a 23 de febrer de 2023
REUNITS
D'una banda, en concepte d'arrendador, la senyora LAIBA REHMAN KAUSAR major
d'edat; d'estat civil soltera; de professió empresaria amb domicili a Girona, av. Catalunya
núm 279 i DNI/NIF núm. 55551300K
D'una altra, en concepte arrendatari, el senyor JOSEP FERRÉ GONZÀLEZ major d'edat;
d'estat civil solter ; de professió empresari ; amb domicili a Tarragona c/ de Lleida, núm. 43 i
DNI/NIF núm 28871620-S
Ambdues parts es reconeixen capacitat jurídica per subscriure aquest contracte, intervenint
en nom i dret propi, i són responsables de la veracitat de les seves manifestacions. De mutu
acord
INTERVENEN
LAIBA REHMAN, en representació de la societat mercantil TOT ARRENDAMENTS, S.L.
amb NIF B-12345678 domiciliada al carrer Madrid núm. 12 , Barcelona - 08080.
JOSEP FERRÉ GONZÀLEZ en representació de la societat mercantil CLEAN S.L amb NIF
123.602118-C domiciliada a Tarragona al c/ d’Agust, 34.
Es reconeixen mútuament amb capacitat suficient per atorgar aquest contracte, i amb
aquesta finalitat.
EXPOSEN
I. Que Don LAIBA REHMAN KAUSAR és (propietari, usufructuari,etc.) d'un local, situat a la
planta baixa de l'edifici número 3 del carrer Falset de la ciutat de Tarragona, amb una
superfície de 100 metres quadrats amb referència cadastral 43 007 A 018 00039 FP, que es
descriu de la següent manera: espai CONDICIONAT PER DESENVOLUPAR L'ACTIVITAT
ECONÒMICA DE VENDA DE PRODUCTES DE NETEJA.
II. Ambdues parts contractants han concertat l'arrendament del local d'acord amb les
següents:
pf3
pf4

Vista previa parcial del texto

¡Descarga contrato de compravenda y más Transcripciones en PDF de Derecho solo en Docsity!

CONTRACTE D’ARRENDAMENT DE LOCAL

A Barcelona a 23 de febrer de 2023 REUNITS D'una banda, en concepte d'arrendador, la senyora LAIBA REHMAN KAUSAR major d'edat; d'estat civil soltera; de professió empresaria amb domicili a Girona, av. Catalunya núm 279 i DNI/NIF núm. 55551300K D'una altra, en concepte arrendatari, el senyor JOSEP FERRÉ GONZÀLEZ major d'edat; d'estat civil solter ; de professió empresari ; amb domicili a Tarragona c/ de Lleida, núm. 43 i DNI/NIF núm 28871620-S Ambdues parts es reconeixen capacitat jurídica per subscriure aquest contracte, intervenint en nom i dret propi, i són responsables de la veracitat de les seves manifestacions. De mutu acord INTERVENEN

LAIBA REHMAN, en representació de la societat mercantil TOT ARRENDAMENTS, S.L.

amb NIF B-12345678 domiciliada al carrer Madrid núm. 12 , Barcelona - 08080. JOSEP FERRÉ GONZÀLEZ en representació de la societat mercantil CLEAN S.L amb NIF 123.602118-C domiciliada a Tarragona al c/ d’Agust, 34. Es reconeixen mútuament amb capacitat suficient per atorgar aquest contracte, i amb aquesta finalitat. EXPOSEN I. Que Don LAIBA REHMAN KAUSAR és (propietari, usufructuari,etc.) d'un local, situat a la planta baixa de l'edifici número 3 del carrer Falset de la ciutat de Tarragona, amb una superfície de 100 metres quadrats amb referència cadastral 43 007 A 018 00039 FP, que es descriu de la següent manera: espai CONDICIONAT PER DESENVOLUPAR L'ACTIVITAT ECONÒMICA DE VENDA DE PRODUCTES DE NETEJA. II. Ambdues parts contractants han concertat l'arrendament del local d'acord amb les següents:

CLÀUSULES

Primera. Don LAIBA REHMAN KAUSAR, cedeix en arrendament a Don JOSEP FERRÉ GONZÀLEZ l'ús del local descrit, pel termini de 5 anys, comptadors des del dia de la data del present contracte, en què aquest local es posa a disposició de l'arrendatari, qui el rep, així com les claus. Segon. Una vegada transcorri el termini concertat, si cap de les parts no ha notificat a l'altra, almenys amb un tres mesos d'antelació a aquesta data, la voluntat de no renovar-lo, el contracte queda prorrogat per anualitats successives i fins a un màxim d'anys. Tercera. Un cop hagi transcorregut el termini de durada del contracte i, si escau, de les pròrrogues de referència, l'arrendatari haurà de deixar a disposició de l'arrendador la totalitat de l'immoble l'ús del qual se cedeix en aquest contracte. Quarta. L'arrendatari rep l'immoble en perfecte estat i útil per a la fi. El local es destinarà a exclusivament per a la venda de productes de neteja sense que hi pugui haver canvi de destinació.(ha de fixar-se l'activitat.) Cinquena. Es fixa en concepte de renda mensual la suma de 700 euros, que es pagarà dins dels set primers dies de cada mes, mitjançant ingrés al compte corrent de l'arrendador núm. ES 1234 1234 12 0123456789, obert al seu nom al Banc Sabadell l’'import de l'impost de valor afegit, tot distingint ambdós conceptes. També s'hi inclouen les despeses a què es refereix la clàusula 8a del present contracte, que amb caràcter general tindran el mateix tractament jurídic que la renda pròpiament dita. Sisena. L'arrendatari podrà realitzar al local llogat les obres que consideri necessàries per a la instal·lació del negoci que pretén obrir al públic, però, en cap cas, podrà provocar o contribuir a disminuir la seva estabilitat o seguretat, per a les obres de les quals necessitarà consentiment exprés i per escrit de l'arrendador. Una vegada conclogui el període de durada del contracte, i si escau, les pròrrogues que es puguin seguir, l'arrendatari deixarà totes les instal·lacions fixes que hagi realitzat al local en perfecte estat d'utilització, a favor de l'amo del local, sense que aquest hagi d'abonar per

Dotzena. Les parts se sotmeten per imperatiu de la Llei als jutjats i tribunals de Barcelona I perquè consti i tingui els efectes oportuns, els contractants signen aquest contracte en el lloc i la data indicats. L’arrendadora L’arrendataria Laiba Rehman Kausar Josep Ferré González